Верховный суд России запретил включать в платежки ЖКУ долги за капитальный ремонт, если им уже больше трех лет. Такое решение вынесено по спору регионального фонда (ФКР) и органа жилнадзора (ОГЖН).
ОГЖН требовал от фонда капремонта убрать из квитанции долги по взносам за 2016-2023 годы. Суды встали на сторону фонда, настаивая, что в Жилищном кодексе РФ нет прямых запретов на включение в платежки долгов старше трех лет.
Окружной суд же отказал ФКР. Судья подчеркнул, что срок исковой давности необходим для стабильности гражданского оборота. Однако есть оговорка: истечение срока не прекращает обязательство, но защищает должника от принудительного исполнения требования.
Верховный суд изучил материалы и отказался пересматривать дело.
В итоге, в суде оператор капремонта сможет взыскать старую задолженность, но если собственник не заявит о сроке исковой давности. А ОГЖН может потребовать исключить такие начисления из платежных документов.
Ранее «ГлагоL» сообщал, что с 1 марта в России единый срок оплаты коммунальных услуг передвинулся на 15 число месяца, следующего за расчетным. Ранее предельный срок оплаты был установлен до 10 числа, а в договорах можно было прописать и другие сроки.