Фото: pixabay.com
Центробанк в новом году планирует ужесточить правила выдачи ипотеки для банков, что негативно скажется на россиянах, желающих приобрести жильё таким способом. Соответствующие меры содержатся в докладе ЦБ.
Так, согласно документу, с 1 июля 2020 года будут введены дифференцированные надбавки «к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от показателя долговой нагрузки заёмщика и отношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога».
Если инициатива регулятора будет одобрена, то нагрузка на капитал банков при сохранении структуры ипотечных портфелей может вырасти в 1,4 раза.
Таким образом Центробанк хочет лишить кредитные организации стимула выдавать ипотечные кредиты заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.
При этом с 1 января 2020 года коэффициент риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом ниже 20% будет повышен со 150% до 200%.
Кроме того, с 1 октября 2019 года банки обязаны рассчитывать предельную долговую нагрузку физлиц, сообщает РИА Новости.
Ранее МТ «ГлагоL» писал о том, что глава Банка России Эльвира Набиуллина не исключила, что в среднесрочной перспективе возможно снижение ипотечных ставок до уровня в 7-8%.
