В 2022 году, по данным «Дом.РФ», планируется выдать около 8 тыс. льготных ипотечных кредитов на строительство частных домов своими силами без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Программа льготного кредитования на новостройки была запущена в декабре 2020 года. В этом году ее расширили на самостоятельное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Новая программа позволит еще большему количеству россиян улучшить жилищные условия.
«Программа льготного ипотечного кредитования на новостройки является драйвером доступности жилья для россиян, что стимулирует спрос на комфортные условия для российских семей и вызывает строительный бум новостроек, который в свою очередь существенно обновляет жилой фонд в стране».
Марат Хуснуллин, заместитель Председателя Правительства РФ
Государство компенсирует банкам недополученные доходы в течение всего срока жизни кредита. Это делает более доступным жилье для каждого россиянина, что является одной из целей национального проекта «Жилье и городская среда».
В июне президент Владимир Путин предложил снизить ставку по программе «Льготная ипотека» на новостройки до 7%. Ставка будет действовать до конца года. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 15%.
Ставка при отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 п.п. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 6 млн рублей — для остальных регионов.
Программа льготного ипотечного кредитования на новостройки реализуется по всей стране. Она позволяет реализовать мечты о собственном жилье. Например, Светлана Урлапова недавно оформила льготный ипотечный кредит на трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Подмосковье в Ленинском районе.
«Я всегда хотела жить в ближайшем Подмосковье с развитой инфраструктурой, в более тихом и экологичном месте. Поэтому, когда я узнала о снижении процентной ставки по «Льготной ипотеке» я решилась приобрести себе аж трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Ленинском районе».
Светлана Урлапова, обладательница новой квартиры
Помимо льготной ипотеки на новостройки реализуется еще несколько льготных ипотечных программ, в частности, «Дальневосточная ипотека». Она действует уже более двух лет. Жители Магаданской области и Чукотского автономного округа в следующие три года смогут приобретать жилье по «Дальневосточной ипотеке» и на вторичном рынке.
Напомним, в 2021 году в России было введено более 92 млн жилых кв. метров. Это рекордное количество, которое превышает плановый показатель в 78 млн кв. метров, более чем на 15%. Льготой при оформлении ипотеки воспользовались около 10 млн россиян.
