Общая стоимость жилой московской недвижимости превысила 73 трлн. руб. — это на 20% больше, чем в прошлом году и составляет примерно треть от стоимости всей недвижимости России.
Столь значительный рост (самый быстрый за последние несколько лет), произошел, в основном, за счет новостроек: за 10 месяцев этого года было введено более 5 млн. квадратных метров жилой площади, и это больше, чем за весь 2020 год.
И это далеко не предел. Управляющий партнер агентства элитного жилья Savills в России Дмитрий Халин в интервью РБК предположил, что показатели могут удвоиться.
Мы видим большой потенциал, чтобы после укрощения инфляции, снижения санкционного гнета, нормализации и стабилизации валютных курсов, целевой показатель [совокупной стоимости столичного жилья]повысился и дошел до отметки в $2 трлн. Такой объем будет справедливым для московского рынка жилой недвижимости», — Дмитрий Халин.
Вторая составляющая роста капитализации московской недвижимости — общее повышение цен, которые ряд аналитиков считают «предельными». В некоторых сегментах рынка рост цен в этом году составил более 30%.
Ранее «ГлагоL» назвал страны с самой высокой стоимостью недвижимости.
