Свободные площади в российских торговых центрах могут начать использовать для размещения логистической инфраструктуры маркетплейсов. Речь идет о расширенных пунктах выдачи заказов, мини-складах и хабах разных размеров.
Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) планирует направить соответствующее предложение в Минпромторг. Сопредседатель организации Павел Люлин считает, что торговые центры могут стать площадками для размещения объектов логистики непосредственно внутри городов, отмечает «Прайм».
Предложенная схема предусматривает четыре вида объектов. Площадь микро-хабов составит от 150 до 300 кв. м, районных логистических центров — от 300 до 700 кв. м. Еще один формат — центры мини-фулфилмента площадью от 700 до 1,5 тыс. кв. м. Самыми крупными станут городские резервные хабы, которым потребуется до 5 тыс. кв. м.
Глава Союза торговых центров Булат Шакиров заявил, что размещение пунктов выдачи в ТЦ уже стало распространенной практикой. По его словам, такие объекты работают более чем в десяти торговых центрах. Использование пустующих помещений под склады и ПВЗ он назвал одним из вариантов дальнейшего развития объектов.
По словам Шакирова, традиционная торговля в ТЦ постепенно сокращается. Он сообщил, что более 600 магазинов и fashion-ритейлеров прекратили работу. Одновременно растет число форматов, которым необходимы значительные площади: среди них эксперт назвал падел-центры, термальные центры и площадки для детских развлечений.
Еще одним преимуществом торговых центров Шакиров считает готовую инфраструктуру для погрузки и разгрузки. По его оценке, это делает такие объекты удобными для размещения складских помещений маркетплейсов.
Шакиров также не ожидает, что появление логистических объектов изменит требования к безопасности ТЦ. По его словам, торговые центры уже относятся к объектам повышенной опасности и сталкиваются с теми же рисками, что логистические комплексы и крупные склады.
Ранее эксперты призвали не бояться роста цен из-за атак на склады маркетплейсов. Компании имеют широкую сеть складов, что даст возможность переправлять товары между собой.
