Архив рубрики: Недвижимость

Счетная палата предложила исключить студии и «однушки» из программы льготной ипотеки

Опубликовано автором
фото: pixabay.com/skorchanov

Счетная палата предложила исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ льготной ипотеки. Об этом заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. По ее словам, государству не следует поддерживать спрос на некомфортное жилье.

«В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — пояснила Трунова в интервью РИА Новости.

Чиновница напомнила о принципе комфортного проживания, согласно которому у каждого члена семьи должна быть своя комната. На сегодняшний день доля однокомнатных квартир в структуре строящегося жилья остается наибольшей и составляет 52,8% по количеству квартир и 38,2% по количеству квадратных метров, констатировала Трунова.

Против предложения Счетной палаты выступил вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев. Он заявил, что эта инициатива лишить людей возможности улучшить жилищные условия.

По данным Труновой, в 2021 году в России было выдано 335 тыс. льготных ипотечных кредитов. В денежном выражении они составили 18% от годовой суммы всех выданных ипотек. За первые пять месяцев 2022 года доля льготной ипотеки в общей выдаче составила уже 37%.

Как сообщал «ГлагоL», в июне ставка по льготной ипотеке в России была снижена до 7%. Льгота действует на кредиты на сумму до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей — для остальных регионов.  

Закон о продлении дачной амнистии вступит в силу раньше срока

Опубликовано автором
фото: pixabay.com/firedark

Президент Владимир Путин подписал закон, который переносит с 1 сентября на 1 июля сроки вступления в силу закона о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года.

Согласно документу, опубликованному на портале правовой информации, внесённая поправка уточняет срок вступления закона в силу не с 1 сентября 2022 года, как это было ранее, а с 1 июля.

По закону требуется личное участие собственника при регистрации недвижимости, также документ регламентирует возможность подачи заявления о внесении в ЕГРН записи по доверенности собственника.

Как сообщал «ГлагоL», ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин перечислил законы, которые вступают в силу в июле. В частности, сократится срок оформления паспорта, упростится регистрация по месту жительства, а для получения бесплатной медпомощи необязательно будет иметь при себе полис ОМС — достаточно будет предъявить паспорт. Помимо этого, в Москве, Подмосковье, Татарстане и Калужской области власти запустят специальный налоговый режим для малого бизнеса.

В Думу внесли законопроект о внеочередном капремонте многоквартирных домов

Опубликовано автором
фото: pixabay.com/Maria_Domnina

Группа депутатов Госдумы внесла в палату законопроект, позволяющий проводить капремонт в многоквартирных домах вне очереди, не по утвержденному регионом графику. Сроки проведения работ предложено увязать с фактическим техническим состоянием домов.

Сегодня региональные программы капремонта представляют собой перечень домов со сроками выполнения различных работ без учета состояния зданий.  

Депутаты предложили проводить техобследование домов по требованиям, утвержденным правительством России. Решение об обследовании дома смогут принимать как регионы, так и собственники помещений.

Как сообщал «ГлагоL», объем жилищного строительства в России по итогам 2021 года достиг исторического максимума. В прошлом году было построено более 92,6 млн кв. м жилья.

Путин заявил о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%

Опубликовано автором
фото: трансляция РБК

Президент России Владимир Путин сообщил о возможности снижения ставки по льготной ипотеке до 7%. Об этом он заявил в ходе своего выступления на Петербургском международном форуме.

«После резкого роста весной процентные ставки в российской экономике постепенно снижаются. Центральный банк опускает ключевую ставку. В этой связи считаю возможным еще раз снизить ставку по льготной ипотеке — теперь до 7%. Но, на что хотелось бы обратить внимание: срок действия программы остается прежним, до конца текущего года», — сказал президент.

По словам главы государства, максимальные суммы кредитов останутся прежними: 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для остальных субъектов РФ.

Напомним, льготная ставка по программе «Господдержка» составляет от 8,7%. Ставки по программе «Дальневосточная ипотека» начинаются от 1,5%, по «Семейной ипотеке» — от 5,7%. Срок кредитования составляет до 30 лет.

Как сообщал «ГлагоL», Сбер 21 июня запустит льготную ипотеку для самозанятых. Размер первоначального взноса составляет от 30% от общей суммы кредита (для работающих по найму — от 15%).

GloraX отреставрирует Апраксин двор в Петербурге за 50 млрд рублей

Опубликовано автором
фото: A.Savin, WikiCommons

Власти Санкт-Петербурга и компания GloraX заключили на ПМЭФ соглашение о реставрации Апраксина двора. Объем инвестиций в проект составит 50 млрд рублей.

«Апраксин двор — легендарная локация для Санкт-Петербурга, где перед нами стоит важная задача восстановить элементы архитектурного декора интерьеров XIX-XX веков и создать новую точку притяжения для городской жизни», — цитирует комментарий GloraX «Деловой Петербург».

Завершить работы планируется к 2029 году. Торговая функция архитектурного памятника будет сохранена.

Власти Санкт-Петербурга давно планируют отреставрировать Апраксин двор. Первая концепция развития территории «Апрашки» была представлена 20 лет назад. В 2013 году истёк срок инвестиционного соглашения о реконструкции Апраксина двора с компанией «Главстрой СПб». Договор был продлён, однако полноценная реконструкция так и не началась.

Как сообщал «ГлагоL», в первый день ПМЭФ власти города подписали соглашение с Филиппом Киркоровым. Поп-певец построит в поселке Новосаратовка под Петербургом торгово-развлекательный центр под названием «Звезда». Стоимость проекта составит 1,7 млрд рублей.

Сбер запустит льготную ипотеку для самозанятых в июне

Опубликовано автором

Самозанятым россиянам с 21 июня будут доступны ипотечные кредиты по госпрограммам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека». Минимальный размер первоначального взноса составит 30% и выше.  

Для оформления льготной ипотеки будет необходимо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера либо подтвердить свою платёжеспособность справкой о состоянии расчётов по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).

Для самозанятых будут действовать те же условия госпрограмм, что и для россиян, работающих по найму, сообщает пресс-служба Сбера. Кредиты будут выдавать на квартиры в новостройке, а также на жилье на вторичном рынке по программе «Дальневосточная ипотека» в моногородах и сельских поселениях ДФО. Предложение не распространяется на индивидуальное жилищное строительство или рефинансирование.

«Мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке: от 1,5% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,7% по «Семейной ипотеке» и от 8,7% по программе «Господдержка», — прокомментировал Кирилл Царев, первый заместитель председателя правления Сбербанка.

Как сообщал «ГлагоL», Сбербанк, а также Россельхозбанк и Московский кредитный банк с 14 июня были отключены от международной системы SWIFT.

Производство стекла в России сократилось на 20%

Опубликовано автором

Загрузка производств листового стекла в России в мае 2022 года сократилась на 30% к уровню мая прошлого года.

Объем производства листового стекла в мае по отношению к апрелю сократился на 20%, пишет РБК со ссылкой на пресс-службу Минпромторга. Данные по сравнению с прошлогодними результатами министерство не предоставило. Объем продаж крупнейшего производителя стекла в РФ «Салаватстекло» в апреле упал на 25% к уровню апреля 2021 года, а к маю снизился уже в два раза. К лету цены на продукцию предприятия снизились на 15-20% с начала года.

Потребление листового стекла в России сократилось главным образом из-за снижения объемов строительства, поясняют в Минпромторге. В Союзе стекольных предприятий сообщили, что уменьшилось число заказов на стекла для строящихся зданий, на замену окон, а также на стекла для автомобилей в связи с остановкой автомобильных производств.

Напомним, ряд российских предприятий по производству автомобилей зарубежных брендов приостановил работу после начала спецоперации в Донбассе. Несколько раз уходил в режим простоя и крупнейший производитель легковых автомобилей в России «АвтоВАЗ». Сегодня на предприятии должен был начаться очередной перерыв в производстве.

Женщины развивают сферу строительства

Опубликовано автором
фото: freepik.com

До сих пор принято считать, что в строительной сфере работают в основном мужчины. Однако это не так. Рассказываем о женщинах, которые содействуют достижению целей национального проекта «Жилье и городская среда».

Генеральный директор компании «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова отдала строительной отрасли 25 лет жизни. С 2015 года «РГ-Девелопмент» проводит застройку промышленной территории «Октябрьское поле» на северо-западе Москвы. До 2024 года на этом участке появится более 200 тыс. «квадратов» недвижимости, в том числе поликлиника, два детских сада и школа на 800 учеников.

Стоит отметить также заслуги главного специалиста-эксперта «Владоблгосэкспертизы» Татьяны Максимовой из Владимира. Она более 40 лет жизни посвятила работе в строительной отрасли, 19 из которых трудилась в организациях, выполняющих инженерные изыскания для проектирования и строительства. Последние 16 лет Максимова также преподает — готовит специалистов для стройкомплекса.

Татьяна Тельманова, руководитель Центра компетенций благоустройства городской среды, созданного на базе АНО «Центр по реализации национальных проектов инфраструктурного развития Югры», внесла огромный вклад в развитие Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Шаг за шагом Тельманова повышает уровень жизни югорчан, улучшая общественные пространства и создавая комфорт в городской и сельской местности.

Возглавляемый Тельмановой центр участвует в реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». Она организовала эффективное взаимодействие между жителями региона, властью и представителями бизнеса. Кроме того Татьяна Тельманова в 2018 году основала региональный форум «Городская среда – стратегический вектор развития». На этом форуме был выработан механизм привлечения общественности к благоустройству.

Как в ХМАО, так и в других регионах страны сейчас формируются региональные волонтерские штабы для сопровождения Всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда». Голосование пройдет с 15 апреля по 30 мая 2022 года.

Также в 2021 году по нацпроекту в России было введено более 92,5 млн квадратных метров жилья.

Прорыв в строительстве и благоустройстве был бы невозможен без знаний и энергии женщин, которые все чаще приходят работать в эти сложные сферы и добиваются в них успеха.

Живущие в Байконуре россияне получат сертификаты на переселение в РФ

Опубликовано автором
фото: pixabay.com/greenicetm

Граждане РФ, проживающие в Байконуре и желающие уехать на родину, получат в этом году 600 сертификатов на покупку жилья.

Как сообщил РИА Новости источник на космодроме, в 2022 году должны выдать 600 жилищных сертификатов. На данный момент в очереди на переселение значатся 598 семей (это 1399 человек).

«То есть практически все, кто стоят на отселение, должны сертификаты получить», — добавил источник.

Сертификат не покрывает полностью затраты на новое жильё, поскольку позволяет получить примерно 1,3 млн рублей на человека, добавил собеседник издания.

Как сообщал «ГлагоL», ранее глава МИД Сергей Лавров заявил, что дети от смешанных браков смогут получать гражданство РФ вне зависимости от места рождения. Предполагается, что инициатива будет реализована в рамках законов по поддержке соотечественников.

В России зафиксирован исторический рекорд по вводу жилья

Опубликовано автором
фото: мобильный репортер/Агентство «Москва»

Объем жилищного строительства по итогам 2021 года достиг исторического максимума. Согласно предварительным данным, в прошлом году было построено более 92,6 млн квадратных метров жилья, что более чем на 13% превышает плановый показатель в 78 млн квадратных метров.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в 74 российских регионах наблюдается положительная динамика ввода жилья. При этом в 34 из них показатели уже выше среднероссийского уровня.

Лидирующую позицию занимает Тюменская область, где ввод жилья на человека составил 1,8 квадратных метров. Далее следуют Ленинградская, Калининградская и Московская области, а также Краснодарский край, Липецкая область, Сахалин и Севастополь.

Рекордное увеличение объема ввода жилья стало возможным благодаря федеральному проекту «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». Дополнительную поддержку получает строительство социально значимых объектов: в новых жилых микрорайонах уже сейчас строятся школы, детские сады, медучреждения, автомобильные дороги, а также подводятся инженерные коммуникации. Эти меры реализуются программой “Стимул”. Благодаря ее действию был обеспечен дополнительный ввод 5,5 млн квадратных метров в 58 регионах.

Предполагается, что к 2030 году объемы жилищного строительства в России достигнут 120 млн квадратных метров в год. Всего за десять лет планируется построить порядка 1 млрд квадратных метров жилья.

В 2020 году активно велись работы по жилищному строительству, организовывались мероприятия, направленные на сокращение сроков экспертизы проектно-сметной документации и административных процедур, проводилась работа по применению новых технологий и снижению себестоимости строительства, благоустраивались общественные и придомовые пространства. В регионах реализовывалась программа «Стимул», направленная на строительство инфраструктуры в новых жилых микрорайонах. Все это привело к достижению в 2020 году внушительных результатов: свои жилищные условия улучшили 4,2 млн. семей, то есть почти 10 млн человек.