Построить свой дом по льготной ипотеке

фото: vk.com

Программа льготного кредитования на новостройки была запущена в декабре 2020 года. В этом году её расширили на самостоятельное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь с помощью льготной ипотеки можно построить собственный дом — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. 

Условия для оформления кредита на новостройки и ИЖС, вступившие в силу 21 июня 2022 года:

1. Ставка для заемщика — 7%. При отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 п.п.

2. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн рублей — для остальных регионов.

3. Минимальный размер первоначального взноса — 15%.

4. Банкам компенсируются недополученные процентные доходы в размере разницы между ключевой ставкой и ставкой по кредиту для заемщика в течение всего срока жизни кредита.

5. Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года включительно.

«Программа уже показала свою актуальность: россияне подали в банки более 2,5 тысяч заявок на получение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство хозяйственным способом. Программа продолжает развиваться: для разработки типовых решений строительства ИЖС привлекаются строительные девелоперы, развиваются электронные сервисы, с помощью которых можно выбрать оптимальный проект дома, подобрать подрядчика и оформить ипотеку».

Марат Хуснуллин, вице-премьер России

Колованова Наталья из Воронежа рассказала, как строит свой дом благодаря льготной ипотеке:

«Я имею строительное образование, поэтому проект дома был создан уже давно, но не было возможности его реализовать. Но когда появились новые условия в программе “Льготная ипотека” и возможность взять кредит на постройку дома, ни дня не мешкая подала заявку, которую очень быстро одобрили».

Семья Ибрагимовых переехала в Россию два года назад из Кыргызстана. Здесь они получили гражданство, купили землю и взяли ипотеку под строительство ИЖС.

«Мы всегда хотели дом, так как у нас подрастают дети – 2 дочки. Сам я работаю в строительстве – занимаюсь ремонтными работами, Жена – воспитатель в детском саду. Оба работаем и имеем возможность выплачивать кредит, тем более на таких выгодных условиях. Стройка еще не началась, остались последние приготовления, но в ближайшее время мы начнем строительство».

Новая программа позволит еще большему числу россиян улучшить жилищные условия, что совпадает с целями национального проекта «Жилье и городская среда». Чтобы достичь этих целей, вводятся безрисковые для людей инструменты инвестирования в дома и квартиры, поддерживается создание инфраструктуры в проектах жилищного строительства. При этом строительная отрасль модернизируется, а административные процедуры упрощаются.

Благодаря нацпроекту к 2030 году в России будет строиться ежегодно не менее 120 млн кв. м жилья, а всего будет введено около 1 млрд кв. м., т.е. каждый пятый кв. метр жилья будет новый. Реализовать эти амбициозные планы поможет также индивидуальное жилищное строительство.

Программа льготного кредитования делает собственное жилье доступнее

фото: freepik.com

В 2022 году, по данным «Дом.РФ», планируется выдать около 8 тыс. льготных ипотечных кредитов на строительство частных домов своими силами без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. 

Программа льготного кредитования на новостройки была запущена в декабре 2020 года. В этом году ее расширили на самостоятельное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Новая программа позволит еще большему количеству россиян улучшить жилищные условия.

«Программа льготного ипотечного кредитования на новостройки является драйвером доступности жилья для россиян, что стимулирует спрос на комфортные условия для российских семей и вызывает строительный бум новостроек, который в свою очередь существенно обновляет жилой фонд в стране».

Марат Хуснуллин, заместитель Председателя Правительства РФ

Государство компенсирует банкам недополученные доходы в течение всего срока жизни кредита. Это делает более доступным жилье для каждого россиянина, что является одной из целей национального проекта «Жилье и городская среда». 

В июне президент Владимир Путин предложил снизить ставку по программе «Льготная ипотека» на новостройки до 7%. Ставка будет действовать до конца года. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 15%.

Ставка при отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 п.п. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 6 млн рублей — для остальных регионов. 

Программа льготного ипотечного кредитования на новостройки реализуется по всей стране. Она позволяет реализовать мечты о собственном жилье. Например, Светлана Урлапова недавно оформила льготный ипотечный кредит на трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Подмосковье в Ленинском районе. 

«Я всегда хотела жить в ближайшем Подмосковье с развитой инфраструктурой, в более тихом и экологичном месте. Поэтому, когда я узнала о снижении процентной ставки по «Льготной ипотеке» я решилась приобрести себе аж трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Ленинском районе».

Светлана Урлапова, обладательница новой квартиры

Помимо льготной ипотеки на новостройки реализуется еще несколько льготных ипотечных программ, в частности, «Дальневосточная ипотека». Она действует уже более двух лет. Жители Магаданской области и Чукотского автономного округа в следующие три года смогут приобретать жилье по «Дальневосточной ипотеке» и на вторичном рынке.

Напомним, в 2021 году в России было введено более 92 млн жилых кв. метров. Это рекордное количество, которое превышает плановый показатель в 78 млн кв. метров, более чем на 15%. Льготой при оформлении ипотеки воспользовались около 10 млн россиян.  

Интерьерные штучки: разбавляем привычную обстановку летним декором

Лето в самом разгаре, и, даже если вы не можете улететь в какое-нибудь далёкое прибрежное место, можно всё равно устроить классный отдых хоть на балконе квартиры, хоть на даче – всё дело в правильных решениях по оформлению интерьера. Готовы нарядить свой дом для летнего отдыха? Мы собрали для вас десять классных штучек для летнего декора, которые улучшат внешний вид вашего дома в тёплые месяцы и создадут атмосферу отпуска.

Набор стаканов Pearl, LSA International

Из таких «жемчужных» стаканов с перламутровым мерцанием пить охлаждающие напитки – одно удовольствие!

Купить здесь

Ваза «Yellow Lemon L»

Только представьте, как засияет пространство, если в несколько таких ваз поставить свежие цветы! Впрочем, если вы не любите жёлтый цвет, в этом магазине вы найдёте вазы практически любых цветов!

Купить здесь

Электрогирлянда уличная

Даже если у вас нет такого здоровенного дерева – не беда! Такую гирлянду можно повесить на стену на балконе, обмотать ей столбы на террасе на даче, а то и вовсе повесить вдоль забора. Романтическое настроение обеспечено!

Купить здесь

Кресло подвесное двойное

Да, если у вас небольшой балкон, такое туда не поставить. А вот на дачном участке – самое то! В тени какого-нибудь векового дуба в таком месте точно захочется и отдыхать, и работать с ноутбуком.

Купить здесь

Итальянская посуда ручной работы, Zafferano

Скучаете по солнечной морской Италии? Устройте её у себя дома! Рецептов итальянских блюд – полно, а посуда для dolche vita перед вами!

 Купить здесь

Комплект постельного белья «Мадлен», Togas

Этот комплект из 100% хлопка с фактурой льняной ткани идеален для тёплых ночей. Но, в отличие от льняных тканей, которые сильно сминаются, это постельное белье почти не мнётся. А узор в этническом стиле в акварельной технике с легким винтажным эффектом точно выглядит очень по-летнему!

Купить здесь

Скатерть Garnier-Thiebaut, ESPRIT JARDIN PRAIRIE

Летом мы чаще встречаем гостей – особенно, если находимся на даче. Как же без долгих застолий или лёгких посиделок до утра? Чтобы стол выглядел нарядно, конечно, начать сервировать его надо с идеальной скатерти!

Купить здесь

Стул Бари бело-коричневого цвета

Ради бога, перестаньте покупать садовую пластиковую мебель зелёного цвета – хотя бы перекрасьте её в белый цвет! Но ещё лучше – это, конечно, плетёная удобная и очень красивая мебель.

Купить здесь

Уличный бар-автобус

Хотя эта вещь и снята с продажи, это просто невероятно крутая идея для людей с руками, растущими из нужных мест! Сделать такую самостоятельно абсолютно не сложно, а результат поразит: ведь у вас точно будут лучшие вечеринки в СНТ или деревне!

Для вдохновения фото здесь

Уличные шторы, Beloje

Ничто не придаст романтики террасе так, как нежные шторы из специальных материалов (предназначенных для улицы). Днём они спасут от жаркого солнца, а вечером позволят создать уютную обстановку.

Купить здесь

IKEA устроит онлайн-распродажу в России после 1 июля

фото: ikea.com

IKEA проведет распродажу остатков своих товаров в России в два этапа. Доступ в магазины получат только сотрудники компании.

Шведская компания будет продавать свои последние товары в Москве и Санкт-Петербурге. Распродано будет все, включая выставочные образцы. С 27 июня по 1 июля будет разрешён вход в магазины людям с пропусками сотрудников IKEA, пишет Telegram-канал Baza. После 1 июля ИКЕА планирует устроить онлайн-распродажу для обычных покупателей. Посетить магазины сети будет нельзя.

Ранее сегодня стало известно, что IKEA начала предупреждать руководство торговых центров, в котором расположены ее магазины и студии, о намерении расторгнуть договоры аренды. По информации «Ведомостей», компания собралась досрочно разрывать договоры в одностороннем порядке, что повлечет за собой крупные штрафы.

Как сообщал «ГлагоL», IKEA объявила об уходе из России 15 июня. Сотрудникам компании предложили уволиться по соглашению сторон с выплатой нескольких окладов. Компания ищет покупателей для своих четырех заводов.

IKEA уходит из России и продает заводы

IKEA сократит бизнес и штат сотрудников в России, а также продаст свои четыре завода в Ленинградской, Кировской и Новгородской областях. В шведской компании решение назвали трудным и объяснили его ухудшением ситуации с бизнес-процессами и цепочками поставок из-за антироссийских санкций.

Розничный бизнес IKEA в России «остается на паузе» и будет оптимизирован, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на заявление компании. Штат сотрудников будет сокращен. Импорт и экспорт товаров IKEA в России и Белоруссии остановлен.

Торговые центры «Мега», принадлежащие IKEA, продолжат свою работу. Позже компания выпустит в продажу товары для дома, оставшихся на ее складах. Сроки старта продаж будут объявлены на сайте ретейлера.

Руководство IKEA во время общего собрания 15 июня объявило менеджменту о решении уйти из России, пишет Telegram-канал «Осторожно, новости». Сотрудникам предложили уволиться по соглашению сторон с сохранением зарплаты на всё лето и страховки — до конца года.

Магазины IKEA в России были временно закрыты 4 марта в связи с проведением спецоперации в Донбассе. Вскоре прозвучали заявления о возможной национализации компании. Всего в стране работало 17 магазинов и восемь студий IKEA. Штат компании насчитывает почти 15 тыс. человек. Сотрудникам обещали выплачивать зарплаты до августа.

Стать фермером: 10 важных вопросов о покупке земли

фото: freepik.com

Два крупнейших российских банка снизили проценты по рублёвым вкладам и больше не предлагают клиентам доходность выше 20%. Доверие к биржам и иностранной валюте относительно. В этой ситуации многие стали понимать, что одной из самых надёжных инвестиций является земля. Вы либо можете начать своё дело на большом участке земли, либо через время продать подорожавший участок. Мы поговорили с Игорем Калининым, директором по развитию проекта «Мой гектар», о самых важных вопросах, которые вы можете задать перед покупкой земельного участка сельхозназначения.

Игорь Калинин, директор по развитию проекта «Мой гектар»

САМЫЕ ЗЛОБОДНЕВНЫЕ

Будут ли расти цены на землю дальше? 

Да. Других ответов или разночтений тут нет ни у кого: ни у риэлторов, ни у земельных экспертов, ни у финансовых аналитиков. Земля — актив с широким спектром применения: на ней можно выращивать продукты, организовать агробизнес. Поэтому спрос на землю под дачи или фермерские хозяйства будет расти. 

Что будет с программами поддержки?

На текущий момент не намечается свёртывание тех видов поддержки, которые уже существовали. Гранты для фермеров и субсидии будут и дальше предоставляться. Останется действовать программа сельской ипотеки. Кроме этого на заседании 24 марта Председатель Правительства Мишустин подтвердил, что государство окажет финансовую помощь предпринимателям в возрасте до 25 лет.

«Они смогут получить на создание или развитие собственного дела грант от 100 до 500 тысяч рублей. Необходимые для этого средства уже предусмотрены в бюджете — свыше 2,1 млрд рублей на 2022 год». 

Михаил Мишустин, председатель Правительства России

ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

фото: freepik.com

Куда именно обращаться, чтобы узнать ВРИ участка?

Вы можете узнать ВРИ (вид разрешённого использования) по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте Росреестра.

Будет ли кооператив посёлка заниматься переводом земли в ижс?

Кооператив — это удобная и работоспособная структура для управления территорией. В том числе на кооперативе лежит координаторская функция: выяснить, кто хотел бы перевода земель, а кто предпочитает оставить действующий ВРИ для того, чтобы организовать агробизнес и выращивать продукты. Это зависит от решения всех участников кооператива. 

ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ

После покупки участка, какие обязательные платежи ждут в дальнейшем? Единовременные и ежемесячные.

После покупки участка нет обязательных единовременных или ежемесячных платежей. Если вы намерены развивать свой участок, будут единовременные затраты на установку точки подключения электричества, строительство дороги или другие работы, которые вы запланируете.

ВОПРОСЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ 

Можно или нет строить жилой дом на сельскохозяйственном участке?

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон, который разрешает строительство домов на сельскохозяйственной земле. 

«‎На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, площадь которого составляет не более 0,25% от площади земельного участка». 

Как можно построить дом на сельскохозяйственном участке?

Есть три варианта. Первый — это строительство домика фермера. Для этого нужно будет зарегистрироваться как ИП и выбрать ОКВЭД крестьянско-фермерское хозяйство. Второй вариант — строительство дома через изменение ВРИ. И третий — строительство дома через изменение категории участка. Почитать об этих вариантах и найти шаблоны документов вы можете здесь.  

ВОПРОСЫ ПО ОСВОЕНИЮ УЧАСТКОВ

фото: freepik.com

Какие обязательства у собственников по вырубке леса на участках и что делать, если я не хочу пилить деревья? 

В 2020 году вышло Постановление Правительства России, согласно которому владельцы сельхозземель получили право выращивать лес. Данный законопроект служит толчком к появлению частных лесов в стране. Теперь все, кто мечтал когда-то сажать сосны или дубы, могут воплотить все свои идеи и планы. Действие нового постановления снимает ответственность с собственника. Платить штраф и ждать изъятия участка не придётся. Но необходимо уведомить региональные ведомства о желании открыть лесное дело. 

Каким образом нужно показать правительству, что я собираюсь заниматься фермерством?

Чтобы стать фермером, вам нужно выбрать земельный участок, выбрать отрасль, составить бизнес-план. Далее оформите предпринимательскую деятельность и собственность на землю. Задумайтесь о том, чтобы зарегистрировать крестьянско-фермерское хозяйство, вместо, скажем, ИП или ООО.

Можно ли на участках сельхозназначения организовать глэмпинг? Построить маленькие домики без капитального фундамента.

Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» ввёл в российское законодательство понятие сельского туризма. Это туризм, предусматривающий посещение сельской местности, участие в сельхозработах без извлечения материальной выгоды. В том числе оказание услуг по временному размещению, организации досуга, экскурсионных и иных услуг, осуществляется сельскохозяйственными товаропроизводителями.

То есть услуги по временному размещению организовать на земле сельхозназначения можно. 

Всероссийское голосование за объекты благоустройства городов стартует 15 апреля

скрин из видео

Второе Всероссийское онлайн-голосование по выбору приоритетных объектов для благоустройства пройдёт в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». Организаторами выступают Минстрой России  и Минцифры России.

Сделать свой выбор жители всей России смогут с 15 апреля по 30 мая включительно. Ознакомиться со всеми территориями и дизайн-проектами можно на сайте. Каждый участник может поддержать только одну территорию.

На голосование будут вынесены общественные пространства, скверы, набережные, улицы и парки, дворовые территории, а также конкретные дизайн-проекты для пространств, которые были отобраны заранее.

«Впервые такое голосование было проведено в прошлом году. В нём приняли участие почти 10 миллионов человек, что говорит об актуальности федеральной программы и о том, насколько активно наше общество при решении вопросов благоустройства территорий».

Марат Хуснуллин, вице-премьер

Он подчеркнул, что с запуском платформы для голосования был создан механизм прямого участия россиян в формировании комфортной городской среды, что является одной из ключевых целей нацпроекта «Жилье и городская среда».

На обсуждение общественности было выставлено порядка 6 тысяч объектов, из которых 2466 объявлены победителями.

Проголосовать можно на странице с использованием платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе» либо через приложение волонтеров, которые будут сопровождать голосование в общественных местах всех муниципалитетов-участников.

«Не бояться и не переживать»

на фото Юрий Мурадян

Корреспондент ГлагоL пообщался с коучем MCC ICF и психологом Юрием Мурадяном и узнал, как сохранить спокойствие в нынешних условиях. 

— Юрий, с тех пор как начались трагические события, связанные с Украиной, я постоянно слежу за вашими соцсетями. Признаюсь, ваше самообладание и умение сохранять позитив в этой тяжёлой ситуации изумляют. Как нам, обычным смертным, я имею в виду непрофессиональных коучей, научиться относиться к происходящему также? 

— Да, многим может показаться необычным моё спокойное состояние, ведь сейчас в тренде бояться и переживать. Но я воспитал в себе это ещё задолго до событий, связанных с Украиной. Мне помогало это и во времена пандемии, когда люди вот также были охвачены паникой.

Во-первых, я отписался в соцсетях от псевдо-информационных источников. Если же мне нужно почитать новости, я просто выбираю те ресурсы, которые не выводят меня и которым я доверяю. Выбор потребляемого  контента — это личная ответственность каждого. В момент, когда я чувствую нарастание тревоги, я намеренно отвлекаю себя от переживаний, погружаясь в работу, вообще дело лечит, не знаешь что делать — иди работай, этот мой девиз. Также меня успокаивают уборка, медитация, спорт, я направляю свои силы на что-то созидательное. Тревога — это сгусток энергетического потенциала и ему надо дать выход, иначе он съедает  изнутри, таков закон. В свободное время я читаю книги, смотрю фильмы, общаюсь с друзьями на нейтральные темы. Всё это помогает мне быть в рабочем состоянии и при этом не уничтожать свою психику. 

— Прекрасно понимаю, что вы, как коуч и психолог — человек в этой истории совершенно нейтральный и смотрите на ситуацию как бы более масштабно, целостно. Вообще, по вашему мнению, как научиться враждующим сторонам сохранить человеческое отношение друг к другу и насколько это возможно? Или на это нужно время? 

— Во-первых, нужно помнить, что каждый имеет право на своё мнение и позицию. Когда у вас внутри есть такой принцип, не возникает желания обвинить другого за его мнение и позицию. Правда очень неоднозначна, а истины не существует, есть время и факты, они всё расставляют на свои места. Очень часто мы спорим и выходим на конфликт из-за виртуальных вещей, из-за уровня убеждений и ценностей. Но ценности и убеждения у каждого свои. Именно поэтому, когда человек настаивает на своей позиции, один из участников должен проявить максимальную осознанность. Как она проявляется? Вы принимаете тот факт, что собеседник  имеет право на это мнение. Или когда вы доказываете свою позицию, говорите «У меня есть мнение, позиция,  иллюзия». Потому что всё, что вы говорите не является правдой или ложью, а является всего лишь позицией, одним из взглядов на ситуацию. И дайте человеку возможность выговориться, не перебивайте его. Спросите  разрешение, можно ли теперь высказаться вам. Обязательно подчеркните, что вы не хотите с ним ругаться и спорить из-за того, что у вас есть разные позиции. Ты имеешь право на свою позицию, я имею право на свою, скажи, что для тебя сейчас важнее: поругаться со мной, доказать свою правоту или сохранить эти отношения и мир? И очень часто идеологические причины служат разрывом отношений или союзов. Я не думаю, что сейчас лучшая ситуация для того, чтобы мы начали спорить внутри семьи или внутри своего окружения из-за тех идей или мнений, которые есть у всех — и у каждого они свои.

— Какой урок человек выносит для себя из конфликтной ситуации? Я имею ввиду не только  военные операции и прочее. Вообще для чего человеку даётся такой опыт, на ваш взгляд? 

— Любой конфликт — это жизненная ситуация, вызывающая у нас сложные сложные чувства. Это нормально. На самом деле, то как человек проживает конфликт, выходит из него, говорит о нём больше, чем он сам о себе. В кризисные моменты мы себя мало контролируем и как следствие проявляем «теневую» часть. На которую, кстати, каждый имеет право. Главный вопрос — чему я научился благодаря этому конфликту. В чём моя истинная потребность в этой ситуации? Из за чего я спорю на самом деле. Если бы мы сразу шли в корень конфликта и искали выход из него с помощью открытого диалога — конфликт стал бы ресурсом, а не трагедией, которую переживаем сейчас. 

— Как планировать своё будущее в условиях тотальной неопределённости?

— Наша жизнь состоит из мгновений хороших и не очень, иногда фееричных, иногда катастрофических. Но итоговая картинка складывается не из тех моментов, которых было больше, а из тех, на которые мы обращали внимание. Поэтому необходимо определить, что для вас является хорошо.

Мы чаще всего знаем, что нам не нравится, что мы не хотим видеть, обращая внимание на негативные события и совершенно не даём возможность мозгу увидеть, что является для нас хорошо. И это должны быть совершенно конкретные понятные вещи.  Не просто «у меня будет хорошее настроение», «я буду счастливым»,  а «что конкретно хорошо», «где я буду жить», «как я буду общаться», «кого я буду обнимать», «сколько я буду зарабатывать». Таким образом вы помогаете сформировать своё «хорошо».

Второе: когда нас окружают различные негативные события, не нужно думать, что раньше этих негативных событий не было. Да, сейчас они могут иметь глобальный характер. Ну если мы посмотрим в контексте каждого отдельного человека, у всех есть люфт — возможность увидеть это «хорошо». И важно концентрировать своё внимание на мельчайших позитивных моментах — это лучшая терапия, обесценивание себя или других — это путь в никуда. И таким образом вы будете наращивать потенциал своей позитивной  базы. Каждый день важно наблюдать позитивные изменения, тогда ваш мозг начнёт не только фокусироваться на негативных событиях, которые могут идти из окружающего пространства, но и на позитивных. Мозг будет на них настроен. То, на что мы обращаем внимание, становится больше, хотим мы этого или нет. Печальные события случаются всегда, везде и у всех — это жизнь. Но есть вопрос: внутри каких событий я нахожусь? Как я себя чувствую внутри? Знаю  ли я куда мне идти? Знаю ли я для чего мне нужна энергия? Ответы на эти вопросы помогут идти вперёд и чувствовать себя эмоционально стабильно в текущей ситуации.

День сантехника – праздник самого важного человека

фото: freepik.com

Есть вещи, без которых человечество обойтись не может, да никогда и не обходилось. Особенно если они относятся к системам жизнеобеспечения. Некоторые, как электричество, делают нашу жизнь современной, но и при лучине люди жили тысячелетиями. Однако есть одна отрасль, без которой невозможно само существование –11 марта отмечается Международный день сантехники и сантехника.

Чаще всего можно увидеть, что этот день приходится на 19 ноября. Но он правильно звучит как День туалета. Без сантехника тут тоже не обойтись, это справедливо, но в деревянной будке с дыркой, например, он не нужен. Сантехник – мастер по приборам, трубам и их проходимости. А учредил этот праздник Всемирный сантехнический совет (The Word Plumbing Council) и определил, что в марте его должны отмечать водопроводчики и те, кто создает и обслуживает отопительные и канализационные системы.

По моему личному мнению, сантехник – главный человек в современной городской жизни. Часто переезжая из города в город и с квартиры на квартиру, я первым делом заводил дружбу с сантехником, обслуживающим дом. Потому что без воды «не туды и не сюды». 

А вода в городском доме течёт по трубам и через краны и вентили. И если они приходят в негодность, то воды в доме нет. Или становится слишком много и до такой степени, что приходится оплачивать ремонт соседям снизу. Так что любые расходы на сантехника оправдываются многократно и скупиться не стоит.

фото: freepik.com

Говоря о сантехнике, вспоминается совсем не туалет, хотя и он тоже – засор в унитазе явное стихийное бедствие. В моем понимании – это прежде всего краны, трубы и соединения. В случае аварийной ситуации я, конечно, смогу что-то починить, но как показывает практика, лучше, когда это сделает специалист. Если он хороший, то можно смело покидать дом даже на несколько дней, а не стоять караулом у места протечки и заплатки.

Горшок, конечно, самое древнее изобретение, но это все же ещё не совсем сантехника. Даже если он сделан в виде трона – такой нашли у древних шумеров и датируют его примерно 2600 годом до нашей эры (4600 лет ему). Первым сантехническим прибором можно все же считать ванну.

Археологические находки это подтверждают – в Индии находят ванные, которым по 5 тысяч лет. Но в европейской культуре наибольшее распространения они получили в греческой цивилизации. На Крите есть находки, относящиеся к III веку до н. э., обнаружили их во дворце Кроноса.

Но настоящий расцвет их наблюдался в континентальной Греции – там ванные изготавливали в основном из мрамора. Но встречались и бронзовые, даже серебряные. В эллинистической культуре, ванная была не местом для мытья, а средством релакса, с ее помощью приводили в порядок мысли и чувства. Сейчас во многом тоже. 

фото: wikipedia.org

Римляне также не чурались ванн, но предпочитали бани или, как они их называли – термы. Впрочем, там тоже стояли ванные и сенаторы, валяясь в них решали государственные проблемы. 

Но Рим был огромным мегаполисом с миллионами жителей и воды использовалось очень много. Следовательно, надо было куда-то девать уже использованную. Поэтому им ничего не оставалось, как изобрести канализацию. Да так удачно получилось, что принцип с тех времен особо не изменился.

Честь в изобретении водопроводного крана также принадлежит римлянам. Однако их конструкцию сантехники сейчас назвали бы вентилем. Конструкция была проста – это была втулка, в прорезь которой вставлялась бронзовая пластина. Повернул – есть вода, обратно повернул – нету. А вот современный шаровой смеситель изобрели только в 1940 году и автор известен – Алекс Манукян.

С падением Рима пала и сантехника. Хотя то, что они сделали служит современному Риму до сих пор. Но остальные города впали в средневековье и затем приходилось все изобретать заново. Однако уже к XIX веку отставание не только было преодолено, но и вышло на новый, неслыханный доселе уровень. Магазины сантехники в Москве и Санкт-Петербурге уже известны с этого времени. Сохранились их каталоги и перечень товаров впечатляет – мойки, унитазы, ванные, краны. И все это очень красивое и из качественных материалов.

Вот с этого момента и можно говорить, что появилась профессия сантехника – все это великолепие нужно было кому-то устанавливать и обслуживать. В советское время его значение только усилилось, сантехник превратился в уважаемого человека. Об этом говорит и то, что он прочно вошел в советский фольклор. Правда, как ироничный персонаж. Но когда засор или не, приведи господи, прорыв – было не до смеха. Так что поздравьте сегодня вашего сантехника с праздником и пригласите его на чашку чая. Заодно и приборы посмотрит для профилактики.

Олег Павлов

Борьба с цифровым неравенством: в села и деревни приходит 4G

фото: freepik.com

На портале Госуслуг опубликован список российских деревень и сел, в которые до конца 2022 года будет проведена связь 4G в рамках национального проекта «Цифровая экономика». В перечень, составленный на основе результатов голосования жителей, включили 2002 населенных пункта.

В 2021 году связь 4G появилась в 1201 населенном пункте.

На Госуслугах можно также увидеть список из 898 деревень и сел, которые набрали необходимое количество голосов, но не вошли в упомянутый перечень. Во-первых, в некоторых населенных пунктах мобильная связь уже появилась в декабре прошлого года. Во-вторых, в труднодоступных деревнях и селах связь будет спутниковой.

«Для самых сложных с географической точки зрения мест – Дальний Восток и Арктическая зона – к 2024 году будут запущены спутниковые группировки», – приводит пресс-служба Минцифры слова заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Чернышенко.

Осенью прошлого года Минцифры предложило россиянам проголосовать за населенные пункты, в которые приоритетно проведут мобильную связь стандарта 4G (LTE). За полтора месяца свои пожелания высказали более 700 тысяч человек. 85 тысяч голосов поступило по почте.

«Некоторые граждане организованно отправляли письма, например, жители села Оноприеновка Оренбургской области. От них мы получили 23 письма, которые были отправлены в один день. Все письма открывали и перепроверяли наши сотрудники вручную», — сказал замглавы ведомства Дмитрий Ким, слова которого приводит пресс-служба.

Ожидается, что к 2030 году благодаря нацпроекту “Цифровая экономика” мобильная связь 4G появится в 24 тысячах деревень и сел.

Программа устранения цифрового неравенства реализуется Минцифры и компанией ПАО «Ростелеком» с 2014 года.