Как изменится жизнь россиян с августа 2024 года

фото: vk.com

После рекордного, по числу вступивших в силу законов, июля, август выглядит истинно отпускным временем. Но и в последний месяц лета будут нововведения, которые коснутся миллионов россиян и, по идее, должны облегчить им жизнь. Теперь все общение с МФО будет обязательно записываться, появится «зеленый» ГОСТ для частных домов, а в случае банкротства банков вкладчики свои деньги получат быстрее.

Запись разговоров с должниками МФО

Начиная с понедельника, 5 августа, все разговоры с должниками микрофинансовых организаций в обязательном порядке будут записываться. Такая норма существует уже давно у банков, а вот на МФО до сих пор не распространялась. 

Теперь подобные организации обязаны приобрести оборудование и программное обеспечение для записи и хранения разговоров с клиентами. Это касается не только телефонного общения, но и рассылок всех видов, включая электронную почту. Хранить такие записи обязаны три года. 

Самих должников в обязательном порядке нужно предупреждать, что ведется запись. Надо полагать, что их эта мера не смутит – чаще всего именно работники МФО не стесняются в выражениях при общении с клиентами. А потом делают невинные глазки и утверждают, что общались с гражданами исключительно «на изысканном французском». Поэтому депутаты и считают, что эта норма закона направлена на защиту интересов и нервов граждан.

Возврат денег при банкротстве банков

Со 2 августа вводится ускоренная процедура продажи активов обанкротившихся банков. Теперь Агентство по страхованию вкладов получает право еще до завершения конкурсного производства выкупить активы, которые не смогли реализовать на торгах.

Для рядового вкладчика вся эта бухгалтерско-финансовая казуистика означает простое – теперь свои деньги он сможет получить быстрее. Ведь до тех пор, пока все что есть у банка-должника не распродано, пока все что хоть чего-то стоит не собрано, выплачивать по вкладам нельзя. И часто какой-нибудь условный не проданный стул мог месяцами сдерживать всю процедуру. А люди сидели без денег.

Теперь процесс должен явно ускориться. Все «вкусное» быстренько раскупят, а остальное заберет АСВ и можно считать дело сделанным. А дальше начинаются выплаты кредиторам первой очереди. Рядовые вкладчики тоже носят это гордое звание «кредиторов», а значит быстрее получат свои деньги.

фото: vk.com

Цифровые рубли по наследству

Начиная с 1 августа цифровые рубли можно будет оставить в наследство. Для этого потребуется отдельное завещание, которое можно оформить в банке. Но в присутствии и с участием нотариуса.

Как именно это будет происходить конкретно пока неизвестно, поскольку должно определить правительство. А оно еще не опубликовало порядок наследования цифровых рублей, но в августе должно уже это сделать. Хотя, пока еще владельцев такой новой, третьей, формы денег не много, да и вводился цифровой рубль в качестве эксперимента.

«Зеленый» дом

Начиная с первого дня августа вступает в силу новый ГОСТ Р-71392-2-24, который вводит сразу 45 критериев при строительстве индивидуальных загородных домов. Прежде всего, они касаются экологичности возводимых зданий, потому его уже назвали «зеленым».

Устанавливаются государственные стандарты по архитектуре, инфраструктуре, энергоэффективности, экологической безопасности, энергоэффективности, инженерного обеспечения здания. Все это должно снять вопрос некачественного строительства. 

Кроме того, предполагается, что введение ГОСТа облегчит получение ипотечных кредитов от банков. И заставит застройщиков быть более ответственными – без его соблюдения им невозможно будет получить сертификаты от государства. А вот как будут соблюдать ГОСТ те, кто строит дом своими руками, без застройщиков, сказать трудно.

фото: vk.com

Цифровая система перевозки грузов

С 1 августа, согласно постановлению правительства, начинается тестирование Национальной транспортно-логистической платформы. Пока на добровольной основе. По нему внедряется электронный документооборот на всех этапах грузоперевозок. Будет опробована выдача разрешительных и товаросопроводительных документов по принципу «одного окна». 

На этой платформе можно будет производить обмен документами между транспортными компаниями – железнодорожными, водными, авиационными и автомобильными. Если учесть, что в России огромное количество дальнобойщиков, в том числе и самозанятых, то коснется очень многих.

Но и нас с вами, простых потребителей тоже. Дело в том, что эта система позволит обмениваться документами не только внутри страны, но также и с партнерами из Китая, Индии и других дружественных стран. А значит защитит от санкций, поскольку супостаты ничего не увидят. Как результат – удешевление логистики, что неизбежно скажется на ценах в положительную для потребителя сторону. Ну хотя бы расти не сильно будет.

Кроме того, с августа 2024 года судебная экспертиза начнет предоставляться только по предоплате на эскроу-счета, что гарантирует заработок экспертам, которых частенько оставляли без него. Муниципальные депутаты смогут участвовать в назначении местных чиновников. Произойдет плановая индексация пенсий, на этот раз для работающих пенсионеров. Информировать о запросах на госуслуги будут онлайн через личный кабинет на соответствующей платформе «Госуслуги».

Построить свой дом по льготной ипотеке

фото: vk.com

Программа льготного кредитования на новостройки была запущена в декабре 2020 года. В этом году её расширили на самостоятельное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь с помощью льготной ипотеки можно построить собственный дом — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. 

Условия для оформления кредита на новостройки и ИЖС, вступившие в силу 21 июня 2022 года:

1. Ставка для заемщика — 7%. При отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 п.п.

2. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей — для остальных регионов.

3. Минимальный размер первоначального взноса — 15%.

4. Банкам компенсируются недополученные процентные доходы в размере разницы между ключевой ставкой и ставкой по кредиту для заемщика в течение всего срока жизни кредита.

5. Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года включительно.

«Программа уже показала свою актуальность: россияне подали в банки более 2,5 тысяч заявок на получение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство хозяйственным способом. Программа продолжает развиваться: для разработки типовых решений строительства ИЖС привлекаются строительные девелоперы, развиваются электронные сервисы, с помощью которых можно выбрать оптимальный проект дома, подобрать подрядчика и оформить ипотеку».

Марат Хуснуллин, вице-премьер России

Колованова Наталья из Воронежа рассказала, как строит свой дом благодаря льготной ипотеке:

«Я имею строительное образование, поэтому проект дома был создан уже давно, но не было возможности его реализовать. Но когда появились новые условия в программе “Льготная ипотека” и возможность взять кредит на постройку дома, ни дня не мешкая подала заявку, которую очень быстро одобрили».

Семья Ибрагимовых переехала в Россию два года назад из Кыргызстана. Здесь они получили гражданство, купили землю и взяли ипотеку под строительство ИЖС.

«Мы всегда хотели дом, так как у нас подрастают дети – 2 дочки. Сам я работаю в строительстве – занимаюсь ремонтными работами, Жена – воспитатель в детском саду. Оба работаем и имеем возможность выплачивать кредит, тем более на таких выгодных условиях. Стройка еще не началась, остались последние приготовления, но в ближайшее время мы начнем строительство».

Новая программа позволит еще большему числу россиян улучшить жилищные условия, что совпадает с целями национального проекта «Жилье и городская среда». Чтобы достичь этих целей, вводятся безрисковые для людей инструменты инвестирования в дома и квартиры, поддерживается создание инфраструктуры в проектах жилищного строительства. При этом строительная отрасль модернизируется, а административные процедуры упрощаются.

Благодаря нацпроекту к 2030 году в России будет строиться ежегодно не менее 120 млн кв. м жилья, а всего будет введено около 1 млрд кв. м., т.е. каждый пятый кв. метр жилья будет новый. Реализовать эти амбициозные планы поможет также индивидуальное жилищное строительство.