Санитар московского госпиталя для пациентов с коронавирусом в Крылатском Саиданвар Сулаймонов сообщил, что его уволили после участия в акции с фонариками в поддержку оппозиционного политика и основателя ФБК (Входит в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента) Алексея Навального.
Медработник сделал фотографию во время рабочей смены в больнице — он был в защитном костюме и светил фонариком.
«Так как я работаю в «красной зоне», у меня не было возможности выйти на улицу и сфотографироваться. Я решил [сделать это] внутри госпиталя», — написал Сулаймонов в своём аккаунте в Twitter.
По его словам, «увольнение прошло тихо и спокойно». Санитара попросили забрать все вещи из шкафчика и вернуть обратно ключи от раздевалки.
«Вот так в одночасье я лишился работы из-за своей гражданской позиции. Вот так в России поступают со всеми инакомыслящими. Вот так в России нет репрессий в сторону неугодных», — написал мужчина.
По всей стране 14 февраля прошли акции в поддержку Навального под лозунгом «Любовь сильнее страха». Участники выстраиваются в цепи солидарности, держа в руках ленты белого цвета и бумажные сердца. Они говорят, что пришли поддержать жену Навального Юлию, а также арестованных участников незаконных митингов. В Москве активистки провели мероприятие на Арбате у памятника Александру Пушкину и Наталье Гончаровой, писал «ГлагоL».
Отца американской рэп-исполнительницы Ники Минаж Роберта Маража сбила машина. Мужчина погиб после ДТП.
По данным TMZ, инцидент произошёл в нью-йоркском округе Нассо. Мараж шёл по дороге вечером 12 февраля, когда его сбил автомобиль. После аварии его в критическом состоянии доставили в больницу. Медикам не удалось спасти его, он умер от полученных травм.
Водитель, сбивший отца Ники Минаж, скрылся с места происшествия. Сейчас полицейские ищут любую информацию о ДТП, которая поможет найти его, так не знают ни его описания, ни его машины.
Как ранее писал «ГлагоL», во французском Лилле был насмерть сбит автомобилем генеральный директор компании-производителя овощных консервов «Бондюэль» Жером Бондюэль. Он вместе с женой и друзьями катался по городу на велосипеде, когда на него наехала машина. После столкновения водитель скрылся с места происшествия.
Археологи обнаружили у Стоунхенджа древние захоронения, следы «загадочного» ограждения и ряд других артефактов.
Как сообщает портал LiveScience, артефакты были найдены во время археологических работ, проводимых перед планирующимся строительством подземного туннеля рядом с сооружением. Учёные нашли две могилы возрастом около 4,5 тыс. лет, где были захоронены младенец и девушка. В могиле последней также находились фрагмент медного шила и загадочный цилиндрический предмет, который, по мнению специалистов, был частью посоха или дубинки.
Кроме того, учёные нашли и другие древние артефакты, в том числе глиняные сосуды, кремни и оленьи рога. Археологи считают, что ими пользовались людьми, которые сооружали Стоунхендж.
Как ранее писал «ГлагоL»,археологи нашли в районе комплекса Саккара в пригороде Каира захоронение мумийсвященных животных и птиц, а также десятки артефактов, относящихся к разным периодам истории Древнего Египта. По словам министра по делам памятников древности страны Халеда аль-Анани, это не просто новая находка, а «целый музей».
Начнём понедельник с обзора Инстаграма. Именно там люди делятся эмоциями в виде картинок, из которых можно составить картину дня. Вот что получилось слепить из выходных.
Обильные снегопады не помешали народу помянуть Святого Валентина сердечками, поэтому с них и начнём. Кто-то просто лепил их из снега:
Ярче всех заморочились девушки из Можайского OZONа:
По версии Оксаны, лучший подарок на 14 февраля всё-таки не сердечки:
Проживающий на улице Черёмушки в селе Онуфриево Андрей Сорокин, который трудится сварщиком на Мансуровском карьероуправлении, для борьбы со снежной стихией сделал снегоочиститель из автомобиля марки «Нива»:
А Марина Плотникова просто сделала атмосферный кадр:
Нет такой темы, которую не используют в инстаграме для рекламы. Но если это сделано красиво и интересно, мы не против и с радостью делимся.
«Вот так нужно радоваться покупке, когда в Москве выпало много снега и ты приехал в ТЦ «Формула Х», а там ещё не все снегоходы распроданы»:
SMM-щик сервиса по ремонту АКПП где-то стырил отличное видео на тему парковки в сугробе:
Пользовательница под ником svelena7979 предупредила об опасности остановок городского транспорта. Кто бы мог подумать, что и они сделаны рукожопами из г… и палок. Сколько стоит такая остановка, лучше не знать.
Екатерина Жарова поделилась результатом раскопок. Кто-то смог выбраться! Значит и у вас должно получиться:
Не всем вчера удалось дождаться снегоуборочной техники, но кому-то повезло:
Оказывается, прыгать на батуте и в сугробе теперь можно одновременно:
А это бессмертный и всепогодный Юрий Никулин у Московского цирка:
Ну куда же без котиков? Вот один выдающийся:
И вот второй. Сразу видно, что он в восторге от снега:
Всем хорошей трудовой недели! И пусть счастья в вашей жизни будет больше, чем снега.
С Байконура стартовала ракета-носитель «Союз-2» с грузовым «Прогрессом МС-16». Это второй российский космический пуск в этом году. Его произвели в 7:45 мск с 31-й площадки
Как сообщается на сайте «Роскосмоса», корабль уже вышел на орбиту.
«Прогресс» будет добираться до Международной космической станции два дня, его стыковка к модулю «Пирс» ожидается в 9:20 мск 17 февраля. Кораблю предстоит доставить на МКС почти 2,5 тонны грузов, из них 600 кг топлива для дозаправки, 420 литров питьевой воды и около 1400 кг различного оборудования и материалов.
Среди грузов «Прогресса» также питание для космонавтов Сергея Рыжикова и Сергея Кудь-Сверчкова. Из-за задержки запуска, который должен был состояться в конце прошлого года, у них закончилась еда, и в феврале они перешли на рацион американских коллег. Также грузовик доставит им яблоки, апельсины, репчатый лук и чеснок, отмечает РИА Новости.
Сейчас на МКС, помимо российских космонавтов, работают американские астронавты Кэтлин Рубинс, Майкл Хопкинс, Виктор Гловер и Шэннон Уолкер, а также японец Соити Ногути.
Ранее глава «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин сообщал, что в период с 2022-го по 2030 год будут запущены новые космические ракеты-носители от лёгкого до сверхтяжёлого классов. В частности, он отметил, что в 2022 году планируется запуск многоразовой крылатой ступени-демонстратора ракеты лёгкого класса «Крыло-СВ».
Есть ли шанс встретить любовь в Сети в таком быстром и огромном мегаполисе, как Москва, и почему мужчины на просторах Интернета, в основном, неопределившиеся мудаки, — в колонке главреда «ГлагоL» Ольги Арцевой.
Чтобы не быть голословной, я напишу несколько зарисовок о моих знакомствах в Сети за последний год, потому что я подумала: чем чёрт не шутит, ведь друзья как-то смогли найти там себе жён, любовников и Любовь. Да и где, чёрт возьми, знакомиться, если у тебя вечно работа, график расписан: встречи, тренировки, косметолог и массаж.
Не хотелось бы делить мужчин на виды, но, скажем так, в Сети обитают разные особи, про себя я их называю так:
Дрочер-террорист. Это тот, кто после «привет, как дела?» сразу скидывает вам своё видимо главное достоинство. Не знаю, как у других женщин, у меня вместо букета гербер уже целый букет членов.
Знатный «**ака». Это те, что «на словах ты — Лев Толстой, а по факту — хрен простой». Он, даже не узнав тебя получше, с места в карьер пишет «ох, я б тебя сейчас…в разных позах». Даже если ты отвечаешь ему «приезжай», ничего не меняется, он может тебе это только писать, сделать не может.
Любитель «свободных отношений». Этот парень сразу же заявит вам, что он не хочет «выноса мозга» и прочих атрибутов «обычных» отношений. Он, дескать, хочет «свободных» отношений. На вопрос, «а кто обычно выносит мозг», отвечает, что девушки (три раза «ха»), а на вопрос «а свободные отношения — это когда ты спишь, с кем хочешь, а я — с кем я», отвечает «нет, ну что ты, только я, ты только моя». Даже не смешно.
Непризнанный гений. Тот, который переписывается (а возможно и созванивается) с вами и льёт вам в уши, что «меня никто не понимает, я такой прекрасный, ты, скорее всего, меня тоже не поймёшь». Дело обычно с ним ничем не заканчивается, эти только поболтать о вечном и себе любимом.
Человек-невидимка или Пропадун. Это тот, кто кажется тебе интересным, вы обсуждаете вкусы и предпочтения друг друга и даже мечты, договариваетесь о встрече, а через час-день-неделю он просто пропадает — удаляет из пар в приложении знакомств, грохает переписку в мессенджере, не отвечает на звонок,
Адекватный парень. Самый редкий тип на таких сайтах. Вот ты, прорвавшись через лес членов, обещаний, несостоявшихся или неудачных свиданий, находишь Его. Он готов к нормальным беседам, у него глубокий внутренний мир, шикарное чувство юмора, он разбирается в музыке, кино и вине, не пропадает, с ним и на свиданиях интересно, и в постели хорошо. Но потом — бац — и он внезапно превращается в Мужчину неопределившегося или Знатного мудака — «дорогая, много дел», «на работе завал», «мы просто очень разные люди», «я ещё не решил, чего хочу от жизни», «давай сделаем паузу».
В целом, я согласна, что мужчины — с Марса, а женщины — с Венеры, что нам никогда друг друга не понять и не стоит даже пытаться влезть в мозг друг друга, нужно просто наслаждаться тем, какие мы разные. Но, честно говоря, либо мне кажется, либо я была моложе и глупее, либо что-то всё же произошло с мужчинами за 10 лет. Как-то всё проще было раньше, или я старею.
Но мне хотелось бы обратиться к мужчинам: парни, неужели вам не хочется какой-то стабильности в этом вечном хаосе, тёплого ужина, объятий во время просмотра фильма, нежности и тепла? Что, в конце концов, нужно мужчинам в Москве?
На днях президент России Владимир Путин встретился с главредами российских СМИ. В ходе совещания Владимир Владимирович ответил на ряд вопросов, в том числе об отношениях с Украиной. Путин заверил, что Россия «не бросит Донбасс, несмотря ни на что». Редакция сайта ГлагоL провела опрос в Фейсбуке о том, как считают пользователи этой соцсети — стоит ли помогать Донбассу или нет? Стоит отметить, что данная тема и поныне является довольно острой для многих россиян. Вот что показал опрос.
Татьяна Василевская пишет, что помогать Донбассу нужно и подкрепляет это патриотическим высказыванием «Русские своих не бросают». Однако с ней вступают в спор сразу несколько пользователей Фейсбука. Например, журналист Геннадий Крысолов из Москвы не согласен с этим высказыванием. Он приводит в пример историю:
«Это касается высокого пафоса или бытовой жизни? Что-то не замечаю я вокруг, чтоб русские русских не бросали… Летом женщина лежала на Тверской поперек — все ходили вокруг как будто это малая архитектурная форма… Догадайтесь, кто набрал в скорую и дождался её приезда?» — задаёт вопрос автор комментария.
Житель Сочи Геннадий Кумаритов считает, что помощь оказывать нужно, но исключительно гуманитарную. Вот его комментарий:
«Гуманитарную помощь оказывать можно и нужно… А так как политика это искусство поиска разумных компромиссов — политикам двух стран нужно искать компромиссное решение, как бы трудно это не было, потому что от этого решения зависят судьбы людей… Очень тонкая и болезненная тема в двух странах, я её очень редко комментирую. Для себя выработал установку — сохраняю нормальные, человеческие отношения с обычными жителями Украины, а политики пусть ищут компромисс.»
С ним в корне не согласен пользователь Сева Новгородцев.
«Гуманитарную помощь нужно оказывать, когда в России перестанут собирать для больных детей деньги на протезы и лечение онкологии смсками. Больная страна с манией величия», — заключает он.
фото: Иванко Игорь/Агентство «Москва»
Наталья Берт из Нальчика считает, что вопрос с Донбассом нужно решать кардинально:
«Этот вопрос задать надо не россиянам, хотя финансово будет отражаться на кошельках именно россиян (олигархи то рубль не вложат). А дончанам. Они устали от беспросветной серости бытия, где нет ни работы, ни возможности вести полноценную жизнь как до войны хотя бы. И самое главное. Вот поверьте, если бы сейчас открыли границу ДНР-Украина (а именно ДНР её закрыла, дабы пенсионеры не мотались за пенсией в Украину), население ринулось бы кто куда. И не факт, что остались бы в России. Все мои знакомые оттуда хотят уехать, но не в Россию. Там ежедневная трагедия. Импотенция в этом вопросе полная у обеих сторон. И если 5 лет назад все были за Россию, то сейчас нет. Никому они не нужны в целом. Ни Украине, ни России. Поэтому, или уж возьмите с потрохами и проблемами, или возвращайте обратно. Там люди СУЩЕСТВУЮТ. День сурка 8 лет. Выросло целое поколение детей, которые не знают, что есть жизнь с красивыми магазинами, с театрами и мамы могут ходить на шпильках. Не про Донецк пишу, где более менее жизнь протекает. Из-за промедления с этим вопросом возрастает ненависть к России у населения Донбасса. Все хотят жить сегодня и сейчас, а не тогда, когда у Байдена улучшится циркуляция в головном мозге, а Зеленского попустит обострение на фоне ломки», — пишет она.
«Донбасс это русская территория исторически. Навязывание украинизации неприемлемо», — считает пользователь Александрас Анисимовас.
Нина Байцаева из Северной Осетии считает, что помогать Донбассу нужно, потому что там живут дети. «Они не виноваты, что в мире так много грязи», — пишет она.
«Лучшей помощью России Донбассу как неотъемлемой части Украины будет полный вывод оттуда всех российских оккупационных войск, ликвидация местных агентурных сетей, а также прекращение всяческой поддержки местных пророссийских марионеток равно как и любой иной «братской помощи», — считает писатель Алина Витухновская.
Завершается опрос комментарием москвича Дмитрия Большухина. Вот что он пишет: «Будут помогать пока там камня на камне не останется. Подскажите какую-нибудь страну или территорию, где от путинской помощи, а точнее сказать присутствия или влияния народу хорошо живётся?»
А как считают читатели сайта ГлагоL — должна ли Россия оказывать помощь Донбассу?
фото на обложке: Киселев Сергей/Агентство «Москва»
За прошедшие сутки в России выявлено 14 207 новых случаев коронавируса в 85 регионах. Из них 11% не имели клинических проявлений болезни, сообщили в понедельник, 15 февраля, в оперативном штабе по борьбе с распространением коронавирусной инфекции.
Как уточняется в Telegram-канале оперштаба, за минувшие сутки в России полностью выздоровели 13 935 пациентов, скончались 394 человека.
В Москве выздоровело ещё 1 967 пациентов. Всего число людей, вылечившихся от COVID-19, увеличилось до 871 836. Подтверждено 1 818 новых случаев заражения, госпитализировано 663 человека, скончались 56 пациентов.
Статистика прироста по регионам выглядит следующим образом:
Москва — 1818 Санкт-Петербург — 1093 Московская область — 801 Нижегородская область — 431 Воронежская область — 356 Ростовская область — 337 Самарская область — 297 Свердловская область — 263 Челябинская область — 261 Пермский край — 258 Иркутская область — 248 Вологодская область — 231 Саратовская область — 222 Волгоградская область — 210 Пензенская область — 204 Красноярский край — 203 Архангельская область — 194 Ленинградская область — 191 Ставропольский край — 175 Ярославская область — 167 Республика Карелия — 165 Алтайский край — 165 Краснодарский край — 163 Тверская область — 162 Курская область — 160 Забайкальский край — 155 Республика Башкортостан — 155 Хабаровский край — 152 Смоленская область — 151 Белгородская область — 149 Калининградская область — 148 Кировская область — 145 Тульская область — 145 Мурманская область — 144 Ханты-Мансийский автономный округ — 144 Ивановская область — 143 Владимирская область — 141 Липецкая область — 140 Калужская область — 139 Астраханская область — 138 Оренбургская область — 138 Орловская область — 135 Брянская область — 133 Тамбовская область — 132 Омская область — 131 Ульяновская область — 129 Республика Крым — 128 Приморский край — 125 Новосибирская область — 123 Республика Коми — 121 Новгородская область — 110 Тюменская область — 110 Республика Бурятия — 105 Псковская область — 104 Удмуртская Республика — 97 Рязанская область — 92 Курганская область — 90 Севастополь — 80 Кабардино-Балкарская Республика — 79 Кемеровская область — 79 Республика Дагестан — 72 Республика Татарстан — 70 Сахалинская область — 69 Республика Саха (Якутия) — 67 Томская область — 67 Республика Чувашия — 67 Республика Мордовия — 66 Костромская область — 55 Карачаево-Черкесская Республика — 52 Ямало-Ненецкий автономный округ — 51 Республика Калмыкия — 50 Республика Северная Осетия-Алания — 44 Камчатский край — 42 Республика Марий Эл — 42 Амурская область — 37 Республика Ингушетия — 30 Республика Хакасия — 30 Республика Адыгея — 29 Республика Алтай — 22 Чеченская Республика — 14 Магаданская область — 10 Республика Тыва — 6 Еврейская автономная область — 5 Ненецкий автономный округ — 3 Чукотский автономный округ — 2
Всего на сегодняшний день в России выявлено 4 086 090 случаев коронавируса в 85 регионах. За весь период зафиксировано 80 520 летальных исходов, выздоровело 3 607 036 человек.
Ранее академик РАН, директор Санкт-Петербургского научно-исследовательского института эпидемиологии и микробиологи имени Пастера Арег Тотолян рассказал о том, что некоторые люди не заражаются коронавирусом даже при постоянном контакте с больными. Эксперт пояснил, что этот феномен нельзя объяснить строгим соблюдением предписанных ограничительных мер и масочного режима. По его словам, учёные пока не могут определить «биомаркеры этой резистентности».
Советская и российская актриса театра и кино Дарья Повереннова вышла замуж за миллионера Андрея Шаронова. Торжественная церемония состоялась 14 февраля.
«Мы шли к этому почти восемь лет! И пришли! С Днём всех влюблённых, друзья!» — сообщила Повереннова на своей странице в Instagram.
Для свадебной церемонии актриса выбрала белоснежный брючный костюм и серебристые туфли на шпильке.
фото: instagram/dpoverennova
Мужем 48-летней Поверенновой стал 57-летний Андрей Шаронов, который возглавляет Московскую школу управления «Сколково». По данным Forbes, его состояние превышает 163 млн рублей.
Как ранее писал «ГлагоL», Лолита Милявская вышла замуж в шестой раз. Личность нового спутника певица не раскрывает. Известно, что её возлюбленный связан с нефтегазовой отраслью и моложе на восемь лет.
Если вы собрались купить или продать недвижимость, то есть невообразимое множество нюансов, на которые нужно обратить внимание. Вместе с юристом Анной Акимовой мы разобрали все моменты, на которые нужно обратить внимание, если вы хотите быструю и «чистую» сделку.
фото: личный архив Анны Акимовой
Первичный и вторичный рынки недвижимости — что это
Первичный рынок — это различные новостройки, т. е. — это недвижимость, которая ещё не состояла в собственности. Покупатель приобретает новую квартиру, которую только построили, она является первичной. Иначе говоря, эта квартира существует только на проектных и строительных документах, даже при уже начавшемся строительстве дома. Первичная недвижимость подлежит продаже согласно ФЗ-214, обязывающем застройщика возвести, ввести в эксплуатацию, а затем продать жилые помещения в многоквартирном доме. Далее покупателю необходимо зарегистрировать своё право собственности на квартиру, которая с момента получения соответствующего свидетельства переходит в ранг вторичного жилья.
Вторичнoe жильё — этo жилая недвижимость (квартиры, домa, комнаты в общежитияx), которыe зарегистрированы как собственность. Продажa такиx объектов пpоходит от собственникa, в ходe оформления сделки правo собственности пepеходит от продавцa к покупателю.
На что нужно обращать внимание при покупке квартиры
Если это первичный рынок, проверяем застройщика, подробнее смотрите в статье про ДДУ.
Если это «вторичка», тот тут больше «подводных камней».
— проверка правоустанавливающих документов на квартиру
Закажите выписку из ЕГРН — это можно сделать онлайн или в МФЦ. По адресу объекта такая выписка выдаётся всем. В разделе «особые отметки» указывается, есть ли на имуществе обременения, ограничен ли собственник в праве распоряжения.
Также следует сверить паспортные данные продавца и ФИО собственника в выписке.
— проверка истории квартиры
По российскому законодательству, максимальный срок давности по признанию сделок недействительными, в том числе сделок с недвижимостью, — 3 года. Поэтому, если в течение трёх последних лет до предполагаемой покупки никаких споров с квартирой не было, то можете не волноваться, что предыдущие владельцы вдруг предъявят свои права. Но если вы поймёте, что за последние 3 года споры всё-таки были, то попросите собственника предоставить судебное решение, исходя из которого можно будет сделать окончательные выводы о правомерности владения данной квартирой. Если же судебное решение ещё не вынесено, то имеет смысл его дождаться, прежде чем пойти на сделку.
— проверка качества квартиры
Одна из опасностей при покупке квартиры — незаконная перепланировка. В лучшем случае придётся самостоятельно оформлять документы, но, если нарушения несут угрозу обрушения, создают аварийную ситуацию, то придётся их устранять.
Чтобы понять, произведены ли в квартире изменения, необходимо сверить фактическую планировку с официальными данными. В кадастровом паспорте необходимо обратить внимание на особые отметки, где указано, когда проведены изменения и на каких основаниях, изменились ли границы.
— проверка продавца
Если продавец является неплательщиком по долгам, правонарушителем, то его имущество находится «под прицелом» пристава-исполнителя, а право распоряжаться имуществом, то есть заключать договор купли-продажи или дарения, у него ограничено.
Также следует проверить, не является ли продавец (или риелтор) подозреваемым в совершении преступлений, не находится ли в розыске. Узнать информацию можно на сайте ФССП.
Перед заключением договора необходимо потребовать справку о психическом здоровье владельца квартиры. Это необходимо, поскольку не всегда психические заболевания проявляются при нескольких личных встречах, а если у владельца жилья имеется болезнь, влекущая недееспособность, родственники могут оспорить договор.
— проверка прав третьих лиц
Собственник не может продать имущество без согласия супруги, а при наличии детей — без одобрения матери (отца) ребёнка и разрешения органов опеки и попечительства.
Выяснить, кто прописан в квартире можно, благодаря выписке из домовой книги. В этом документе будет указано количество прописанных лиц, кто был зарегистрирован временно, а кто постоянно, кто выписан. На его основании в договор купли-продажи вносятся данные о прописанных лицах, сроках, в которые граждане должны сняться с регистрации и покинуть помещение.
Нужно ли всегда обращаться в специализированные агентства или к частным риелторам, чтобы купить/продать квартиру (у них больше возможностей проверить все документы и т. д.?)
Не всегда риелтор поможет в выборе квартиры — можно нарваться на мошенников. И придётся ещё проверять риелтора на честность. Можно обратиться к проверенным или зайти на сайт ФНС России и узнать, зарегистрирована ли организация или это риэлтерское агентство — не более чем вывеска у входа. Помимо этого не каждый риелтор обладает специальными юридическими познаниями и не сможет увидеть все тонкости сделок с квартирой как юрист.
Если вам понравилась квартира, вы можете просто обратиться к юристу, чтобы он проверил «чистоту» квартиры и помог оформить сделку.
Поэтому, это личный выбор каждого — прибегать к помощи специалиста или нет.
Можно ли купить квартиру в строящемся доме не по ДДУ, а как-то ещё?
Есть лишь два способа приобретения квартир в новостройках: путём заключения ДДУ или уступки права требования по ДДУ, что, в принципе, и есть ДДУ, только фактически до вас был кто-то другой в лице участника.
Какие выписки нужно заказать (и у кого) при покупке квартиры на вторичном рынке (БТИ, налоговая?), чтобы проверить, есть ли задолженности по квартире?
Задолженность по квартире проверяется двумя путями: это ФНС — налоги на квартиру и МФЦ — получение финансового лицевого счёта или Единого жилищного документа, где отражены сведения об уплате коммунальных платежей.
Если квартира в ипотеке, например, у других лиц и они переуступают вам право требования на неё, то из банка берётся справка о задолженности на момент сделки.
Покупка квартиры в домах под реновацию — что это? Есть ли опасность покупки такой квартиры?
В 2017 году в Москве запустили программу реновации — бесплатный обмен квартир в «хрущёвках» на аналогичное жильё, но в новых домах. Программа должна завершиться до 2032 года.
Сразу скажу, что покупка квартиры ещё на этапе строительства (то есть, в новом доме) будет выгоднее и проще, нежели приобретение недвижимости в пятиэтажке.
Никто не сможет дать вам никаких точных прогнозов и однозначных гарантий. Сегодня дом включён в список по обновлению жилищного фонда, а завтра его уже исключили из этого перечня. Сегодня программа реновации идёт полным ходом, а завтра она уже «свёрнута» по причине банкротства, кризиса и т. д. В этих случаях вы рискуете остаться без нового жилья.
Мероприятие по обновлению жилищного фонда призвано улучшить положение тех, кто в течение длительного времени проживает в старых и ветхих домах. Попытка покупателя спекулировать жильём в «хрущёвке» может обернуться для него полным провалом.
Новое жильё может расположиться в неудачном месте. Особенно это касается Новой Москвы и Зеленограда. Здесь расселение планируется уже не в рамках района, а в рамках целого округа. Т. е., пятиэтажка находится в одном месте, а новостройка будет находиться в совершенно другом месте. И никто не даст гарантий, что новое место окажется хорошо обустроенным и комфортным.
Если впоследствии вы захотите продать квартиру в пятиэтажке, то вам придётся уплатить с выручки НДФЛ в размере 13%. Согласно п. 4 ст. 217.1 НК РФ и п. 1 ст. 224 НК РФ, такой налог уплачивают все собственники, которые после покупки недвижимости владели ею меньше 5 лет.
Если вы решите провести в исходной квартире капитальный ремонт, то при переселении эти деньги не будут возмещены вам ни в каком виде. Т. е., вам и вашей семье придётся либо жить в имеющихся условиях, либо обустраивать жильё в «хрущёвке» за свои сбережения без возможности их вернуть.
Если вы приобрели жильё в доме под реновацию с помощью ипотеки, то новую квартиру все равно выдадут. При этом, одновременно с регистрацией нового жилья, в МФЦ будет перерегистрирована и закладная банка.
То есть, если вы перестанете платить кредит, у банка появится возможность забрать у вас не старую, а уже новую квартиру.
Условия ипотеки, ставка, платежи и сумма долга не изменятся.
