Госдума в первом чтении приняла законопроект об объединении Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В пояснительной записке уточняется, что фонды сольются в компанию «Фонд развития территорий», которая будет объединять функции двух фондов. Ожидается, что это произойдёт 1 января 2022 года.
Как сообщал «ГлагоL», в конце сентября вице-премьер Марат Хуснуллин анонсировал перестройку сферы ЖКХ, поскольку иначе невозможно будет достигнуть показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» в один миллиард квадратных метров и повышения качества городской среды.
По словам политика, реформа должна способствовать выработке новых подходов к расселению аварийного жилья, площадь которого ежегодно увеличивается.
Ассоциация компаний розничной торговли (АКОРТ) и Ассоциация компаний-интернет торговли (АКИТ) выступили за обязательную, но бесплатную даже в частных клиниках вакцинацию россиян от коронавируса нового типа. С соответствующей инициативой они обратились к вице-премьеру Дмитрию Григоренко.
Представители торговли также предложили стимулировать граждан на вакцинацию с помощью скидок на услуги ЖКХ и призвали не закрывать торговые центры в период нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября, так как в это время они получают до половины годовой выручки.
Обращение ассоциаций было перенаправлено в Роспотребнадзор, ведомство рассмотрит его «в установленном порядке», сообщили «Известиям» в пресс-службе Григоренко.
За последние сутки в России зафиксировано 36446 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией. Общее количество заболевших увеличилось на 0,44% — до 8 316 019.
20 октября президент России Владимир Путин поддержал предложение о введении в России нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября из-за пандемии COVID-19 с сохранением зарплаты. По словам главы государства, при необходимости нерабочие дни продлят и после 7 ноября.
Как писал «ГлагоL», профессор Школы системной биологии университета Джорджа Мейсона в США, главный научный сотрудник лаборатории функциональной геномики медико-генетического научного центра РАН Анча Баранова объяснила, почему у жителей России не формируется коллективный иммунитет от коронавируса нового типа. По её словам, всему виной низкие темпы вакцинации и изменчивость вируса.
Граждане России могут лишиться права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом. Полномочия могут передать регоператорам по управлению жильем, рассказали в Торгово-промышленной палате РФ (ТПП).
Создание органа, который в том числе будет возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах, прописано в проекте Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. Документ разработал Минстрой.
В настоящее время управляющие компании (УК) выбирают собственники жилья. Но они могут лишиться права определять управляющие организации, сказано в отзыве комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ на проект стратегии, который будет направлен в Минстрой, сообщают 14 октября «Известия».
Регоператоры будут гарантировать возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям в домах. Но средства для этого, видимо, будут собирать с граждан — предлагается фактически создание «общего котла» на покрытие ущерба, сказано в отзыве.
Сумма будет добавлена к плате за содержание домов, средства будут отчисляться регоператорам, отметил председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.
«Данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им», — поделился мнением член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.
Как полагает генеральный директор ПАО «ГИТ» Сергей Минко, создание регоператоров станет движением не в правильном направлении. Оно повысит коррупцию на рынке и лишит россиян права на свой выбор. По его словам, надо двигаться в сторону коммерческого и свободного рынка управления ЖКХ. В сферу надо вернуть понятие прибыли и инвестиционной привлекательности отрасли.
Сегодня более 70% домов в Москве управляет ГБУ «Жилищник»,добавила зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. И качество управления жилищным фондом в столице выше, чем в среднем по регионам, напомнила она.
В конце сентября вице-премьер России Марат Хуснуллин анонсировал перестройку сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). По его словам, без этого невозможно достигнуть показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» в один миллиард квадратных метров и повышения качества городской среды.
В Ленинском районе Московской области для добросовестных участников долевого строительства сложилась вопиющая ситуация. Их обещают лишить квартир уже после новоселья и выполнения всех финансовых обязательств. Причем найти законную управу на этих людей у несчастных долгое время никак не получается. В Подмосковье, по сути, разворачивается сюжет для небольшой, но революции местного разлива.
Об этом уже писали «Аргументы недели, но мы, чтобы понять суть происходящего и его истоки немного углубимся в историю.
Согласно открытым данным в 2002 году была основана компания АСК «Фриз», а ее единственным учредителем стала Елена Витальевна Шарковская. Гендиректором был назначен ее супруг Юрий Николаевич Глумов. Семейный бизнес оказался успешным. Фирма, начавшая с небольших ремонтных работ, выросла до компании, строящей жилые дома и социальные объекты.
Но как только дело стало по-настоящему прибыльным, начались проблемы. По моему мнению, Юрий Глумов явно не выдержал испытания свалившимся на него богатством и стал вести себя в соответствии с новым статусом. Вполне вероятно, что в его окружении могли появиться и женщины, с которыми он прогуливал деньги в ресторанах.
В 2014 году Глумов покинул семью, стал жить отдельно, а в 2017-м начался бракоразводный процесс. Но ранее созданное предприятие продолжало работать. Тогда как раз фирма начала масштабный проект по строительству жилого комплекса «Новобулатниково».
Однако поведение Глумова с коллегами и деловыми партнерами не могло не сказаться на судьбе компании. Все хлопоты по бизнесу легли на бывшую жену. Своими усилиями она смогла достроить девятиэтажный дом на 216 квартир, а дольщики получили долгожданные ключи.
фото: freepik.com
Понятно, что никто из жильцов даже предположить не мог, что чужая для них семейная история в итоге так или иначе отразится на них. В конце 2020 года суд признал Юрия Глумова полноценным собственником АСК «Фриз». Гендиректором компании ее владелец в апреле этого года назначил через год после росписи свою новую жену — детского аниматора Оксану Борисовну Юрьеву.
После этого жизнь людей в ЖК «Новобулатниково» неожиданно превратилась в бесконечный стресс. 63-летний Юрий Глумов почувствовал в себе колоссальные силы для, мягко так выразимся, «общественной деятельности».
Жители стали получать некие уведомления о расторжении с ними договоров. От них требовалось предоставить документы о законности приобретения жилья, хотя у фирмы-застройщика все необходимые бумаги были априори. Люди заявили, что все документы у них в порядке и жилье принадлежит им на полностью законных основаниях, даже показали копии. В ответ Глумов лично стал звонить жильцам, а к некоторым даже обещал прислать бригаду рабочих заварить дверь в квартиру. Это помимо постоянных сообщений в чатах жильцов с выпадами в адрес людей.
фото: freepik.com
И так на протяжении нескольких месяцев.
Вскоре к необъявленной войне с жильцами, цели которой они даже не понимают, подключилась и новая супруга Глумова — Оксана Юрьева. «Уведомления» об одностороннем расторжении договоров долевого участия начали приходить от ее имени. Возможно, сделавшая быструю карьеру в строительном бизнесе Оксана усмотрела в таких действиях возможность что-то выгадать.
Но, по сути, чуть ли не вся деятельность нового руководства фирмы свелась именно к созданию невыносимой психологической обстановки для своих клиентов. Яркий пример для такого вывода — ситуация с отоплением и горячей водой в доме. Перед началом отопительного сезона застройщик обязан произвести и подписать акт промывки и опрессовки тепловой сети. Это не требует даже никаких вложений, только наличия специалистов. Когда АСК «Фриз» руководила Елена Шарковская, они были.
Но Глумову и Юрьевой, по моим данным, явно не до них и не до какого-то там тепла в квартирах.
И что делать с этой ситуацией, жильцы просто не знают. Вот так конфликт между бывшими супругами уже отравил жизнь многим другим людям и станет головной болью для властей Подмосковья
Вице-премьер России Марат Хуснуллин анонсировал перестройку сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). По его словам, без этого невозможно будет достигнуть показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» в один миллиард квадратных метров и повышения качества городской среды.
«Мы, строя жилье, «паровозом» должны вытащить еще целый ряд сфер», — приводит слова вице-премьера РИА Новости.
Он подчеркнул, что реформа сферы ЖКХ должна помочь выработать новые подходы к расселению аварийного жилья, площадь которого ежегодно увеличивается.
«При этом обязательно нужно решить, что мы будем делать с ветхим жильем. Надо понять, какое жилье нужно капитально ремонтировать, какое — реконструировать, а какое — сносить», — уточнил Хуснуллин.
Кроме того, по его словам, необходимо решить, как строящееся жильё подсоединять к старой инженерной инфраструктуре, так как водопроводы и теплосети изношены уже на 60%.
Хуснуллин отметил, что на модернизацию инженерной инфраструктуры потребуется один триллион рублей, но пока на эти цели предусмотрено лишь 5-10 млрд рублей.
«Планируется до конца года определиться с мерами и финансированием, согласовать их со всеми заинтересованными министерствами и не позже первого квартала 2022 года утвердить стратегию», — заключил вице-премьер.
Как писал «ГлагоL», Хуснуллин обвинил власти регионов в сокрытии реальных объёмов аварийного жилого фонда. В частности, только пять регионов полностью реализовали годовую программу расселения аварийного жилья. В целом по стране проект идёт с опережением 66%, однако при этом аварийный жилой фонд продолжает увеличиваться.
Заведующий филиалом московской коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов предупредил россиян о возможных внезапных проверках в квартирах. Однако эксперт сразу подчеркнул, что они должны быть обоснованы с точки зрения законодательства.
В интервью агентству «Прайм» 5 августа специалист уточнил, что в квартиру «без приглашения и предупреждения» могут заявиться представители коммунальных служб и лица, занимающиеся проверкой приборов учета потребления энергоресурсов.
«Если речь идет о проверке различных приборов учёта, а также их показаний, то по действующему законодательству нужно предупредить потребителя не позднее чем за 14 дней до даты проведения проверки с указанием предполагаемых дат и времени. Гражданин может не согласиться с такой датой и предложить свой вариант, но не ранее двух дней с даты, когда поступило сообщение и не позднее трех дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки», — указал Миронов.
Если же договориться о сроках визита не получилось, и в итоге гражданин не впустил квартиру проверяющих, то коммунальная служба может составить специальный и обратиться с ним в суд, который, как показывает практика, решит вопрос в пользу проверяющих и обяжет россиянина открыть им дверь своей квартиры.
В свою очередь эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека» Виктор Федорук в разговоре с «Лентой.ру» рассказал, что будет, если не открыть дверь проверяющих даже после судебного постановления.
«В квартиру к плательщику постучится судебный пристав. Если и ему не откроют, тогда он вышлет предупреждение, что в следующий раз придет такого-то числа, уже не спрашивая, удобно ли человеку. В случае, когда доступ так и не обеспечивают, дверь просто выламывают», — пояснил он.
Россияне смогут подать в суд на управляющую компанию, если коммунальные услуги будут оказаны неправильно или некачественно. Соответствующее решение принял Верховный суд.
Согласно постановлению, коммунальщики обязаны будут выплатить штраф и компенсацию за моральный вред.
Как отмечается на сайте РАПСИ, прецендентом стал судебный спор между управляющей компанией (УК) и собственниками жилья в городе Фокино. Коммунальщики включали в платежки услуги, которые не оказывали, а также плохо исполняли обязанности по уборке и вывозу мусора. В итоге суд обязал УК выплатить жильцам деньги за непредоставленные услуги, штраф и компенсацию.
Как писал «ГлагоL», колыванский районный суд Новосибирской области рассматривает иск местной энергетической компании к шестилетней девочке, мать которой скончалась в 2016 году и не выплатила долги за предоставленные услуги. Наследниками долей в квартире стали бывший муж, мать и маленькая дочь, поэтому ребёнок оказался правопреемником долга в размере 26 тысяч рублей.
Первый зампредседателя комитета Госдумы по энергетике Дмитрий Ионин предложил возмещать расходы россиян за оплату жилищно-коммунальных услуг.
Так, 4 июля во время беседы с журналистами издания URA.RU, депутат подчеркнул, что видит два способа компенсации оплаты жилищно-коммунальных услуг. Первый — упрощение меры социальной поддержки в виде прямых выплат от государства на компенсацию оплаты за ЖКХ. Что касается второго, то Ионин предлагает снизить тарифы в регионах. В качестве примера он привел Тыву.
«Если за счет федерального бюджета просто снизить тарифы, потом энергетики придут доказывать правительству свои выпадающие доходы, это будет проще и понятнее. Они должны будут бюджету обосновать. Не людям, с которых они сейчас собирают средства, и которые не разбираются, куда уходят деньги. А вот правительство будет строго смотреть за этим», — пояснил политик.
Лето — не самое богатое время на изменения в российском законодательстве — отпуск, жара, все мысли только о даче, шашлыках и отдыхе. Поэтому почти все новшества касаются социальной сферы — увеличение тарифов ЖКХ, выплата пенсий, новые пособия.
Тарифы ЖКХ
В России установлены две даты в году, когда повышаются расценки на услуги жилищно-коммунального хозяйства.
Ну чтобы не обухом по голове ежегодно, а чуть послабее, но дважды. Теоретически, регионам не обязательно повышать расценки, но ещё ни разу не было иначе.
фото: Авилов Александр/Агентство «Москва»
Тем не менее, каждый субъект РФ повышает по своему настроению — федеральные власти лишь устанавливают максимальную планку. Больше всего пострадают жители Чечни — там расценки повысятся на 6,5 процентов, чуть меньше в Новгородской области — 6,4 процента, в Крыму и Севастополе — 6,2.
Меньше всего «пострадают» жители Мурманской области — там рост составит 3,2 процента. Всего, как радостно сообщила ФАС, в среднем по стране повышение тарифов ЖКХ составит 4 процента. Правда там вспомнили, что год назад эта цифра составила 3,1 процента.
Пособия беременным женщинам и одиноким родителям
Зато появятся новые пособия для нуждающихся, но не для всех. Касаются они, в первую очередь, беременных женщин, которые встали на учёт в женской консультации на ранних стадиях беременности — в первые 12 недель. Выплаты начислят с месяца постановки на учёт, но обратиться за ними надо в течение 30 дней. Деньги дадут, если доход ниже прожиточного минимума в регионе.
фото: freepik.com
Получат деньги и родители-одиночки с детьми от 8 до 16 лет. Здесь доход всей семьи должен быть меньше одного прожиточного минимума. Пособия назначат если один из родителей умер, не вписан в свидетельство о рождении или вписан только со слов матери. Круглым сиротам тоже полагается.
Очень важное обстоятельство: нуждающимися в обоих случаях будут признаны только после комплексной проверки. То есть, если есть несколько квартир, машин, земельных участков и прочего имущества, которое может приносить пассивный доход, то бедным не признают. Если одна квартира, машина, дача — должны начислить. Мишустин уже утвердил выделение на эти цели 46,6 млрд рублей.
Банковские карты
С июля все пенсии и пособия могут перечисляться только на карту «МИР». Больше никаких Visa и Mastercard — переносить введение этого правила правительство не намерено. Это должно было случиться ещё год назад, но из-за пандемии сроки несколько раз откладывалось. И то верно: когда ещё эта эпидемия закончится, не переносить же вечно.
фото: freepik.com
Зато любые банковские карты теперь обязаны принимать даже малые торговые точки. Проще говоря, ларьки и магазинчики, которых не так уж много и осталось. Интересно, оборудуют ли терминалами и киоски печати, до сих пор там можно было купить газетку срочно только за наличные, во всяком случае в Москве.
Скорее всего, пока нет. Поскольку процесс этот носит поэтапный характер, постепенно снижается доля выручки за год, при которой обязаны принимать карты. Теперь порог снижен с 30 млн рублей до 20 млн, до марта было 40 млн. На газетках столько не заработаешь. И в законе идёт речь о картах «МИР», но по факту касается всех.
Маркировка товаров и цены на сигареты
Продолжается постепенное введение маркировки на товары. Уже много лет она существует на алкоголь, сигареты, а также шубы и обувь. Добавилось недавно на молочную продукцию. Теперь к ним присоединяются и ювелирные изделия. Считается, что такая маркировка помогает отслеживать историю товара и избегать подделок.
Зато с 1 июля вновь вводится минимальная цена на сигареты, которые теперь не могут стоить меньше 107 рублей 78 копеек за пачку. Иначе система маркировки не даст их пробить на кассе.
фото: Любимов Андрей/Агентство «Москва»
Таким образом государство борется с курением и заодно неплохо пополняет бюджет за счёт курильщиков, прекрасно понимая, что цена их не остановит, а курить от этого не бросают. Зато ситуацией наслаждается контрабанда. Дымящему человеку всё равно кому отдать деньги, лишь бы подешевле. Подделок там все равно не бывает, а история товара не сильно интересует.
Кроме того, начиная с июля 2021 года в обязательном порядке станут устанавливать отечественные поисковики и другой софт на гаджеты. В основном, это Яндекс, но для приличия есть и другие. Также закредитованным гражданам станут отказывать в новых займах, должникам по ЖКХ пока не дадут пособий, но при этом о самих пособиях и льготах станет узнать легче — через систему ЕГИССО. Ну и переболевшем COVID-19 теперь полагается дополнительная бесплатная диспансеризация.
