24 сентября 2026 · 17:03

Юрист: сделку по продаже жилья с шумными соседями можно отменить

Покупатель жилья может отменить сделку, если получит вместе с недвижимостью шумных соседей и сможет доказать, что продавец знал об этих обстоятельствах. Об этом 24 сентября рассказала юрист по гражданским делам Алла Георгиева.

«Если, к примеру, знал, сам неоднократно обращался с жалобами в правоохранительные органы по данной ситуации, привлекал соседей, УК и прочих, при этом продает квартиру молодой семье с ребенком, пенсионеру, для кого это существенно, то сделку отменить реально», — цитирует эксперта RT.

Георгиева добавила, что продавец обязан уведомить покупателя о существенных обстоятельствах.

«Сослаться можно на ст. 178, 179 и 431.2 Гражданского кодекса России. Продавец в продаже не действовал добросовестно, обманул, скрыл либо иным способом исказил ситуацию», — добавила специалист.

Условия надо включить в соглашение о получении задатка или в договор купли-продажи.

Однако если шумные соседи появились после покупки жилья, или продавец о них не знал, то борьба за отмену сделки усложнится. Однако шанс все равно есть, добавила юрист.

Ранее сообщалось, что многие покупатели недвижимости невнимательно читают договор купли-продажи, а зря. Лучше взять паузу, изучить документ или показать юристу, так как в договоре могут быть пункты, которые потом вылезут боком.

Читайте дальше

Недвижимость

24 сентября 2026 · 20:19

Эксперт оценил как новые условия семейной ипотеки повлияют на стоимость жилья

Александр Харыбин: Семейная ипотека для многих закончилась. Вот и все. Уходит эпоха.

Правительство России с 1 октября текущего года меняет правила программы «Семейная ипотека». Для тех кто будет заключать договор после этой даты условия кредита будут зависеть от количества детей в семье и от региона проживания.

При этом процентная ставка будет варьироваться от 2% до 12% годовых.

«Минфин справедливо считает, что новые условия сделают семейную ипотеку более адресной, но как это повлияет на рынок? Лично я вижу, что 90+% людей, которые могли и хотели воспользоваться этой программой — ей воспользовались», — рассказал в своём канале риэлтор Александр Харыбин.

По его словам, для подбора квартиры с весны 2026 года с наличными приходит уже около 80% людей и только 20% с семейной ипотекой. Год назад таких было значительно больше, а два года назад пропорции были обратными.

«Давайте включим голову и подумаем, вместо того, чтобы поддаваться эмоциям. Если практически все уже воспользовались семейкой на сегодняшний день, то как это ударит по рынку? Почти никак», — написал Харыбин.

Он подчеркнул, что увеличение лимитов помогут относительно небольшой группе людей купить квартиру — это семьи с несколькими детьми, которым раньше не хватало бюджета на покупку в силу ограниченности лимита в 12 миллионов и выросших цен.

По мнению эксперта спрос немного сместится со студий на однушки и двушки и есть вероятность увидеть временную небольшую коррекцию цен на студии и однокомнатные квартиры уже в октябре и ноябре. Бизнес-класс скорее всего никак не ощутит эти перемены, а тем более премиум сегмент.

«Таким образом новость интересная, но ее влияние я бы не преувеличивал. Сильный эффект от таких изменений мог быть в 23-24 году, однако сейчас уже рынок изменился и льготная ипотека не оказывает существенное влияние на спрос, уступая другим факторам с начала 2026 года», — резюмировал Харыбин.

Об изменениях правил программы «Семейная ипотека» Минфин РФ сообщил 24 сентября 2026 года.

Бывший СССР

24 сентября 2026 · 19:52

ЕС на два года отменил пошлины на 80 процентов товаров из Армении

Европейский союз на два года приостановил пошлины на часть товаров из Армении. Решение предусматривает временную либерализацию торговли для 80 процентов армянской продукции, сообщили в Совете ЕС.

Меры были приняты после одобрения на пленарном заседании Европейского парламента. При этом ЕС предусмотрел защитные механизмы на случай, если рост импорта из Армении негативно отразится на европейских производителях.

Министр иностранных дел и торговли Ирландии Хелен МакЭнти заявила, что принятое решение должно поддержать экономику Армении, пострадавшую от торговых ограничений, и продемонстрировать готовность ЕС поддерживать партнеров.

Ранее, 2 сентября, Совет ЕС уточнял, что преференции будут распространяться, в частности, на свежие фрукты, овощи и растения, которые ранее поставлялись Арменией в Россию. Также меры затронут более 91 процента напитков и алкогольной продукции.

Льготный режим будет действовать при соблюдении Арменией правил определения происхождения товаров и требований об административном сотрудничестве с ЕС.

Ранее министр сельского хозяйства России Оксана Лут заявила, что перспективы армянской продукции на европейском рынке будут зависеть от ее качества и конкурентоспособности. Она пожелала Еревану успехов в реализации товаров.

Накануне Пашинян заявил о неизбежных изменениях в отношениях Армении и России. Он объяснил возможную трансформацию отношений изменением ситуации вокруг самой Армении.

В мире

24 сентября 2026 · 19:41

Ле Пен: Франция больше не может финансово помогать Украине

yu310325.10.04 — фото: x.com/MLP_officiel

Франция больше не может финансово помогать Украине. Об этом 24 сентября заявила лидер парламентской фракции партии «Национальное объединение», кандидат в президенты страны Марин Ле Пен.

«Мы больше не можем финансово помогать Украине. У нас нет на это средств», — цитирует ее Politico.

По словам Ле Пен, у Франции чрезвычайное финансовое положение. Она указала на экономический спад в стране, снижение покупательной способности ее граждан, а также проблемы в сфере безопасности.

В середине сентября немецкая партия «Альтернатива для Германии» (АдГ) заявляла, что выступает за прекращение военной помощи Украине. Ссопредседатель АдГ Тино Хрупалла заявил о намерении восстановить отношения с Россией. Он отмечал, что партия хочет добиваться пересмотра санкционной политики.

Украина

24 сентября 2026 · 19:29

Эксперт прокомментировал последствия ударов по телекоммуникационной инфраструктуре Киева

300323.10.46 — фото: unsplash.com/@albovsky

В Киеве после атак 23-24 сентября произошли перебои с интернетом. Повреждения получили дата-центры и сетевое оборудование нескольких провайдеров.

СМИ заявили, что в одном из столичных дата-центров пострадало узловое оборудование компании. Оно осталось без электропитания, из-за чего возникли перебои с доступом к интернету и другим услугам. Аварийные бригады приступили к восстановительным работам, уточняет «Российская газета».

По данным украинских СМИ, повреждения в Киеве затронули инфраструктуру и других компаний. О проблемах сообщали, в частности, Etherlink, Crazy Network, MiroHost и Cityhost. После атаки 23 сентября, по оценке украинского Минцифры, проблемы с интернетом возникли примерно у 100 тысяч домохозяйств в Киеве и области.

На этом фоне провайдеры предупредили о возможном существенном повышении стоимости интернет-услуг. По его словам, провайдеры, которые обеспечивают устойчивость сетей, резервное питание и дублирование каналов связи, не смогут в дальнейшем работать по тарифам 300-350 гривен в месяц. Конкретный новый уровень цен он не назвал.

Военный эксперт Борис Рожин также связал повреждение телекоммуникационной инфраструктуры с возможными последствиями для работы сетей. По его мнению, перебои с интернетом могут стать одним из первых заметных последствий таких ударов, а ущерб инфраструктуре со временем способен отражаться на работе операторов и расходах на восстановление.

Сообщения об ударе по зданию «Гипросвязи», где, как утверждается, располагаются офисы ряда телекоммуникационных организаций, распространялись в местных пабликах. Однако независимого официального подтверждения этой детали в доступных публикациях обнаружить не удалось.

Ранее представитель Дмитриева опроверг сообщения о переговорах России, США и Украины в Нью-Йорке. Как утверждали украинские источники, одной из главных тем встречи могло стать возможное энергетическое перемирие.

Политика

24 сентября 2026 · 19:12

Представители «Единой России» возглавят в Госдуме 20 из 35 комитетов

«Единая Россия» выдвинула кандидатов на посты председателей 20 комитетов Госдумы нового созыва из 35. Об этом 24 сентября говорится в Telegram-канале политической силы.

Список огласил лидер партии Дмитрий Медведев. Он поддержан на совместном заседании бюро высшего совета и генерального совета «Единой России».

Так, в частности, Андрей Макаров может возглавить комитет ГД по бюджету и налогам, комитет по энергетике — Николай Шульгинов, комитет по конституционному, гражданскому законодательству и судоустройству — Павел Крашенинников, комитет по экономполитике — Максим Топилин, а комитет по обороне — Владимир Касатонов.

Председателем комитета по уголовному и административному законодательству может стать Юрий Петров, комитета по просвещению — Ирина Белых, комитета по молодежной политике — Владислав Головин, Олег Морозов — комитета по контролю.

Сергей Боярский предложен на должность председателя комитета по инфополитике, а Ольга Казакова — на должность главы комитета по культуре.

Всего в Госдуме 35 комитетов. Ранее было 32. Появились комитеты по цифровому развитию и искусственному интеллекту, а также по уголовному и административному законодательству.

Ранее в этот день согласованию с президентом России Владимиром Путиным Медведев предложил кандидатуру Вячеслава Володина на должность председателя Госдумы. Его первым заместителем может стать Ирина Яровая.

Выборы в России проходили с 18 по 20 сентября, «Единая Россия» обновила рекорд после обработки 97% голосов. В итоге фракция займет в Думе 347 мест, что на 24 больше предыдущего созыва.