Минстрой собирается запустить платформу по учёту арендного жилья

Опубликовано 10.12.2021 автором Юлия Елфимова

Министерство строительства и ЖКХ разработало проект создания государственной информационной системы (ГИС), призванной упорядочить контроль государства над рынком недвижимости.

Как сообщает «Коммерсант», в разработанном Минстроем законопроекте уточняется, что владельцы недвижимости и арендаторы должны будут за 30 дней с момента заключения договора разместить информацию о сроках и размере платы в ГИС. Все расчёты, как предполагается, будут вестись через эту систему.

«Мы ожидаем внесение законопроекта в Госдуму в весеннюю сессию, урегулировав все вопросы с заинтересованными участниками», — заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Согласно документу, система полностью будет принадлежать государству, а её оператором выступит Минстрой. Создавать же проект предполагается на деньги инвесторов. Эксперты издания выразили мнение, что на разработку ГИС понадобится 1–1,2 млрд рублей, на содержание — 100-200 млн рублей в год.

По замыслу авторов инициативы, эта система поможет защитить интересы нанимателей. Для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС, предполагаются штрафы: от 500 до 2,5 тыс. рублей для физлиц и от 5 тыс. до 10 тыс. рублей для юрлиц.

Как сообщал «ГлагоL», ранее аналитик объяснил, почему не стоит сегодня инвестировать в недвижимость. По словам экспертов, максимально проигрышным вариантом будет решение купить квартиру в ипотеку для получения дохода. Экономист не исключил, что в ближайшее время цены на недвижимость либо заморозятся, либо вовсе пойдут вниз, хоть и незначительно.

Особняк из фильма «Один дома» разместили на Airbnb для аренды

Опубликовано 02.12.2021 автором Юлия Елфимова

Дом семьи Маккалистеров из рождественского фильма «Один дома» сдаётся на сайте аренды жилья Airbnb. Особняк, в котором проходили съемки знаменитой картины, находится в окрестностях Чикаго.

Судя по опубликованным на сайте фотографиям, все комнаты особняка уже декорировали к Рождеству. Теперь они в точности повторяют локации фильма. Описание составлено от имени старшего брата главного героя фильма Кевина — Базза Маккалистера.

«Возможно, вы не помните, чтобы я был особенно любезен. Но я вырос и теперь счастлив пригласить вас в свой семейный дом в эти праздники — и даже поделиться пиццей», — говорится в описании.

«Базз» сообщает, что семья вновь отправляется всем составом во Францию, поэтому дом могут посетить кто захочет 12 декабря. Бронирование откроется 7 декабря.

«В этот праздничный сезон мы играем по правилам моего маленького братана, поэтому не стесняйтесь есть нездоровую пищу, смотреть ерунду по телевизору, одалживать лосьон после бритья моего отца и выбирать свое собственное приключение, руководствуясь легендарным планом битвы. Просто не заходи в мою комнату, ладно?» — пишет «Базз».

Гостям обещают в качестве угощения пиццу и макароны с сыром для разогревания в микроволновке. В качестве развлечения предлагается просмотр ремейка фильма «Один дома» Home Sweet Home Alone на Disney +.

После первого заселения в дом Маккалистеров Airbnb пообещал сделать разовое пожертвование в пользу детской больницы Ла Рабида в Чикаго.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что платформа Disney+ представила первый трейлер перезапуска известной во всем мире комедии «Один дома». Ремейк выйдет под названием Home Sweet Home Alone. В русской же локализации он повторит название супер-хита с Маколеем Калкиным «Один дома». Главную роль исполняет 12-летний Арчи Йейтс, которого зрители помнят по эпизодической роли в фильме «Кролик Джоджо».

Александр Градский женился за месяц до смерти

Опубликовано 29.11.2021 автором Сергей Тараканов

***_{фото: instagram.com/aborgradsky}***

Композитор все-таки успел оформить свои отношения со своей возлюбленной, моделью Мариной Коташенко, — сообщают источники МК, близкие к его семье. Несмотря на то, что Градский долгое время был настроен против официального брака, считая, что он и так обеспечивает Марину и двоих общих с ней детей всем необходимым, за месяц до своей смерти наставник шоу «Голос» все-таки изменил свое отношение к этому вопросу.

Ранее появлялась информация, что Марина Коташенко, с которой артист прожил 17 лет, может не получить наследство Александра Градского. Помимо двух детей от Марины, у композитора есть еще двое детей от брака с Ольгой Градской (Фартышевой).

Наследникам Александр оставил несколько объектов элитной недвижимости, каждый из которых может оцениваться до 200 млн. руб.

Композитор ушел из жизни 28 ноября 2021 года, скончавшись от инфаркта головного мозга. Двумя месяцами ранее он перенес коронавирусную инфекцию.

Путин подписал закон о новых налоговых льготах для россиян

Опубликовано 29.11.2021 автором Анна Воробьева

Президент России Владимир Путин в понедельник, 29 ноября, подписал закон, освобождающий ряд граждан и предприятий от уплаты НДФЛ, страховых взносов и налога на прибыль.

Согласно документу, опубликованному на официальном портале правовой информации, семьи с двумя и более детьми не должны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры или дома. При этом они в течение года должны приобрести на эти деньги новое жильё.

Уточняется, что льгота распространяется на доходы, полученные от реализации недвижимости с 1 января 2021 года.

Кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать 50 млн рублей, а новое жилье должно быть дороже и лучше прежнего.

Также от уплаты налога на прибыль освобождаются предприниматели, получившие субсидии в 2021 году в рамках мер поддержки для борьбы с последствиями пандемии коронавируса нового типа, сообщает РИА Новости.

Как писал «ГлагоL», глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Даниил Егоров рассказал о планах ведомства отказаться от использования в дальнейшем декларации о доходах по форме 3-НДФЛ. Сейчас граждане России подают около 14 млн налоговых деклараций в год. В большинстве случаев НДФЛ уплачиваются автоматически работодателем, однако существуют ситуации, когда налогоплательщикам приходится самостоятельно подавать декларацию.

Молодая вдова Градского может остаться без наследства

Опубликовано 28.11.2021 автором Анна Воробьева

Молодая вдова народного артиста России Александра Градского, скончавшегося в ночь на 28 ноября, может остаться без наследства. Оказалось, что композитор так и не узаконил отношения с Мариной Коташенко, которая за 17 лет совместной жизни родила ему двоих детей.

«Нет штампа, нет и наследства! Прожив большую часть жизни с мужчиной, который старше на 35 лет, родив ему двух детей, Мариночка рискует теперь остаться без наследства», — написал блогер Лена Миро в своём «Живом журнале».

Она подчеркнула, что Градский поступил с Коташенко несправедливо, так как теперь всё наследство достанется четверым его детям от прошлых браков.

«Она ему — молодость. Он ей — двух детей и умер», — заключила Миро.

При этом пока неизвестно, оставил ли Градский завещание, согласно которому будет разделено его многомиллионное имущество.

По данным портала «Собеседник», композитору принадлежит элитная недвижимость в центре Москвы. Одна из квартир находится на Тверской улице и занимает целый этаж и стоит более 200 млн рублей. Кроме того, Градский оказался владельцем квартиры на Мосфильмовской улице и роскошного особняка с собственным кинотеатром и бассейном в коттеджном поселке Новоглаголево, его стоимость также превышает 200 млн рублей. На музыканта также записаны несколько дорогостоящих автомобилей.

Основными претендентами на наследство являются сыновья Градского 40-летний Даниил, 3-летний Иван и 7-летний Александр, а также 35-летняя дочь Мария.

Как писал «ГлагоL», причиной смерти 72-летнего народного артиста России Александра Градского стал инфаркт головного мозга. В пятницу, 26 ноября он был экстренно госпитализирован в нейрореанимацию одной из московских клиник, однако врачи не смогли спасти жизнь композитора, так как поражение было слишком обширным. В ночь на 28 ноября сердце композитора остановилось.

Многодетные семьи освободили от НДФЛ при продаже жилья

Опубликовано 18.11.2021 автором Юлия Елфимова

Госдума приняла закон, освобождающий от НДФЛ доходы, получаемые многодетными семьями при продаже жилья для покупки нового в целях улучшения жилищных условий.

«Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года», — сообщил журналистам спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Он напомнил, что пересмотреть вопрос о расширении налоговых льгот ранее предложил президент Владимир Путин. В Госдуме надеются, что нововведение поможет семьям с детьми быстрее приобретать новое, более комфортное жилье.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что россияне смогут получить единовременно всю сумму накопительной пенсии, если расчётный размер ежемесячной выплаты составляет менее 5% по отношению к сумме размера страховой пенсии. В ПФР уточнили, что граждане смогут повторно обратиться за единовременной выплатой при поступлении новых накоплений, но не ранее, чем через пять лет.

Совокупная стоимость жилья в Москве превысила триллион долларов

Опубликовано 18.11.2021 автором Сергей Тараканов

Общая стоимость жилой московской недвижимости превысила 73 трлн. руб. — это на 20% больше, чем в прошлом году и составляет примерно треть от стоимости всей недвижимости России.
Столь значительный рост (самый быстрый за последние несколько лет), произошел, в основном, за счет новостроек: за 10 месяцев этого года было введено более 5 млн. квадратных метров жилой площади, и это больше, чем за весь 2020 год.
И это далеко не предел. Управляющий партнер агентства элитного жилья Savills в России Дмитрий Халин в интервью РБК предположил, что показатели могут удвоиться.

Мы видим большой потенциал, чтобы после укрощения инфляции, снижения санкционного гнета, нормализации и стабилизации валютных курсов, целевой показатель [совокупной стоимости столичного жилья]повысился и дошел до отметки в $2 трлн. Такой объем будет справедливым для московского рынка жилой недвижимости», — Дмитрий Халин.

Вторая составляющая роста капитализации московской недвижимости — общее повышение цен, которые ряд аналитиков считают «предельными». В некоторых сегментах рынка рост цен в этом году составил более 30%.

Ранее «ГлагоL» назвал страны с самой высокой стоимостью недвижимости.

Скандал Федосеевой-Шукшиной с соседкой вызвал бурю критики

Опубликовано 16.11.2021 автором Юлия Елфимова

***_{фото: кадр из фильма «Линия Марты»}***

Конфликт народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной с приятельницей и соседкой Татьяной Парамоновой вызвал шквал комментариев в Сети. Мнения россиян разделились: одни защищают актрису, другие упрекают.

Историю с исчезновением денег неоднократно обсуждали в эфире федеральных ток-шоу. Если изначально сообщалось о пропаже 470 тыс. рублей, к финалу «сериала» сумма возросла до 900 тыс. рублей. В спорах о московской квартире на улице Бочкова Парамонова долгое время отказывалась отдавать ключи законной хозяйке — Федосеевой-Шукшиной. Скандал закончился тем, что артистка всё же вернула свои ключи и отдала их внуку, тёзке писателя Василию Шукшину.

Как сообщает агентство «Суть Событий», вызвавший широкий резонанс скандал активно обсуждают пользователи Сети. Зрители разделились на два лагеря: одни поддерживают актрису, вторые — её соседку.

«Да что такого в этой квартирке, что за неё Алибасовы бились, теперь подруга ключи не отдаёт?! Там клад?»;
«Мне очень жаль Лидию Федосееву, она очень доверчивая»;
«Какая неприятная женщина эта Парамонова! Сразу видно, что врёт», — пишут одни.

«Опять Шукшины! Кто когда снял деньги с их карты?! Никто не может снять с моей карты!!! Так как только я! И выдумки Федосеевых (Шукшин тут не причём) — просто деградация личностей!»;
«Шукшина всю жизнь была такой, какой мы ее сейчас видим и слышим. Своими действиями не удивляет»;
«Как жаль, что Шукшина-старшая создала вокруг себя море грязи», — считают другие.

Как сообщал «ГлагоL», ранее актриса конфликтовала из-за квартиры со своим теперь уже бывшим мужем, продюсером Бари Алибасовым. Осенью 2019 года она подарила мужу квартиру в Новой Москве стоимостью около 9 млн рублей. Однако после этого Алибасов переписал жильё на своего помощника, не уведомив жену, которая продолжала оплачивать коммунальные расходы. В итоге Федосеева-Шукшина оспорила сделку. Адвокат актрисы утверждает, что она подписала договор дарения под действием медицинских препаратов, думая, что этот документ является дополнением к завещанию.

Песков объяснил порядок начисления чиновникам жилищных субсидий

Опубликовано 08.11.2021 автором Светлана Корзинкина

Чиновники могут пользоваться правом единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, только если у них нет другой возможности приобрести жильё, сообщил 8 ноября официальный представитель Кремля Дмитрий Песков.

Так пресс-секретарь президента прокомментировал публикацию о предоставлении субсидии 650 чиновникам в России. которые уже были владельцами дорогостоящей недвижимости.

«Действительно, есть чиновники, которые обладают такими средствами, но такие чиновники, они просто не могут пользоваться такими программами поддержки. А пользуются как раз те чиновники, которые не обладают (большими — ред.) финансовыми средствами, не имеют возможностей иных завести жилье и так далее», — цитирует его «РИА Новости».

При этом Песков отметил, что не знаком с публикацией.

«Я, к сожалению, просто не знаком с этим материалом, поэтому не знаю, что там именно написано. Мне потребуется сначала с ним ознакомиться», — пояснил представитель Кремля.

Ранее издание «Важные истории» (признано в России СМИ-иноагентом) опубликовало расследование, согласно которому с 2012 года около 650 российских чиновников якобы получили от государства многомиллионные субсидии на приобретение жилья как нуждающиеся. Среди них также фигурировали высокопоставленные госслужащие уровня министров и губернаторов.

Как писал «ГлагоL», дочь пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова Елизавета поддержала главу Чечни Рамзана Кадырова, раскритиковавшего главреда RT Маргариту Симоньян за хайп «на кавказцах». Она согласилась с призывом Кадырова принять меры против СМИ, подчёркивающих национальности нарушителей правопорядка.

Греф назвал единственный для большинства россиян вариант покупки жилья

Опубликовано 07.11.2021 автором Юлия Елфимова

Россияне могут покупать жильё благодаря широкому спектру программ господдержки на «первичку», заявил глава Сбербанка Герман Греф.

В интервью РИА Новости Греф отметил, что «ипотека сегодня является единственным способом покупки жилья для большинства россиян». Однако, напомнил он, рост цен на первичное и вторичное жильё в прошлом году не сказался на спросе, «в том числе благодаря широкому спектру программ с господдержкой для объектов первичного рынка».

Спрос на ипотеку стабильно растет, отметил Греф. В этом году Сбербанк, по его словам, уже выдал ипотечных кредитов более чем на 2 трлн рублей, что на 60% больше, чем за девять месяцев прошлого года.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что правительство РФ расширило программу льготной ипотеки, теперь она коснётся и частных домов. Льготная ипотека со ставкой не выше 7% годовых будет продлена до 1 июля 2022 года. Также кабмин скорректировал условия программы «Дальневосточная ипотека». Теперь молодые семьи в моногородах смогут приобретать жильё на выгодных условиях не только в новостройках, но и на вторичном рынке.