Какой он, курортный сезон — 2020 в Сочи и окрестностях? Что стоит знать человеку, который едет на русский юг в отпуск или поработать на удалёнке, а может и переехать? Как люди относятся к новостям о коронавирусе в Сочи? Рассказывает в своей колонке главный редактор «ГлагоL» Ольга Арцева.

Фомы неверующие

«Да нет этого вируса, не существует он!», — я часто слышу эту фразу от местных. В вирус не верит большинство опрошенных мной таксистов, официантов, барменов, уборщиц, продавцов, массажистов, риэлторов и прочих людей, доход которых напрямую зависит от туристов. А таких здесь, увы, процентов 80.

В связи с этим меры предосторожности почти нигде не соблюдаются. Разве что стоят санитайзеры и охранники просят заходить в помещение в маске («и в ластах» — всегда шучу я). Русский юг — это вообще территория всеобщего расслабона. Если в первую неделю открытия летних веранд (в Краснодарском крае летним верандам разрешили работать с 6 июня — прим. ред.) официанты ходили в масках, перчатках, защитных шлемах, то уже через пару недель они расслабились — жарко, душно, не слышно, что человек говорит, потом заливает лицо и все прочие радости, которые испытал на себе любой человек, исполняющий предписания Роспотребнадзора.

Солнце, море и… галька

Сейчас на пляжах буквально яблоку негде упасть. Расстояние в 1,5-2 метра между лежаками? Да, оно есть, но разве наш русский человек будет лежать на этом платном лежаке? Нет! Русский человек притащит на пляж плед, циновку или даже пакетик из «Магнита» и будет гордо восседать на этом благолепии прямо у воды (через морскую воду ж не заразишься, говорили нам).

Правда, таких русских людей на пляжах много, процентов 80. Лично я не видела, чтобы работники пляжей подходили к отдыхающим и говорили соблюдать социальную дистанцию. Так что народ разве что в десны не целуется и пустился во все тяжкие. Обязательные атрибуты отдыха на русском юге в виде «катание на банане!», «чурчхелла!», «экскурсии разные, дЭвушк, квадроцикл тебя покатаю по горы» — всё на месте. Как-будто и нет никакого вируса, правда.

Недвижимость в Сочи

Цены на гостиницы, санатории и аренду квартир взлетели катастрофически. Если в марте–апреле я спокойно снимала евродвушку с видом на море за 30 тысяч рублей в месяц, то сейчас с трудом нашла за 60 тысяч. Причём это было не без приключений. Въезжать я должна была в одну квартиру, даже отдала за неё аванс, однако когда 21 июня краснодарский губернатор разрешил туристам въезжать в регион без справок и обязательного пребывания по прилёту в обсервации, владельцы недвижимости сошли с ума. Вернуть свои деньги мне удалось, однако квартиру арендодатели, видимо, решили сдавать посуточно, причём не предупредив ни меня, ни риэлтора, так сказать, молчком.

«Цены на недвижимость менялись в зависимости от степени жёсткости мер, принятых властями против распространения вируса. Пока город был открыт (начало марта) цены неуклонно росли, — комментирует эксперт, основатель московского агентства недвижимости в Сочи Светлана Колтунова, — Как только город закрыли для гостей, цены на покупку квадратных метров Сочи понемногу поползли вниз, такая же ситуация была и с арендной недвижимостью».

По словам Колтуновой, ситуация с арендой в городе в марте, апреле, мае, да и в начале июня была катастрофической, так как арендовали квартиры здесь только те люди, которые уже находились в городе.

«Множество квартир и домов простаивало несколько месяцев, при этом владельцы не сразу поняли, что нужно снижать цену на аренду. И только в мае–июне многие отчаянно стали снижать цену на аренду недвижимости, — говорит эксперт, — но ситуация низких цен продлилась недолго: как только город стал открыт для отдыхающих, владельцы квартир и домов у моря решили взять реванш за потерянную прибыль в период карантин и взвинтили цены!»

Специалист по недвижимости в Сочи утверждает, что сейчас цены на арендную недвижимость в Сочи достигли своего пика, но при этом, множество объектов пустуют.

«Предполагаю, что к 1 августа цены немного спадут, так как владельцы домиков и квартир у моря, поймут, что жадничать не только не хорошо, но и экономически не правильно, можно в принципе лишится всей прибыли, — отмечает Колтунова, — Что касается покупки недвижимости в Сочи, то цены после небольшого падения в период карантина медленно, но верно двигаются вверх. В сентябре–октябре ожидается час пик по продажам недвижимости в нашем курортном городе, так как многие компании перешли на удалёнку и их сотрудники вполне могут переехать жить из холодных мегаполисов в наш замечательный город с море и мягким климатом».

Куда съездить на экскурсию

Состояние объектов культурного наследия, кстати, здесь тоже оставляет желать лучшего. Скажем, Лооский храм, который датируется IX–X веком постройки, находится в упадническом состоянии. Да, я понимаю, что это руины, но ведь облагородить к ним подход, пустить трансферы и водить экскурсии, а также сделать зону вокруг приятной для посещения — совсем недорого стоит. У территории храма две будочки — сторожка смотрителя и сортир — ни то, ни другое эстетического восторга не вызывает, а вот энергетика у места огромная.

В целом, из достопримечательностей в хорошем состоянии находятся только природные — водопады, тропы здоровья и дольмены, но и на том спасибо.

Методичка для отдыха

Итак, если вы хотите поехать отдыхать в Большой Сочи в этом сезоне, то будьте готовы ко всем кругам ада, но плюсы тоже есть.

Минусы:

1. Предпочтение отдаётся клиентам с кэшем (или перевод на Сбербанк, что распространено во всех регионах нашей необъятной),
2. Будьте готовы платить втридорога в сезон за такую себе квартиру/отель/санаторий,
3. Цивилизация — только в центре Адлера, Сочи и Красной Поляны, чуть отъедете — совок (что, впрочем, подойдёт любителям ностальгии),
4. Соотношение цена/качество тут не канает (я заплатила 5 тысяч за ночь в отеле на берегу в посёлке Лоо, но получила бесконечное зазывание в мегафон «морские прогулки», «катание на банане» и музыку с 9 утра до 19 вечера и отсутствие холодной воды в течение двух дней),
5. «Отчего таксисты — такое бессмысленное жулье» (Вера Полозкова) — это про посёлки внутри Большого Сочи. Они не берут заказы из приложений, но за 500 рублей налом отвезут вас внутри посёлка без проблем,
6. Галька. Тут везде галька. Даже если написано «песчаный пляж» типа как на новом пляже в центре Сочи — «Ривьера» — не верьте, песочек только снаружи, заходить вы будете по гальке, а то и по крупным валунам, как повезет.

Плюсы:

1. Тёплое море и красивейшие закаты, есть дикие пляжи с небольшим количеством народа (явки раскрывать не буду, но найти их можно, хоть и не сложно),
2. Кавказская кухня прекрасна в любом её проявлении — хоть в палатке на берегу моря, хоть в фешенебельном ресторане, ну и фрукты-ягоды, конечно,
3. Воздух. Тут даже комментировать не буду,
4. Бронирование через известные всем приложения для отдыха или поиск съёмного жилья через риэлтора на месте вас обезопасит, но нервы все равно могут потрепать,
5. Горы прекрасны и зимой и летом, не стоит об этом тоже забывать.

Не болейте и отдыхайте на курортах Краснодарского края!

Все фотографии в тексте — Ольга Арцева.