Глава Центробанк Эльвира Набиуллина предупредила, что в скором времени доступность жилья для россиян снизится из-за резкого роста цен на новостройки, опережающего инфляцию.
По её словам, причиной сложившейся ситуации стала льготная ипотека под 6,5%, введённая в апреле текущего года в связи с пандемией коронавируса нового типа с стране.
«Уже виден рост цен на жильё на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья может упасть, несмотря на льготную ставку», — приводит слова Набиуллиной РИА Новости.
При этом она подчеркнула, что льготная программа кредитования помогла тысячам гражданам улучшать жилищные условия, а застройщикам продолжать ввод новых домов.
Глава ЦБ призвала завершить программу «антикризисной ипотеки», чтобы избежать формирования пузырей и сбалансировать спрос и предложение на рынке жилья.
Набиуллина напомнила, что рыночные ипотечные ставки также снизились, поэтому россияне и дальше смогут приобретать квартиры и дома в кредит.
«Рост цен на жильё и, соответственно, долговой нагрузки должен быть соразмерен динамике доходов населения», — заключила глава ЦБ.
Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной 2020 года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября продлена до 1 июля 2021 года. Лимит стоимости недвижимости составляет 6 млн рублей для регионов и до 12 млн для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Как писал «ГлагоL», льготная ипотека под 6,5% годовых привела к резкому росту цен на квартиры в новостройках. Согласно исследованию, проведённому порталом «Мир квартир», стоимость квадратного метра увеличилась в 53 городах из 70.
