Как изменится жизнь россиян с сентября 2022 года

Опубликовано 31.08.2022 автором Олег Павлов

С сентября в России начинается новый рабочий сезон, ученики идут в школу, а их родители возвращаются на свои рабочие места и бегут зарабатывать. Отдых завершается, и к этому моменту вступают в силу изменения в законодательстве. В сентябре их очень много, ГлагоL отобрал наиболее важные — среди них новые правила защиты персональных данных при покупках, учителя станут поменьше возиться с бумажками, написать заявление о приеме на работу можно будет через Госуслуги, а также за что можно лишиться квартиры.

Персональные данные

Начиная с 1 сентября при покупке товара продавец не имеет права отказать покупателю, если тот не предоставил персональные данные – номер телефона, электронную почту, номер банковской карты. Единственное исключения – если такие данные необходимо предоставлять в обязательном порядке по законодательству. На память сразу приходит один такой пример – покупка авиа и ж/д билетов.

Во всех остальных не предусмотренных законом случаях уже не имеют права их требовать. Новые правила особо подчеркивают, что молчание покупателя, отсутствие с его стороны претензий при оформлении покупки не является знаком согласия, продавец все равно не имеет права собирать излишние персональные данные.

И это не случайно – для многих торговля персональными данными стали основным источником заработка. Наверняка многие сталкивались с такими ситуациями, когда, даже оформив карту лояльности, через некоторое время вдруг получаешь шквал звонков с рекламными предложениями и спам на почту. Скорее всего, базу данных просто продали. И не всегда это недобросовестные сотрудники, очень часто сами владельцы магазинов, прежде всего онлайн, намеренно собирают данные именно с целью их последующей продажи рассматривая их как источник заработка.

Есть еще один нюанс, который сейчас вызывает вопрос. Среди персональных данных, которые запрещено требовать, значится и номер банковской карты. Означает ли это, что маркетплейсы теперь не могут требовать 100-процентной предоплаты онлайн? Ведь отныне отказать в этом случае в покупке они не имеют права.

Расширение услуг предоставляемых онлайн

Одновременно законодатели увеличивают число услуг, которые можно получить дистанционно. К ним относится открытие счета и предоставление кредита в рублях банками с универсальной лицензией. Теперь не обязательно личное присутствие клиента, все можно оформить в приложении или на сайте банка.

Однако законодатели оговаривают обязательную идентификацию. Очень хочется верить, что она будет действенной и исключит возможность получение кредита на ваше имя посторонним лицом. Ведь, как мы уже выяснили, персональные данные легко собираются и активно продаются.

Также дистанционно теперь можно будет обмениваться кадровыми документами. К ним относятся заявления о приеме на работу или увольнении, наверное, и заявление на отпуск. Тут все более понятно и защищено – делать это можно будет через Госуслуги. Решение о введении онлайн-оборота таких документов принимает работодатель.

Коммунальные платежи

Начиная с сентября 2022 года граждане будут отдельно оплачивать сточные воды в многоквартирном доме. Платили за это всегда, только они были «спрятаны» в графе «содержание и ремонт». Теперь будет отдельно. В сточные воды не будут относить те, что не попали в канализацию – например полив газонов или когда заливают каток. Только как это будут учитывать? И опять возникает вопрос: не получится ли так, что новая графа появится, а сумма за содержание и ремонт не изменятся в меньшую сторону? Ближайшая платежка это покажет.

Еще одно новшество – уточняется понятие времени, за которое начисляются коммунальные платежи. До сих пор в нормативных документах значилось «календарный месяц». Но как выяснилось, у всех разное представление о нем и потому коммунальщики легко могли манипулировать этим понятием. Теперь есть четкое определение – расчетный период. В большинстве случаев по стране это с 25 по 25 число каждого месяца.

Микродоли в квартире и ее лишение за отсутствие ремонта

Отныне законодательство запрещает бесконечно дробить недвижимое имущество и устанавливает минимальный предел микродоли на одного человека – 6 кв. метров. До сих пор это могло быть и пара сантиметров. Некоторые продавали такие миллиметры с тем, чтобы человек мог оформить, например, постоянную регистрацию. Были и другие резоны, в том числе и с мошенническими целями. Теперь нельзя.

Законодательство также ужесточает ответственность за ненадлежащие содержание квартиры. Теперь, если ее превратили в «бомжатник» или используют не по назначению, то органы власти могут вынести предупреждение и установить сроки ремонта. В случае, если предписание будет не исполнено, то квартиру могут выставить на продажу. Собственнику вернут деньги за вычетом судебных расходов. Такие изменения внесены в Гражданский кодекс.

В целом законодатели и правительство подготовили целую массу изменений, которые вступают в силу в сентябре 2022 года. Среди них также запрет на заполнение лишних документов учителями, что должно заметно освободить их от бюрократической нагрузки – есть перечень документов, которые должна предоставлять школа и отныне ни бумажкой больше, РОНО и местные власти ограничены в своих фантазиях.
Также можно будет расторгнуть договор аренды недвижимости в одностороннем порядке, если арендодатель находится под иностранным контролем. Детям-инвалидам, которые учатся в школе гарантировано двухразовое обязательное питание, даже если это не школа-интернат. Появится единый реестр доноров костного мозга, им будут положены определенные льготы.

На технически сложные товары (телевизоры, смартфоны, ноутбуки) будет обязательно предустанавливаться магазин российских приложений. Поменять управляющую компанию собрание собственников сможет при наличии 50 процентов голосов + 1 голос, а не 25 процентов как ранее. Также вступает в силу целый ряд законов и постановлений, который носит более узкий характер.

В Реутове отменили строительство ТЦ после протестов местных жителей

Опубликовано 08.08.2022 автором Юлия Елфимова

После встречи главы Реутова Станислава Каторова с жителями 10А микрорайона было решено отменить строительство нового магазина на месте сквера, сообщает пресс-служба главы городского округа.

По словам Каторова, правительство Подмосковья вместе с рабочей группой, в которую вошли жители дома №38 по улице Октября, приняли решение о прекращении строительства торгового центра на месте зелёных насаждений.

«Инвестор в связи с социальной напряжённостью добровольно отказался от реализации проекта и расторгает договор аренды», — уточнил Каторов.

Дальнейшее благоустройство территории обещают обсудить с жильцами дома №38 по улице Октября.

Как сообщал «ГлагоL», скандал в Реутове разразился между жителями, властями и застройщиками. Поводом послужило намерение начать строительство торгового центра прямо под окнами жилых домов. В результате жители лишаются как зеленой зоны, так и парковки. Жители дома требовали расторгнуть договор аренды земли и вернуть её в муниципальную собственность, оставить газон и разбить в зелёной зоне благоустроенный сквер. И впредь прекратить строительство торговых центров в ущерб зелёным насаждениям.

Кинувшая в мэра ботинок жительница Сахалина получила новую квартиру

Опубликовано 05.08.2022 автором Юлия Елфимова

Власти Углегорского района Сахалина смогли за сутки решить жилищный вопрос местной жительницы Людмилы Аникеевой. Женщина получила известность после того, как бросила ботинок в мэра Углегорска Дмитрия Цуканова.

В четверг местные СМИ сообщили, что жительница Углегорска кинула ботинок с плесенью в Цуканова, когда проходила встреча губернатора области Валерия Лимаренко и мэра с горожанами. Она пожаловалась, что их дом начал покрываться плесенью, но проблему местные власти не могут решить очень давно.

«Валерий Лимаренко обратился к прокурору Сахалинской области с предложением провести проверку действий администрации Углегорского городского округа», — говорится в сообщении администрации Сахалинской области.

В правительстве области добавили, что 5 августа «глава района подписал распоряжение о предоставлении жилья». Аникеевой вместе с мужем и сыном выделили двухкомнатную квартиру из муниципального жилфонда в микрорайоне на улице Заводская.

Отметим, что в отношении женщины после инцидента возбуждено уголовное дело по статье о мелком хулиганстве. Санкция статьи предусматривает административный штраф от 500 до 1 тыс. рублей либо арест до 15 суток.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что российские пенсионеры, которые сдают в аренду жилье нелегально, могут быть лишены надбавок к пенсии. Эксперты напомнили, что собственники обязаны платить налог на доход независимо от своего статуса. Нарушителям грозит штрафов в размере 20% от суммы неуплаченного налога.

Черногория начала замораживать недвижимость россиян, попавших под санкции

Опубликовано 28.07.2022 автором Юлия Елфимова

Власти Черногории в рамках исполнения санкционного режима начали замораживать недвижимость, принадлежащую россиянам.

Ещё в феврале Черногория, не входящая в ЕС, присоединилась ко всем санкциям Евросоюза против России, включая индивидуальные и экономические ограничения. В соответствии с ограничительными мерами Черногория закрыла своё воздушное пространство для самолётов из РФ, прекратила операции с Центробанком РФ и присоединилась к запрету Swift в отношении семи российских банков.

Как сообщает газета Balkan Insight со ссылкой на данные МИД Черногории, накануне власти заморозили имущество двух российских граждан в соответствии с санкциями ЕС. Уточняется, что под заморозку попала недвижимость неназванного россиянина в Жабляке и российского политтехнолога, экс-главы Совета министров ЛНР Марата Баширова в прибрежном курорте Будва. МИД страны называет Баширова «лидером пророссийских сепаратистов в Луганской области на востоке Украины».

Имя одного из попавших под санкции россиянина не называется, поскольку он пожаловался в Административный суд на решение Управления имущества.

Как сообщал «ГлагоL», на прошлой неделе правительство России включило в список недружественных для РФ государств Грецию, Хорватию, Данию, Словакию и Словению. Ранее ограничения были введены в отношении дипмиссий США и Чехии. Позднее в список вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, страны ЕС, Исландия, Лихтенштейн, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Корея, Канада, Сан-Марино, Микронезия, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань, Украина, Черногория, Швейцария и Япония. В отношении недружественных стран действует ряд ограничений.

Закон о продлении дачной амнистии вступит в силу раньше срока

Опубликовано 28.06.2022 автором Юлия Елфимова

Президент Владимир Путин подписал закон, который переносит с 1 сентября на 1 июля сроки вступления в силу закона о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года.

Согласно документу, опубликованному на портале правовой информации, внесённая поправка уточняет срок вступления закона в силу не с 1 сентября 2022 года, как это было ранее, а с 1 июля.

По закону требуется личное участие собственника при регистрации недвижимости, также документ регламентирует возможность подачи заявления о внесении в ЕГРН записи по доверенности собственника.

Как сообщал «ГлагоL», ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин перечислил законы, которые вступают в силу в июле. В частности, сократится срок оформления паспорта, упростится регистрация по месту жительства, а для получения бесплатной медпомощи необязательно будет иметь при себе полис ОМС — достаточно будет предъявить паспорт. Помимо этого, в Москве, Подмосковье, Татарстане и Калужской области власти запустят специальный налоговый режим для малого бизнеса.

В Думу внесли законопроект о внеочередном капремонте многоквартирных домов

Опубликовано 24.06.2022 автором Дарья Кузичева

Группа депутатов Госдумы внесла в палату законопроект, позволяющий проводить капремонт в многоквартирных домах вне очереди, не по утвержденному регионом графику. Сроки проведения работ предложено увязать с фактическим техническим состоянием домов.

Сегодня региональные программы капремонта представляют собой перечень домов со сроками выполнения различных работ без учета состояния зданий.

Депутаты предложили проводить техобследование домов по требованиям, утвержденным правительством России. Решение об обследовании дома смогут принимать как регионы, так и собственники помещений.

Как сообщал «ГлагоL», объем жилищного строительства в России по итогам 2021 года достиг исторического максимума. В прошлом году было построено более 92,6 млн кв. м жилья.

Сбер запустит льготную ипотеку для самозанятых в июне

Опубликовано 16.06.2022 автором Дарья Кузичева

Самозанятым россиянам с 21 июня будут доступны ипотечные кредиты по госпрограммам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека». Минимальный размер первоначального взноса составит 30% и выше.

Для оформления льготной ипотеки будет необходимо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера либо подтвердить свою платёжеспособность справкой о состоянии расчётов по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).

Для самозанятых будут действовать те же условия госпрограмм, что и для россиян, работающих по найму, сообщает пресс-служба Сбера. Кредиты будут выдавать на квартиры в новостройке, а также на жилье на вторичном рынке по программе «Дальневосточная ипотека» в моногородах и сельских поселениях ДФО. Предложение не распространяется на индивидуальное жилищное строительство или рефинансирование.

«Мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке: от 1,5% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,7% по «Семейной ипотеке» и от 8,7% по программе «Господдержка», — прокомментировал Кирилл Царев, первый заместитель председателя правления Сбербанка.

Как сообщал «ГлагоL», Сбербанк, а также Россельхозбанк и Московский кредитный банк с 14 июня были отключены от международной системы SWIFT.

Рекордное число договоров на покупку жилья зафиксировано в Москве

Опубликовано 17.02.2022 автором Анна Воробьева

В 2021 году в Москве было зарегистрировано максимальное за пять лет число договоров на покупку жилья. По словам заместителя мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, этот показатель составил около 270 тысяч, что на 18,7% выше 2020 года.

Он уточнил, что в прошлом году число договоров долевого участия на покупку жилья в новостройках увеличилось на 19,4% — 98,8 тысячи. Количество регистраций договоров купли-продажи вторичного жилья составило 170,9 тысячи, что на 14,8% превышает показатели 2020 года.

Главной причиной рекордного роста числа договоров на покупку жилья стала доступная ипотека – сделки по ней составили 47,3%.

Кроме того, в 2021 году ввод жилья в Москве вырос на 56,8% по сравнению с 2020 годом и составил 7,8 млн квадратных метров.

Ожидается, что рост спроса на жилую недвижимость в столице продолжится и в 2022 году, говорится в сообщении, опубликованном на сайте столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Как писал «ГлагоL», объем жилищного строительства по итогам 2021 года достиг исторического максимума. Согласно предварительным данным, в прошлом году было построено более 92,6 млн квадратных метров жилья, что более чем на 13% превышает плановый показатель в 78 млн квадратных метров. Лидирующую позицию занимает Тюменская область. Далее следуют Ленинградская, Калининградская и Московская области, а также Краснодарский край, Липецкая область, Сахалин и Севастополь.

Сдающих жильё в аренду пенсионеров предупредили о лишении льгот

Опубликовано 06.02.2022 автором Анна Воробьева

Российские пенсионеры, которые сдают в аренду жилье нелегально, могут быть лишены надбавок к пенсии. Об этом сообщили эксперты «Инком-недвижимость». Они напомнили, что собственники обязаны платить налог на доход независимо от своего статуса. Нарушителям грозит штрафов в размере 20% от суммы неуплаченного налога.

Согласно статистике агентства, 43% сдающих квартиры в Москве и 59% сдающих комнаты являются пенсионерами, которые имеют право минимизировать налог до 4%, став самозанятыми. При этом они не лишатся надбавок к пенсии.

Как пояснила «Российской газете» эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова, сдача квартиры в аренду не подлежит обязательному пенсионному страхованию и не является основанием для признания пенсионера работающим.

При этом доход пенсионера, сдающего жилье, увеличивается, что может стать основанием для лишения социальных субсидий на оплату коммунальных услуг.

Как писал «ГлагоL», в России может заработать новый тип налогового вычета для арендаторов квартир и домов, следует из проекта госпрограммы по обеспечению доступным и комфортным жильём, которую разработал Минстрой. Согласно проекту, одной из мер, которая приведёт к развитию рынка аренды, должно стать «предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей». Одновременно предлагается снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды.

Спрос на жильё в Турции среди россиян вырос на 75%

Опубликовано 18.01.2022 автором Юлия Елфимова

Россияне в прошлом году купили в Турции почти 5,4 тыс. квартир и домов, что на 75% больше, чем годом ранее.

Как сообщает РБК со ссылкой на данные Института статистики Турции, показатели за 2021 год — рекордные с 2015 года, когда граждане РФ купили в стране 2 тыс. квартир и домов.

Россияне занимают в Турции третье место по покупке жилья иностранцами. Их обгоняют только граждане Ирана и Ирака, купившие 10 тыс. и 8,7 тыс. квартир и домов соответственно.

Наибольший рост пришёлся на ноябрь и декабрь 2021 года — 1,7 тыс. покупок. Это в 2,2 раза больше, чем за те же месяцы 2020 года. Эксперты связывают это с резким падением турецкой лиры. По словам экономистов, выбор Турции также объясняется тем, что эта страна очень популярна у россиян для туризма. Также в Турции действует программа инвестиционного гражданства, которое можно оформить, потратив на недвижимость не менее €250 тыс.

Как сообщал «ГлагоL», ранее глава Счетной палаты и экс-глава Минфина Алексей Кудрин сравнил уровень жизни в России в настоящее время и в СССР. По его словам, «сейчас примерно на 20% уровень жизни выше, чем в СССР».