Если гражданин, оформивший ипотечный кредит, перестает по нему платить, то банк может потребовать продажи жилья, даже в случае, если оно единственное у должника. Об этом 15 октября рассказал председатель Комитета Государственной думы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Борис Чернышов.
Он напомнил, что единственное жилье законодательно защищено от взыскания, напомнил он в беседе с «Газетой.Ru». Однако ипотека стала исключением.
«Если квартира находится в залоге у банка и заемщик перестает платить по кредиту, банк может потребовать продать ее в счет долга. То, что это единственное жилье семьи, в данном случае не спасает», — добавил депутат.
Чернышов отметил, что небольшая разовая просрочка не означает, что банк сразу выставит жилье на продажу. При этом даже если взыскание на ипотечное жилье началось, то это не означает его продажу. Если должник исполнит требования банка, то процесс остановят.
Также эксперт обратил внимание, что суд может разрешить продать единственное жилье, которое не в ипотеке, если оно значительно превышает потребности семьи. В пример он привел банкротство владельца слишком дорогой квартиры.
«Но просто забрать ее и оставить человека без крыши над головой нельзя: взамен должно быть предоставлено другое пригодное жилье. Такие вопросы решаются судом с учетом обстоятельств конкретной семьи», — сказал парламентарий.
Ранее сообщалось, что возможное ограничение тремя годами срока рассрочки на жилье остановит ее развитие как альтернативы дорогой ипотеки. Чем меньше срок рассрочки, тем выше нагрузка на плательщика.
