С 1 сентября в сфере жилищно-коммунального хозяйства и недвижимости вступят в силу новые правила. Обновятся правила общих собраний и усилится контроль собственников за управляющими компаниями, объясняет 31 августа «ГлагоL».
Изменится, в том числе, порядок оформления протоколов общих собраний собственников, на которых выбирают совет многоквартирного дома. С 1 сентября протокол должен быть подписан не только председателем и секретарем, но и всеми избранными членами совета.
Также станет необходимым утверждение порядка оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Исполнитель будет обязан оформлять акты в двух экземплярах и направлять их председателю совета МКД или членам совета. После этого председатель либо подписывает документ, либо направляет свои возражения. Если ответ не поступит в течение 30 дней, то акт считается подписанным, но в любом случае позиции сторон должны быть согласованы.
С 1 сентября собственники жилья не смогут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года с момента заключения договора.
В сфере недвижимости расширяется социальная поддержка семей с детьми, у них появятся дополнительные основания для получения кредитных каникул. К особым обстоятельствам заемщика отнесут рождение или усыновление второго и последующих детей, а льготный период может длиться до 18 месяцев.
Изменятся и правила принятия ряда решений общего собрания собственников. Так, чтобы разрешить жителю дома установить спутниковую антенну или кондиционер на фасад, станет достаточно простого большинства голосов.
В России помимо действующих льгот и способов оплаты услуг ЖКХ без комиссии, обсуждаются новые федеральные инициативы, напоминал «ГлагоL».
