Более 400 тысяч россиян переехали из аварийного жилья благодаря нацпроекту

фото: vk.com

С 2019 года благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» в новые квартиры переселились более 400 тыс. человек, чье жилье было признанным аварийным до 1 января 2017 года.

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта “Жилье и городская среда” рассчитан до 2024 года. К этому моменту аварийное жилье должны покинуть в общей сложности порядка полумиллиона россиян.

«С начала 2019 года более 400 тыс. жителей аварийных домов переехали в новые квартиры, было ликвидировано 6,77 млн кв. метров непригодного для проживания жилищного фонда».

Марат Хуснуллин, вице-премьер России

К сегодняшнему дню целевой показатель переселения досрочно выполнили 25 российских регионов. Так, жителям села Киргиз-Мияки в Башкирии на днях вручили ключи от новых квартир. В новостройку на улице Школьной переезжают 25 семей, которым ранее приходилось ютиться в аварийных домах. В новом микрорайоне есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, магазины, а скоро появится и школа.

В Омске благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» уже завершено строительство многоквартирного дома, в который из 29 аварийных домов переедут 284 человека. А в Амурской области с 2019 года уже переселили 4,5 тыс. человек. При этом в разных районах области стартовало строительство еще десяти многоквартирных домов, куда смогут въехать жители аварийных квартир. Кроме того, до конца 2022 года в этом регионе планируется начать возведение дополнительных 18 многоквартирных домов.

ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки с низким первым взносом

фото: pixabay.com/greenicetm

Банк России с 1 декабря ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья. Если взнос не превышает 10% от суммы сделки, к коэффициенту риска будет применяться надбавка.

«Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера направлена на ограничение практики предоставления кредитов на ДДУ (договоры долевого участия — прим. ред.) с низким первоначальным взносом», — сказано в сообщении ЦБ.

Ранее регулятор с марта отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ, кроме ипотеки на вторичном рынке с первоначальным взносом менее 10%. Там продолжала действовать «ограничительная» надбавка в размере 2,0.

Как сообщал «ГлагоL», в августе Минфин предложил продлить до конца 2023 года программу семейной ипотеки по ставке 6% годовых, запущенную в 2018 году.

В Омске обрушилась часть пятиэтажного жилого дома

фото: vk.com/omskpub

В Омске обрушилась часть пятиэтажного жилого дома. По предварительным данным, пострадавших нет.

На место выехали спасатели, сообщает Telegram-издание Baza. По информации Mash, речь идет о доме №53 на улице 20-го Партсъезда. В апреле 2021 года там уже обваливалась стена. Тогда прокуратура выявила серьезные дефекты: часть конструкций была повреждена из-за ветхости сооружения. В ноябре 2021 года суд постановил отремонтировать дом до 31 декабря.

Администрация обвиняла в сложившейся ситуации жильцов, заявляя, что они «слишком часто» принимают душ, в результате чего в здании возникает повышенный уровень влажности.

Как сообщал «ГлагоL», в июле в Томской области в результате пожара в деревянном жилом доме погибло семь человек.

СК РФ проверит стройку торгового центра по жалобам жителей Реутова

фото: sledcom.ru

Следственный комитет России проведёт проверку по факту жалоб от жильцов многоквартирных домов в Реутове на строительство торгового центра.

«Председатель Следственного комитета России поручил руководителю ГСУ СК России по Московской области Старикову Александру начать процессуальную проверку по данному факту и доложить о ситуации», – цитирует сообщение ведомства «Москва 24».

Жители подмосковного Реутова обратились в СК с жалобами, поскольку в результате строительства торгового комплекса будет уничтожена парковка и зелёная зона. Они потребовали расторгнуть договор аренды и остановить строительство в ущерб озеленению.

Как сообщал «ГлагоL», строительство торгового центра ведётся прямо под окнами жилых домов. Застройщик уже уничтожил пешеходную зелёную зону на улице Октября. Все спорные участки изначально входили в зону застройки домов.

Черногория начала замораживать недвижимость россиян, попавших под санкции

фото: pixabay.com/pixelraw

Власти Черногории в рамках исполнения санкционного режима начали замораживать недвижимость, принадлежащую россиянам.

Ещё в феврале Черногория, не входящая в ЕС, присоединилась ко всем санкциям Евросоюза против России, включая индивидуальные и экономические ограничения. В соответствии с ограничительными мерами Черногория закрыла своё воздушное пространство для самолётов из РФ, прекратила операции с Центробанком РФ и присоединилась к запрету Swift в отношении семи российских банков.

Как сообщает газета Balkan Insight со ссылкой на данные МИД Черногории, накануне власти заморозили имущество двух российских граждан в соответствии с санкциями ЕС. Уточняется, что под заморозку попала недвижимость неназванного россиянина в Жабляке и российского политтехнолога, экс-главы Совета министров ЛНР Марата Баширова в прибрежном курорте Будва. МИД страны называет Баширова «лидером пророссийских сепаратистов в Луганской области на востоке Украины».

Имя одного из попавших под санкции россиянина не называется, поскольку он пожаловался в Административный суд на решение Управления имущества.

Как сообщал «ГлагоL», на прошлой неделе правительство России включило в список недружественных для РФ государств Грецию, Хорватию, Данию, Словакию и Словению. Ранее ограничения были введены в отношении дипмиссий США и Чехии. Позднее в список вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, страны ЕС, Исландия, Лихтенштейн, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Корея, Канада, Сан-Марино, Микронезия, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань, Украина, Черногория, Швейцария и Япония. В отношении недружественных стран действует ряд ограничений.

Минстрой предложил включить расходы на цифру в тарифы ЖКХ

фото: mos.ru

Минстрой предложил включить в тарифы на тепло и воду расходы на создание и обслуживание цифровой инфраструктуры. Соответствующий проект постановления правительства министерство направило в профильные ведомства.

Речь идет о масштабной цифровизации строительной отрасли и ЖКХ стоимостью 393 млрд рублей до 2030 года — установке типовых систем управления снабжения ресурсами, в том числе интеллектуальных приборов учета, «умных» датчиков, систем контроля зданий и других, пишет «Коммерсантъ». В ведомстве полагают, что цифровые системы снизят аварийность инфраструктуры и повысят срок ее службы.

В ряде регионов это может привести к росту общего платежа сверх инфляции. Сейчас рост размера общего платежа ограничен предельным индексом. Согласно подготовленным Минстроем поправкам, индекс в отдельном муниципальном образовании можно будет установить выше регионального уровня.

«[Поправки] не повлияют на величину тарифов на коммунальные услуги для населения, поскольку индексы изменения платы граждан утверждаются в конце года распоряжением правительства», — заявили в Минстрое.

Федеральная антимонопольная служба выступает против предложения Минстроя. В законодательстве уже предусмотрена возможность учёта затрат, включая цифровизацию, поэтому требуется обоснование ее необходимости.

Как сообщал «ГлагоL», ФАС РФ расследует дело в отношении Apple о злоупотреблении доминирующим положением на рынке распространения приложений для iOS. Компании грозит оборотный от выручки штраф. Его размер может составить до 1 млрд рублей.

Мишустин утвердил правила составления федерального реестра долгостроев

фото: government.ru

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановления о правилах формирования и ведения федерального реестра долгостроев.

«Благодаря изменению нормативно-правовых актов в дальнейшем мы сможем создать единый реестр незавершенных объектов с подробными техническими характеристиками каждого строения, финансовыми и целевыми показателями», — прокомментировал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Согласно постановлению, в созданный реестр будут включать недострои, которые полностью или частично возводились за счет федерального бюджета. Отмечается, что по каждому недострою будет приниматься индивидуальное решение: его могут достроить, законсервировать или снести.

Решение о включении объекта в реестр долгостроев будет принимать специальная межведомственная комиссия, состоящая из представителей Минстроя, Минфина, Росреестра, Федерального казначейства и Росимущества. Отвечать за работу реестра будет Минстрой.

Мишустин анонсировал создание федерального реестра долгостроев 11 июля. По его словам, инициатива «ускорит работы по завершению строительства и вводу таких объектов в эксплуатацию».

Как сообщал «ГлагоL», в декабре 2021 года Минстрой разработал проект создания государственной информационной системы, призванной упорядочить контроль государства над рынком недвижимости.

Сбер запустил рефинансирование собственной ипотеки

фото: sberbank.ru

Сбербанк с 15 июля запустил для своих клиентов программу рефинансирования ипотечных кредитов, взятых с марта по май 2022 года.

«С 15 июля мы запустили эту программу. Сбербанк снижает ставки по действующим ипотечным кредитам, которые были взяты нашими клиентами с 1 марта по конец мая по ставке от 13,9%. Сейчас можно снизить ставку по действующей ипотеке — до 11,5% либо до 12,5% в зависимости от условий страхования жизни по ипотеке», — сообщил журналистам глава банка Герман Греф.

Снижением ставки можно воспользоваться один раз и только до 15 октября 2022 года, пишет ТАСС.

Как сообщал «ГлагоL», в июне в России была снижена ставка по льготной ипотеке до 7%.

Реестр долгостроев будет создан в России

government.ru

Федеральный реестр поможет ускорить ввод долгостроев в эксплуатацию. Об этом в понедельник, 11 июля, сообщил ТАСС со ссылкой на заявление премьер-министра России Михаила Мишустина.

Председатель правительства уверен, что мера позволит оптимизировать работу над реализацией вывода в эксплуатацию построек. По его словам, на данный момент существуют не только незавершенные проекты, но и «возведенные и оснащенные инфраструктурой», не переводящиеся «в число готовых». Реестр позволит отслеживать стадии строительства и активизировать процесс, «оперативнее решать все формальности».

«Ведь долгостроев, на которые выделялись бюджетные средства, сегодня в стране тысячи, и каждый из них требует отдельного решения с учетом специфики, к тому же среди них много больниц, поликлиник, детских садиков и других объектов социальной инфраструктуры – тех, которых ждут люди», — заявил Мишустин.

Создание реестра поручено вице-премьеру Марату Хуснуллину. Важность проекта Мишустин подчеркнул наличием социальных проблем, которые планировалось решить вводом построек в эксплуатацию.

VK намерены заменить Booking и Airbnb на российском рынке

фото — unsplash.com/Glenn Carstens-Peters

Компания обсуждает покупку краснодарского сервиса бронирования жилья Tvil.ru и ульяновского «Суточно.ру». Об этом 4 июля сообщил Forbes со ссылкой на источник.

Такое решение позволит российскому холдингу VK расширить собственную экосистему, заняв место ушедших зарубежных аналогов.

По оценкам экспертов, сделка с Tvil обойдется компании минимум в 1 млрд рублей. Сервис вошел в десятку лучших в сфере онлайн-бронирования отелей, по информации TravelLine.

Согласно данным сайта Qqrenta, минимум 90% опрошенных владельцев недвижимости пользуются «Суточно.ру». Сервис стал самой популярной площадкой после ухода Airbnb с российского рынка. Стоимость покупки платформы эксперты оценивают в сумму от 0,5 до 1,3 млрд рублей.

Напомним, с начала весны для россиян стали недоступны сервисы онлайн-бронирования жилья Airbnb и Booking. Причиной ухода с российского рынка стали санкции из-за начала спецоперации на Украине.

Однако эксперты в области туризма сразу нашли аналоги ушедшим компаниям. Так, россияне начали переходить на Авито, Юла, Циан и другие сервисы онлайн-бронирования.