Президент Владимир Путин поручил правительству до 1 июля 2022 года продлить действие льготной программы ипотеки со ставкой не более 7%. При этом максимальный размер не должен превышать 3 млн рублей.

«Обеспечить продление до 1 июля 2022 года срока действия льготной ипотечной программы, установив, что процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставляемым гражданам Российской Федерации на покупку жилья на первичном рынке, должна составлять не более 7% годовых на весь срок кредита», — говорится в тексте поручений на сайте Кремля.

Кабмину также поручено расширить программу льготной ипотеки для семей с детьми. Путин потребовал предусмотреть возможность получения займа до 31 декабря 2023 года семьями, в которых после 1 января 2018 года родился первый или последующий ребёнок. Ипотечная ставка должна составлять 6% годовых на весь срок кредита на покупку жилья на первичном рынке.

Можно также рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты в размере до 6 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 млн рублей.

Ранее президент потребовал, чтобы члены правительства отреагировали на рост цен на жильё на фоне введения льготной ипотеки. Он отметил, что участники рынка сразу стали повышать цены на жильё, когда увидели, что объём кредитным ресурсов увеличился. 

Российские семьи с двумя детьми могут освободить от уплаты налога с продажи недвижимости, если вырученные средства пойдут на покупку нового жилья. С соответствующим предложением выступил президент РФ Владимир Путин.

При этом глава государства подчеркнул, что освобождение от уплаты налога будет действовать только при условии покупки нового жилья в течение года с момента продажи недвижимости.

«Таким образом, уважаемые коллеги, мы с вами сможем предоставить людям больше возможностей для улучшения жилищных условий: какая-то копеечка в руках останется, и они смогут использовать её для покупки большей квартиры», — приводит ТАСС выступление Путина на пленарном заседании ХХ съезда партии «Единая Россия».

В России доходы от продажи недвижимости облагаются налогом. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Как писал «ГлагоL», закон, упрощающий правила получения налогового вычета в связи с покупкой жилья и уплатой процентов по ипотеке, вступил в силу с 21 мая. Согласно новым правилам, для получения вычета теперь достаточно завести личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). При этом необходимости заполнять налоговую декларацию и предоставлять подтверждающие документы больше не надо.

фото: freepik.com

В Гонконге установили новый мировой рекорд стоимости парковочного места. Слот в одном из суперэлитных жилых комплексов продали за $1,3 млн, или почти за 100 млн рублей.

Как сообщает BBC News, парковка расположена в одном из домов на 430-метровой горе Николсон в престижном районе Ваньчай. Из окон элитных апартаментов открываются виды на порт Гонконга. По соседству построены самые дорогие дома Азии.

Как отмечают эксперты, Гонконг сильно перенаселён, поэтому любая недвижимость там продаётся по максимальным ценам.

Предыдущий рекорд стоимости парковки тоже был зафиксирован в Гонконге. В 2019 году слот здесь продали за $980 тысяч (72 млн рублей).

Прошлой осенью стоимость самого дорогого парковочного места в Москве оценивали в 17,5 млн рублей. Оно расположено в двухуровневом подземном паркинге одного из клубных домов на Малой Бронной улице.

Как ранее писал «ГлагоL», Гонконг, Париж и Цюрих названы самыми дорогими для жизни городами мира в 2020 году во время пандемии коронавируса. Эксперты британской компании Economist Group проанализировали стоимость около 140 товаров и услуг в 133 крупных городах по всему миру. В десятку самых дорогих городов также вошли Сингапур, который ранее несколько лет подряд занимал первое место в рейтинге, Тель-Авив, Осака, Женева, Нью-Йорк, Копенгаген и Лос-Анджелес.

фото: freepik.com

Глава направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников дал советы россиянам, желающим купить квартиру с помощью ипотеки.

По его словам, чтобы избежать обмана при покупке квартиры следует перед сделкой выбирать аккредитованную банком компанию для оценки недвижимости.

Как пояснил эксперт РИА Новости, работа оценщика от не аккредитованной компании займёт больше времени.

Как писал «ГлагоL», первый заместитель главы Банка России Ксения Юдаева рассказала о новой схеме, которой пользуются некоторые россияне при оформлении ипотечного кредита. По её словам, заёмщики оформляют за один день несколько ипотечных кредитов, поэтому регулятор взял данную схему под особый контроль. Кроме того, участились случаи оформления потребительских кредитов для того, чтобы внести первый взнос по ипотеке.

фото: freepik.com

Первый заместитель главы Банка России Ксения Юдаева рассказала о новой схеме, которой пользуются некоторые россияне при оформлении ипотечного кредита.

По её словам, заёмщики оформляют за один день несколько ипотечных кредитов, поэтому регулятор взял данную схему под особый контроль.

Кроме того, участились случаи оформления потребительских кредитов для того, чтобы внести первый взнос по ипотеке.

С 1 августа 2021 года Центробанк принял решение ужесточить регулирование ипотеки с первоначальным взносом менее 20%, так как льготное кредитование уже перегрело рынок, а заёмщики оформляли кредиты, не рассчитывая свои возможности в будущем, сообщает ТАСС.

Как писал «ГлагоL», старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов рассказал, квартиры на каких этажах россияне предпочитают не покупать. По его словам, в основном граждане рассматривают покупку недвижимости, расположенной не выше 10 этажа. Так, квартиры в небоскрёбах от 21 до 40 этажей готовы рассматривать 3,89% москвичей, 0,65% петербуржцев и 0,85% россиян из других городов-миллионников.

фото: freepik.com