Более миллиона семей воспользовались программой «Семейная ипотека» с момента ее запуска. Это одна из самых востребованных мер поддержки национального проекта «Демография». С учетом ее высокой популярности по решению президента России Владимира Путина она была продлена до 2030 года на новых условиях. Ведь льготная ставка по программе почти в три раза ниже рыночной!
По новым условиям она доступна семьям, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Ставка остается на уровне 6% годовых на весь срок действия ипотечного договора. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов — до 6 млн. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
«Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, особенно семьи с маленькими детьми. Важно снижать влияние льготных программ на ипотечный рынок, обеспечивая их адресную и социальную направленность».
Антон Силуанов, министр финансов России
С 1 июля 2024 года семейная ипотека стала доступна семьям с двумя несовершеннолетними детьми, проживающим в малых городах до 50 тыс. человек или в регионах с низким объемом строительства.
Так, семья Романа и Юлии из Курганинского района Краснодарского края оформила семейную ипотеку после рождения дочери. На тот момент в семье уже было двое детей и вопрос собственного жилья, вернее, его расширения был очень актуален.
«Ипотеку получили под 6%. Участок у нас обширный, поэтому строили большой новый дом».
Роман, многодетный отец
Поддержка многодетных семей
Программа поддержки многодетных семей также продлена до 2030 года. Семьям, в которых появился третий и последующий ребенок, доступна выплата до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. А в семи регионах Дальнего Востока сумма выплаты увеличена до миллиона рублей — ранее такие условия действовали только в Приморском крае.
Так, многодетная семья Шаровых из Нижнего Новгорода благодаря мерам поддержки стала обладательницей «двушки» в новостройке. Такое приобретение — инвестиция и будущий источник дохода: Шаровы планируют сдавать квартиру следующие 10 лет, пока дети не подрастут.
Вложить собственные накопления в недвижимость решили после того, как Ольга, мама семейства, прочитала о поддержке национального проекта «Демография» и региональных мерах для многодетных. По общероссийской программе на погашение ипотеки дается 450 тыс. рублей, также оставался материнский капитал, а правительство области субсидировало процентную ставку на остаток займа.
«Нам компенсируют почти всю процентную ставку. Мы платим 0,1 процента. Для этого нужно соблюсти два условия: иметь удостоверение многодетной семьи и приобрести квартиру у застройщика».
Ольга Шарова, многодетная мама
В Год семьи такие решения приобретают особую важность, поскольку для большинства семей квартирный вопрос является ключевым фактором при принятии решения о рождении детей.
