Всё большее количество итальянских городов предлагают всем желающим купить полуразрушенные дома по символической цене в 1 евро, однако потенциальным владельцам следует помнить, что в ремонт здания придётся вложить порядка 20 тыс. евро. Об этом 12 марта рассказал телеканал CNN.
В сицилийском городке Троина недавно было выставлено на продажу несколько заброшенных домов, а Муссомели и Зунголи уже несколько лет назад начали аналогичные проекты.
Город Лаурензана, расположенный в регионе Базиликата на юге Италии, смягчил некоторые правила покупки домов. Обычно такие схемы требуют от покупателей предоставления залога от 2000 до 5000 евро (примерно от 2380 до 5950 долларов), которая возвращается им после завершения работ на их собственности.
Но тем, кто покупает один из заброшенных домов в этом причудливом итальянском городке, не придётся вносить залог. «Мы хотим помочь новосёлам приобрести дом своей мечты, не усложняя им выполнение утомительных процедур и жёстких требований», — объясняет мэр Микеле Унгаро.
«Иногда бывает сложно пройти через правила, особенно если вы иностранец. Мы хотим, чтобы этта сделка была удовольствием, а не обузой», — продолжил чиновник. Поэтому власти не просят внесения денег на депозит, как гарантии быстрого ремонта.
«Мы полагаемся на добросовестность покупателей, но мы будем постоянно следить за незавершёнными работами и статусом ремонта», — добавил он. Власти также решили свести к минимуму расходы на оформление документов, в то время как покупатели также получат выгоду от относительно низких местных налогов.
Однако, как и в большинстве схем домов за один евро, покупатели должны завершить ремонт своей собственности в течение определённого периода времени. Власти города должны получить от владельцев подробный план рестайлинга, прежде чем их предложение будет рассмотрено.
Заброшенные дома, выставленные на продажу в Лаурензане, бывают разных размеров, и объем требуемых ремонтных работ также различается от форм собственности.
Поскольку многие ограничения на поездки все ещё действуют из-за пандемии Covid-19, а некоторые части Италии находятся под региональной изоляцией, маловероятно, что какие-либо продажи будут обработаны в течение следующих нескольких месяцев.
«Мы также рады сократить расходы на оформление покупки», — добавляет он. «Людям не нужно будет платить нотариусу в размере обычных 2000 евро за такую юридическую формальность, секретариат мэрии позаботится об этом всего за 300 евро».
В настоящее время на рынке за 1 евро в историческом центре выставлено около 10 старинных домов.
Поскольку стоимость квадратного метра в Лаурензане составляет примерно 500 евро, за 25 000 евро можно купить готовое жилище площадью 50 квадратных метров.
Многие из домов имеют панорамные балконы из кованого железа и толстые стены с торчащими огромными камнями, а также деревянные двери.
Население города сокращается с тех пор, как в начале 1900-х местные жители начали эмигрировать в поисках работы, в основном в Германию и Швейцарию, оставив после себя множество живописных жилищ с толстыми каменными стенами красновато-коричневого цвета.
Это привело к архитектурному упадку красивого старого района Лаурензаны, который мэр намерен исправить.
Фото: Pixabay.com
