Всякий, кто следит за законодательством России, будет удивлен – обычно в марте законов, вступающих в силу, бывает немного, но только не в 2025 году. С первого весеннего месяца начинают действовать законодательные акты, которые коренным образом меняют жизнь миллионов граждан. Это самоограничения по кредитам, обязанность обрабатывать земельные участки, а поднять цену за отопление задним числом станет сложнее.
Садовые участки
Отныне держать садовые и дачные участки необработанными станет невозможно – новое законодательство, которое вступает в силу с 1 марта, обязывает начать их освоение в течении трёх лет. В противном случае такой участок станет считаться заброшенным и в отношении него может начаться процедура изъятия.
Она существует с 1995 года, тут ничего нового нет. Но вот какой участок можно было считать заброшенным в законе четко не прописывалось. Теперь же будет так – три года никто ничего не делал, значит забросили и можно забирать.
Надо отметить, что новый закон не указывает, что владельцы такого участка должны срочно кидаться сажать картошку. Там сказано: если не ведется никакой деятельности. Так что, если вы вскопали грядку или поставили гордо возвышающийся над вашим поместьем сортир – уже ведете деятельность. Также стоит отметить, что трехлетний срок начинается для всех участков, даже приобретенных ранее 1 марта 2025 года.
Оплата отопления
На сегодня существует два варианта оплаты за отопление – либо по счетчику во время сезона, пока батареи горячие, либо равномерно по всему году. В последнем случае управляющие или теплоснабжающие компании частенько поднимают оплату задним числом и радостно «размазывают» в платежке по месяцам.
Вот второй случай теперь изначально невозможен – оплата только в холодное время года. Но при этом не отменяется полностью и второй. Он остается до тех пор, пока не будет принято решение о переходе на оплату только зимой. Но как только один раз перейдут, то обратно, на равномерно-помесячную оплату, вернуться будет уже нельзя.
Решение о способах оплаты за отопления принимают региональные власти. На сегодняшний день большинство субъектов уже платит лишь в холодное время года. Но вот станут ли переходить на такую форму там, где помесячно, пока сказать трудно.
Кстати, за срыв отопительного сезона или аварии теперь будут отвечать и местные власти, а не только управляющие и теплоснабжающие компании. Это тоже новый закон, вступающий в силу с марта.
Самозапрет на выдачу кредитов
Самозапрет на получение кредитов, о котором так много говорили, наконец-то с 1 марта 2025 года начинает действовать. Отныне, согласно законодательству, каждый гражданин может установить запрет на получение кредита на свое имя. Причем, как через банковские приложения, так и при личном обращении в банк.
Стоит заметить, что этот самозапрет распространяется не только на кредиты в крупных банках, но и в микрофинансовых организациях. Установить его можно либо через Госуслуги, либо через МФЦ, но там такая услуга появится примерно 1 сентября.
Самозапрет – может оказаться очень важным инструментом сразу при двух обстоятельствах. Случается, что люди начинают проявлять «кредитную активность» и набирают долги, которые потом сложно выплатить, возникает высокая закредитованность.
Но такое все же встречается хоть и часто, но касается меньшинство населения. Гораздо большая проблема – мошенники. Завладев некоторыми персональными данными, они могут оформить кредит на вас, забрать деньги, а человек узнает о нем, когда разъяренные коллекторы явятся.
И вот тут самозапрет может поставить заслон несанкционированному получению кредита. Тем более, что, когда деньги понадобятся его можно снять, а потом установить опять. И вся эта государственная услуга совершенно бесплатная. Если банк все же выдал кредит во время действия самозапрета, то не может требовать его возвращения с того, на кого оформили.
Отгулы и наставничество
С 1 марта вступает в силу закон №339-ФЗ от 30 сентября 2024 года, который устанавливает новые правила использования отгулов. Кратко – они больше не сгорают!
Сейчас по закону работодатель за работу в праздничные дни и в выходные должен предоставить отгул. Но при этом до сих пор никак не оговаривалось как учитывается он или выплачивается компенсация при увольнении. Это давало работодателю радостную возможность никак не учитывать отгула, когда работник покидает его.
Понятия «сгорел» отгул, оказывается и раньше не было и если продолжаешь работать, то все их тебе обязаны предоставить. А вот при увольнении практически всегда никак накопленные отгула не компенсировались. Теперь обязаны их оплатить.
Еще один закон, №381-ФЗ от 9 ноября 2024 года, устанавливает требование обязательно оплачивать наставничество. Если один работник учит другого профессиональному мастерству, помогает усвоить обязанности, делится навыками – он уже наставник. Но только, если ему такое дело поручили официально.
Сроки и формы наставничества положено указывать в договоре или в дополнительном соглашении. Работник имеет право досрочно отказаться от наставничества, а работодатель досрочно отменить поручение о наставничестве.
Кроме того, с марта 2025 года нужно размежевать земельные участки еще до продажи. То же касается и недостроев – их нельзя будет поставить на кадастровый учет, пока не готовы. А построенные дома сразу регистрировать. Застройщики отныне могут совершать отделку квартир по своему стандарту, а не техрегламенту, но он должна соответствовать минимальному стандарту Минстроя.
Отныне все выплаты иноагентам будут аккумулироваться на специальном счете, с них же и будут списывать все штрафы. Священников станут пускать не только в больничные палаты, но и в реанимацию. На рынках появятся кассовые аппараты, а чеки кафе и рестораны должны выдавать до оплаты. Детям запрещается продавать газовые баллончики и зажигалки. Есть и другие законы, которые вступают в силу в марте, но эти основные и касаются практически каждого.