Каждый дачник в душе хочет найти то самое место, где можно сбежать от города, пожарить шашлык и вырастить свои помидоры. Но выбрать хороший участок — задача та еще. Тут надо и головой подумать, и по сторонам посмотреть. Давайте разберем по порядку, на что реально обращать внимание, чтобы потом не жалеть.
Первое — расположение. Прикиньте, как далеко участок от вашего дома. Есть ли нормальная дорога, ходит ли автобус или хотя бы можно без проблем доехать на машине. И сразу посмотрите, что есть вокруг: магазин, аптека, больница — мало ли что случится, отмечает Рачия Саркисян в своем блоге «Подбор и продажа недвижимости».
Площадь зависит от ваших хотелок. Хотите горбатиться на грядках и разбить сад — берите побольше, чтобы и под картошку место было, и под зону отдыха. А если вам главное — выехать на природу с мангалом, то хватит и маленького, но с красивым видом. Кроме того, обратите внимание на почву. Самые хорошие для растений — чернозем и суглинок. Если сомневаетесь, закажите анализ в лаборатории, не так дорого, зато будете точно знать.
Грунтовые воды тоже играют большую роль. Если они подходят слишком близко к поверхности, будут проблемы с фундаментом и подтоплениями. Лучше спросить у соседей или вызвать геодезистов.
Кстати, на ровном участке проще строить, но многие считают его скучноватым. С холмами и овражками красивее, но вкалывать придется больше и денег вбухать. Посмотрите, нет ли рядом заводов, свалок или оживленных трасс. Чистый воздух и вода — это не роскошь, а залог того, что вы и дети не будете болеть. Эксперт советует узнать, есть ли на участке свет, вода, газ. Если нет, приготовьтесь к тому, что подключение влетит в копеечку и займет кучу времени.
В общем, выбор дачи — дело ответственное. Если не полениться и проверить все эти моменты, участок будет радовать вас долгие годы. И работать на нем в радость, и отдыхать.
А вы знали, что земля теперь под контролем? «ГлагоL» объяснил, за что теперь могут изъять дачный или садовый участок.