Планов внести в Конституцию поправки, запрещающие чиновникам владеть недвижимостью за рубежом, никогда не было, сообщил сопредседатель рабочей группы по обсуждению поправок в конституцию Андрей Клишас.
«Запрета на недвижимость нет сейчас и в Конституции не будет ни для кого, таких поправок в рабочей группе не было и это не обсуждалось. В поправках президента ограничений на владение недвижимостью тоже не было», — сказал сенатор изданию «Подъём».
Клишас отметил, что обсуждались те ограничения, которые уже существуют в действующем законодательстве. По его словам, в новом варианте лишь расширен перечень субъектов, на которых эти меры распространяются.
Ранее «Ведомости» сообщили, что в проект поправок к Конституции не вошёл запрет на владение недвижимостью за рубежом для чиновников. Источники газеты связывают это с тем, что принятие такого закона заставило бы многих из них продать её или уйти в отставку.
В послании Федеральному собрании президент Владимир Путин предлагал ввести запрет на иностранное гражданство и счета для госслужащих в зарубежных банках.
Учёные из Университета Стоуни-Брук в США выяснили, что изменений, связанных со старением, можно избежать, снизив количество употребляемых углеводов.
В исследовании профессора Лилианну Мухика-Паро участвовали около тысячи человек в возрасте от 18 до 88 лет. Им отсканировали мозг с помощью магнитно-резонансной томографии (МРТ). Выяснилось, что с возрастом связь между областями мозга ухудшается, это связано со снижением когнитивных функций и увеличением чувствительности к инсулину.
Учёные оценили стабильность работы мозга при обычном и низкоуглеводном рационах. Последний включает мясо или рыбу с салатом, но исключает сахар, зерновые, рис и крахмалистые овощи. В стандартной диете основным «топливом» для организма является глюкоза, а в диете с низким содержанием углеводов её заменяют кетоны.
Результаты показали, что признаки старения мозга проявились уже в 47 лет, но наиболее быстрое ухудшение произошло в возрасте 60 лет. Даже у людей в возрасте до 50 лет кетонная диета увеличила общую активность мозга и стабилизировала функциональные сети, пишет MedicalXpress.
Ситуация, когда вы становитесь обладателем «лишнего» миллиона рублей, реальнее, чем может показаться. Это и наследство, и излишек после обмена большой квартиры на маленькую, и деньги от продажи, и выигрыш в лотерею (да, бывает).
В такой ситуации оказался мой хороший приятель Вадим. Парень звёзд с неба не хватал, привык жить от получки до получки — типичный «офисный планктон» без авто с парой-тройкой увиденных стран и небольшим кредитом за телефон.
Семинаров из серии «кто хочет стать миллионером» Вадим не посещал, копить свой миллион тоже не собирался, но он — миллион — сам его нашёл. Бабушка отошла в мир иной и оставила ему и матери невеликое наследство: небольшой вклад и квартиру в другом городе.
Недвижимость решили продать (из Москвы переезжать под Таганрог не собирались, а сдавать на расстоянии тамошнюю хрущёвку невыгодно и неудобно), на каждого в сумме (за минусом налога, который предстояло заплатить) пришлось порядка полутора миллионов рублей наследства.
Дружище погрузился в Интернет.
Стать сибаритом за бабушкин счёт он не пожелал и решил пустить миллион из этих полутора «в работу». Идею с вкладом Вадим даже не рассматривал (самые «выгодные» вклады съедала инфляция), открыть инвестиционный счёт побоялся (брокер не скрывал, что чем «выгоднее» пакет размещения, тем больше и рисков). После метаний по страницам мой друг остановил выбор на ресурсе, где предлагались франшизы на любой вкус и кошелёк.
Минутка ликбеза. Франшиза — приобретаемое право на оперативное управление действующим бизнесом. Иногда, придя в известную кофейню, мы видим в чеке некоего «ИП Иванова Ивана Ивановича». Это означает, что вот этот самый Иван Иванович за некоторые деньги приобрёл у владельцев кофейни право (франшизу) открыть свою точку под их брендом.
типичное предложение франшизы
Приобретатель франшизы (наш ИП) называется «франчайзи», продавец — «франчайзером». За право работы под чужим брендом взымаются периодические платежи — «роялти».
Вариантов на миллион рублей (покупка самой франшизы и траты на запуск дела) оказалось совсем не густо. Вадим заинтересовался предложением небольшой сети парикмахерских с обещанной ежемесячной чистой прибылью (после всех вычетов) от 100 тысяч рублей. Франчайзер также обещал взять на себя поставку оборудования, всех расходников, обучение персонала и даже бухгалтерию. То есть вообще благодать! Миллион (вернее чуть больше 900 тысяч) вложил — и знай только ходи кассу проверяй, 4% роялти отстёгивай и получай свою «зарплату».
Опущу подробности полугода мытарств Вадима. Нарисованная в рекламе картина вдребезги разбилась о действительность. Поток клиентов вроде был, но услуги им оказывались бюджетные. А в пешей доступности находилось ещё три конкурента.
В первый месяц Вадим вообще ничего для себя не заработал, в офисе заверили — это нормально, много же стартовых трат, граждане пока присматриваются, а вот дальше-то «попрёт» точно.
Попёрло негусто. Чистая «маржа» в следующие месяцы едва превышала 20-30 тысяч рублей. И ладно бы заработок этот был «пассивным», но ведь нет — Вадим хоть и удалённо, но фактически полноценно работал сразу на два фронта — внутренний (разруливание организационных вопросов в салоне) и внешний (контакты с главным офисом, поставки, бухгалтерия итп).
Кроме того, его телефон стал ещё и «жалобной книгой» для клиентов, которые порой откровенно выносили мозг.
Львиная доля предложений франшиз — в сфере торговли и услуг
В общем, вложенный в дело бабушкин миллион рублей оказался успешно проеден, и накопить его заново предполагалось этими несчастными 20-30-40 тысячами рублей ежемесячно. С нервами и, что самое неприятное — полной неопределённостью.
Спектр перспектив Вадиму предлагался широчайший — от выхода на рекламируемую прибыль от 100 тысяч в месяц до… уголовного дела и неба в клеточку, если не дай Бог какой-нибудь клиент сильно пострадает. Сфера обслуживания она такая, а практика по статье 238 УК РФ впечатляющая.
В главном офисе Вадиму активно сочувствовали, но ничем помочь не могли. А перечитав внимательнее договор франшизы мой приятель увидел, что никаких гарантий успешной работы под действующим брендом ему за вложенный миллион никто и не обещал.
Франчайзер обязался обучать работников, поставлять продукцию и вести бухгалтерский учёт. И всё это было. А вот обещания прибыли остались в рекламном профиле, но не в договоре.
По мнению главы люксембургского офиса консалтинговой группы «KRK Group» Никиты Рябинина, нашему герою вовсе не обязательно было самому за миллион бросаться с головой в управление салоном.
Никита Рябинин
«Есть модель партнёрства, когда франшиза также приобретается, но оперативное управление предприятием остаётся у продавца. Это больше похоже на инвестиционные вложения, в этом случае более понятна финансовая модель, хотя и она не ограждает от бизнес рисков, которые берет на себя инвестор», — указывает эксперт.
Рябинин называет действующий ныне в России рынок франчайзинга «Диким Западом» для инвесторов. «Много случаев, когда владелец франшизы зарабатывает на ней за счёт невыгодных поставок партнёрам (франчайзи) продуктов или сервисов по завышенным ценам. При этом в компании реально никто даже не озадачивается маркетингом и вообще отладкой бизнес-процессов как таковых», — говорит Никита Рябинин.
При этом, подчёркивает эксперт, с юридической точки зрения в России франчайзи никак не защищён от такого по сути мошенничества.
О проблеме «фейков» на рынке франчайзинга рассказал и генеральный директор инвестиционной компании «Bengala Investment», один из ведущих экспертов в сфере инвестиций Алексей Буянов. По моей просьбе он дал несколько важных советов начинающим франчайзи, на что им следует обратить внимание перед сделкой.
Алексей Буянов, эксперт по инвестициям
Для начала нужно проверить саму компанию-франчайзера. Сделать это сегодня можно через открытые источники: реестры Федеральной налоговой службы, картотеки арбитражных судебных дел, базы финансовых показателей юридических лиц.
Не со всеми франчайзерами комфортно работать, поэтому лучше заранее пообщаться с другими франчайзи, услышать их отзывы. Причём контакты стоит попросить у франчайзера, и, если он откажется их давать, это повод задуматься.
Обратите внимание на успешность самого бизнеса — сколько франшиз открывается, сколько из уже существующих терпит неудачу и почему.
Лучше всего приобретать франшизу только в том случае, если вы хорошо разбираетесь в специфике этого бизнеса, если вы профессионал в том деле, которым собираетесь управлять и при этом уже имеете опыт предпринимательской деятельности хотя бы в качестве самозанятого.
Госнефтекомпания Азербайджана (SOCAR) отправила из турецкого порта Джейхан первую танкерную партию нефти для Белоруссии объёмом 90 тысяч тонн. Об этом сообщилу замначальника департамента по организации мероприятий и связям с общественностью компании Ибрагим Ахмедов.
«Вчера вечером из порта Джейхан отправлена первая партия нефти для Белоруссии объёмом 90 тыс. тонн», — приводит ТАСС слова представителя SOCAR.
Ахмедов отметил, что вторую партию нефти планируется отправить ориентировочно 20 марта из грузинского порта Супса. Её объём составит 85 тысяч тонн.
«Белнефтехим» и SOCAR заключили сделку на поставку двух танкеров нефти в конце февраля. В белорусском концерне уточнили, что сырьё начнут поставлять по нефтепроводу Одесса — Броды в марте.
Поставки российской нефти на белорусские НПЗ были остановлены с 1 января, поскольку Москва и Минск не заключили соглашение об условиях поставок на этот год. Из всех российских компаний, поставлявших нефть в Белоруссию, экспорт не прекратил только «Сафмар» Михаила Гуцериева.
В преддверии Международного женского дня эксперты Роскачества дали советы, как правильно выбрать красивый, качественный и долговечный букет.
Они рекомендуют в первую очередь обратить внимание на бутоны. Они должны быть раскрытые, а на тычинках не должно быть пыльцы. Эксперты отмечают, что бутон свежего цветка — гладкий, упругий, правильной формы, без посторонних пятен и полос.
Листья и стебли растения тоже являются важным показателем свежести. Они должны быть упругие, мясистые, без внешних повреждений и пятен. Кроме того, стоит осмотреть и срез стебля, который должен быть влажным, светлым и без постороннего запаха, пишет iz.ru.
Эксперты уточняют, что белый налёт на листьях, нарушение их целостности являются свидетельствуют о том, что цветы несвежие. Это также означает, что на нём могут быть насекомые.
Отмечается, что цветы женщинам также нужно дарить в зависимости её возраста. Юной девушке больше подойдут цветы белого, кремового и розового оттенков, а взрослой женщине — более тёмных и насыщенных тонов.
Ранее сообщалось, что розы являются самыми популярными цветами, которые дарят женщинам на 8 Марта. На втором месте расположились тюльпаны, а самой непопулярной стала мимоза. При этом продажи цветов в праздничные дни вырастают более чем в десять раз.
Правозащитница, юрист и блогер Екатерина Гордон сообщила, что её бывший муж, адвокат Сергей Жорин и продюсер Иосиф Пригожин угрожают ей. Они грозятся слить в Сеть её «страшные фото».
«Пригожин и Жорин уже неделю шлют мне мои страшные фото и угрожают, что их выложат. Я только лишний раз хочу сказать спасибо хирургу Алексаняну, починившему мой дважды сломанный нос», — написала она на своей странице в Instagram.
Накануне Гордон сообщила, что подала в Следственный комитет заявление с просьбой привлечь к уголовной ответственности Жорина. Она обвиняет его в нарушении неприкосновенности частной жизни.
Ранее в интернете появилось видео, на котором она предстаёт в странном состоянии. Запись была сделана Жориным, когда они ещё находились в браке. Адвокат заявил что снял видео для подстраховки, так как после таких инцидентов Гордон якобы обвиняла его в нанесении побоев.
Гордон вспомнила, что когда-то оклеветала себя, опровергнув свои же признания о рукоприкладстве мужа. Записать это видео, по её словам, просил экс-супруг. Впоследствии он сказал, что стёр запись, однако она каким-то образом оказалась у Пригожина. Именно он, по словам Гордон, «слил» его журналистам.
Екатерина Гордон выразила надежду, что Валерия не замешана в этом. Блогер предположила, что певица «просто не в курсе» происходящей ситуации.
Ранее 39-летняя Гордон негативно отреагировала на новость о том, что Валерия создаст свою партию и примет участие в выборах в Госдуму. Она отметила, что у артистки нет таланта и гражданской позиции. На защиту певицы встал её супруг. Пригожин отметил, что причина претензий к Валерии — в женской ревности.
Предприниматель Олег Тиньков мог скрыть от американской налоговой своё состояние в $1 млрд. Об этом говорится в обвинительном заключении Министерства юстиции США.
Как пишет газета «Ведомости», в 2013 году TCS Group Тинькова (материнская компания «Тинькофф банка») провела первую публичную продажу акций акционерного общества, в результате которого стоимость доли бизнесмена достигла $1 млрд. По данным Минюста США, спустя три дня после этого Тиньков отказался от американского гражданства. При этом по закону он должен был заплатить налог с вменённого дохода от продажи активов.
Сторона обвинения считает, что на момент отказа от гражданства бизнесмен владел акциями TCS стоимостью более $1 млрд, но подал фальшивую налоговую декларацию, отчитавшись о доходе менее чем в $206 тысяч. Кроме того, американские власти уверены, что Олег Тиньков также подал фальшивую декларацию при экспатриации, в которой указал, что его состояние составляет $300 тысяч.
По каждому из двух пунктов обвинения Тинькову грозит максимальное наказание до трёх лет тюрьмы, указывает минюст. Речь также может идти о штрафах, а также освобождении под надзор правоохранительных органов.
О претензиях налоговой США к Тинькову стало известно 28 февраля. С февраля по апрель в Лондоне в Вестминстерском магистратском суде, который рассматривает вопросы об экстрадиции, пройдут слушания по делу Тинькова. США выдали ордер на арест Тинькова, и ему пришлось внести залог, чтобы оставаться на свободе. Он должен оставаться в Лондоне на все время слушаний.
Федеральное бюро расследований США разместило в соцсетях рекламу на русском языке с использованием фотографии советского певца и актёра Владимира Высоцкого. Они доступны на странице ведомства в Facebook.
В рекламе ФБР просит пользователей поделиться информацией, которая могла бы помочь в «борьбе с угрозами». В качестве иллюстрации к посту прикреплён кадр из фильма «Место встречи изменить нельзя», в котором Высоцкий сыграл роль капитана Московского уголовного розыска Глеба Жеглова.
На снимке размещён логотип и аббревиатура FBI и подпись на русском языке: «Место встречи изменить нельзя. Нам есть о чём поговорить. Мы тоже любим Высоцкого». При нажатии на фото открывается страница ведомства, в которой пользователям предлагается обратиться в региональное отделение бюро.
фото: кадр из фильма «Место встречи изменить нельзя»
Подарок на 8 марта — отличный способ выразить признательность и благодарность женщине за её вклад в нашу жизнь. Но выбрать правильный подарок, как обычно, не просто. Возможно, что женщина, которой вы ищете подарок, уже имеет всё, что ей нужно. Тем не менее, в ваших силах появиться в её дверях с уникальным, симпатичным или полезным подарком.
К счастью, в львиной доле магазинов полным полно идей подарков на любой вкус, цвет, кошелёк и «закидон». Но не все они одинаково полезны для каждой женщины. Для начала всё-таки поймите, кому именно вы хотите сделать подарок. Не надо дарить духи молодой соседке, которая вам нравится, или племяннице-подростку — вы вообще не знаете их вкусовые предпочтения (если только вы не парфюмер и не разгадали все нотки шлейфа, что обе вечно оставляют за собой). Сначала, простите, но оцените личность женщины. Для женщины-руководителя отлично подойдёт букет цветов (только не в пошлой фольгированной упаковке!) и билет, например, в театр. Для мамы или жены подойдут… впрочем, выбирайте сами по нашей подборке ниже! В конце концов, вы всегда можете прямо поговорить с ними о подарке, или они сами вам намекнут.
1. Ювелирные украшения
фото: freepik.com
Избитая тема? О, да! Но ради Бога, думайте об этом уже на кассе, оплачивая серьги, колье или кольцо!
Не ищите «люстры» в уши и «якорные» цепи на шею! Гвóздики (это серьги в уши) с бриллиантами или, ладно, с фианитами — и в глазах женщины вы сможете разглядеть почти что дьявольский радостный блеск.
2. Косметичка
Косметичек много не бывает! Есть косметичка для рюкзака, есть косметичка для деловой сумки, есть косметичка для дачи, есть косметичка для поездки в гости, есть косметичка… Ещё нет? Значит, должна быть! Найти современный и удобный «органайзер» для косметики сейчас не проблема.
3. Подарочная корзина со SPA продуктами
фото: freepik.com
В такой корзине есть много полезных подарков для женщин: кристаллы для ванны, отшелушивающая губка, «шипучки», пена для ванны, гель для душа и скраб для тела. Аромат такой корзины уже сам по себе соблазнительный.
4. Солнцезащитные очки
Лето не за горами! Солнцезащитные очки защитят не только чувствительные глаза вашей обожаемой особы, но и защитят её чувствительную кожу вокруг глаз. Не уверены, какую форму и цвет подобрать? Смело покупайте сертификат в салон оптики и дарите его даме сердца. И да — солнцезащитные очки — дорогой подарок! Дешёвые «пластмаски» даже не рассматривайте.
5. Наручные часы
фото: pixabay.com
Кварцевые, электронные, с кучей датчиков, с каучуковыми цветными или с дорогими кожаными ремешками. На любой вкус и цвет! Наручные часы, безусловно, один из лучших подарков для очень близких вам женщин.
6. Профессиональный набор для макияжа
Ваша подруга — начинающий визажист? Тогда она точно оценит такой подарок! Просто подглядите в её рюкзаке марку косметики, которую она носит с собой на курсы или на работу. Или же прямо спросите, что существенно облегчит вам задачу.
В таких наборах есть всё, о чём только можно мечтать: румяна, кисти, тени для век, карандаши и многое другое.
7. Набор «бомбочек» для ванны
Это отличный спа-подарок, у которого обычно масса оттенков и «вкусов». Соберите набор из этих цветных «шипучек» и купите небольшой букет из цветных тюльпанов — для вашей хорошей подруги такой подарок будет самое то!
8. Лампа для масла
фото: freepik.com
Ваша подруга увлекается йогой, медитацией, аюрведой и прочими непонятными вам словами? Тогда, ароматический масляный диффузор вам в помощь! Сейчас существует широкий спектр аромамаслянных диффузоров во многих стилях.
9. Кошелёк
Обновите «хранителя тайн» вашей девушки — подарите ей новый бумажник, который будет хранить её карты, права, горы монет и вашу фотографию в целости и сохранности.
10. Одежда
Женщины любят одежду. Женщины ОЧЕНЬ ЛЮБЯТ ОДЕЖДУ! Не ломайте голову, подарить ли ей свитер, платье или модную кожаную куртку. Подарите сертификат в магазин или, если таковой там не имеется, отведите её в этот день на шопинг. Дьявольский огонёк радости из пункта № 1 появится и здесь.
11. Парфюмерные изделия
фото: pixabay.com
Каждая женщина любит духи. Сладкий аромат делает её личность ещё более очаровательной и привлекательной. Есть так много блаженных цветочных акцентов и экстравагантных ароматов, что вы точно запутаетесь в выборе, поэтому:
А) либо подглядите, какими духами пользуется нужная вам особа (тем более, если они ещё и заканчиваются!)
Б) либо перекреститесь и выберите тот аромат, от которого у вас аж сводит скулы (в хорошем смысле!) — настолько сексуально подходящим он вам кажется для вашей девушки или жены.
В) конечно, это самый простой способ — спросить у неё самой, чем она любит «надушиться».
12. Кухонная техника
Давайте определимся сразу — мы выбираем подарок НЕ на день рождения, а на 8 марта. Поэтому, кухонная техника — это отличные идеи для подарков. Кухонные органайзеры, трафареты для безупречных оладьев, мельницы для сыра и шоколада, приспособления для чистки рыбы, нож с подогревов для самого замороженного масла… В общем, интересных идей, а не сковородка-кастрюля-соковыжималка — масса.
А, если вы так ничего и не нашли, не отчаивайтесь. Купите небольшой букет весенних цветов, сходите вечером в кафе поужинать, а после в обнимку дома посмотрите ваш любимый фильм. Ведь главное — не подарок, а внимание.
На самом деле, они хотят этого не только 8-го, но и все 365 дней в году. Просто 8-го мужчинам придётся исполнить хотя бы одно их желание, чтобы они потом целый год исполняли желания мужчин. Мы опросили 200 сотрудниц «ГлагоLa». Среди них были женщины разного возраста, с разными судьбами и интересами, но результаты получились такими.
Сюрприз!
Может, для мужчин без фантазии это и неприятный сюрприз. Но большинство женщин мечтают, чтобы мужчина им сделал не что-нибудь, а именно сюрприз. Причём не такой, на какой он способен обычно, а приятный. И это самое сложное, т. к. нужно либо очень любить женщину, либо напрягать мозг. Ещё можно прислушаться к тому, что говорит сама женщина: иногда она сама намекает, какого конкретно сюрприза хочет, или «случайно» проговаривается. И кстати, не всегда это Луна с неба или ещё что-то ненужное. Многим достаточно, чтобы мужчина просто хотя бы один день побыл трезвым.
Гаджеты
С этим проще, т.к в гаджетах мужчины как правило разбираются. Чаще всего женщины мечтают о мощном внешнем аккумуляторе для смартфонов\айфонов. Желательно, конечно, и сам айфон обновить, т. к. старый что-то быстро разряжается. Дальше по списку хотелок идёт новый ноут, съёмный жёсткий диск, иногда фотоаппараты или автомобили. Кстати, не ошибитесь с цветом! Как выяснилось, женщинам нравится не только красный и розовый.
Сертификаты
Все — даже женщины! — любят деньги. Но дарить пачку евро у некоторых до сих пор считается неприличным. Зато многие женщины совсем не прочь обрадовать себя сами, если вы им подарите:
— сертификат в магазины косметики, духов, обуви, белья
— сертификат в СПА или какой-нить салон красоты
— сертификат на фотосессию
— абонемент в фитнес-центр — но с этим поосторожнее. Очень важно, чтобы женщина не сочла это за толстый намёк и не обиделась. Поэтому стройным и спортивным дарить такой абонемент куда безопаснее, чем девушкам, которые переживают из-за лишнего веса. Впрочем, среди них немало таких, которые не переживают. А по полной отрываются с мужиками, которые устали резать руки о торчащие ребра.
На двоих
фото: freepik.com
Некоторые девушки готовы разделить удовольствие вместе с вами. Имеется в виду совместный выбор нижнего белья, совместный выбор духов, совместные занятия йогой или предложение руки и сердца. Совместное путешествие куда-нибудь далеко тоже приветствуется, но из-за эпидемии коронавируса лучше не пользоваться аэропортами и большими отелями. Отыщите через букинг какой-нибудь уютный уединённый домик и отправляйтесь туда на машине.
Украшения
Тоже котируются, но либо авторские, либо непременно от тиффани. Наши опрошенные просили:
что угодно от тиффани
кольцо
украшения вообще
авторские необычные украшения
шкатулку для хранения украшений
Одежда
Чаще всего просили:
сумки и кошельки
пояс для чулок и сами чулки
павлопосадский платок
кеды конверс лимитед едишн (да и не лимитед тоже)
белые рубашки (много не бывает)
какой-нить симпатичный наряд «для взрослых»
шарфы и платки, такие вот шёлковые с рисуночками
Но вот это всё тоже явно лучше покупать вместе, чтобы не ошибиться.
Конфеты и цветы
фото: pixabay.com
Многие женщины уверяют, что букет цветов и конфеты — отличный подарок. Особенно, если они ими не избалованы во все остальные дни. Но нормальные мужики знают: букет цветов — это приложение к основному подарку. А основной — это что-то из списка выше.
Кухонная утварь
Вы удивитесь, но её женщины упоминали нечасто и неохотно. Тем не менее, промелькнули хорошие японские ножи, красивые и удобные сырорезки, мельнички для перца и кофе и глиняные горшочки. Но дарить это можно лишь в случае, когда вы точно знаете, что женщина будет рада. Или видите, как она ежедневно не рада и проклинает старую мясорубку или набор керамических ножей, который вы дарили ей 5 лет назад. Да, он был прекрасен, но эти ножи уже затупились, а у части обломаны кончики. Дарите новые + что-то ещё из перечня сверху. И хорошего вам 8 марта!
