Советы будущему мэру

originalПривет, малыш! Ты сейчас ещё маленький, но именно в этом возрасте дети мечтают стать президентами или царями. В сказках добрые и честные парни побеждают драконов и прочих злодеев, а потом народ их за это просит стать своими правителями. Причём искренне просит, единодушно и единогласно. (А не потому, что голосовать больше не за кого и другие кандидаты ещё хуже). Это ведь ты один не испугался трудностей, всех защитил и спас — значит, тебе и править страной.

В сказках ещё некоторые добиваются руки и сердца принцессы и получают полцарства впридачу, а потом становятся новыми королями. Сейчас такие случаи крайне редки, поэтому давай будем с тобой реалистами. Королём ты вряд ли когда-нибудь станешь, а вот мэром запросто. Стал же им обычный мальчик из села Няксимволь Берёзовского района Ханты-Мансийского национального округа? Причём стал не мэром своего родимого Няксимволя, а мэром Москвы! Подвигов при этом не совершал, драконов не убивал, супер-способностями не обладает, так что и у тебя тоже получится. Главное, чтобы ты хорошо учился — в том числе и на ошибках других. Поэтому вот тебе сразу.

Совет № 1. Лучше всего быть мэром того города, где ты родился и вырос. Во-первых, ты знаешь этот город гораздо лучше других. Во-вторых, пока ты в нём рос, ты насмотрелся на ошибки предыдущих мэров и теперь точно знаешь, что изменить. В-третьих, ты не будешь ненавидеть его жителей за то, что у них всегда было лучше, чем в твоём родном городе. И в-четвёртых, никто тебе не сможет сказать «Убирайся в свой N-ск!», т. к. ты руководишь своим родным городом.originalфото: admhmansy.ru

Совет № 2. Деньги — это, конечно, прекрасно, но ты идёшь в мэры не ради них. Или не только ради них. Иначе и людям будет плохо, и тебе тоже. В результате тебе придётся каждый раз искать компромисс. Совсем без денег ты не останешься, но очень важно, чтобы от бюджетов и жителям города что-то перепадало. И не дешёвая мишура с цветочками, а что-то полезное.

originalфото: Мария Деркунская

Совет № 3. Начинай с решения главных проблем, а потом занимайся второстепенными. Если ты читаешь эту статью, сидя с папой в затонувшей машине на проспекте Вернадского, об одной из главных проблем ты уже знаешь. Начни с полной реконструкции ливневой канализации! Никто не делал этого до тебя, поэтому жители сразу заметят, какой теперь у них замечательный мэр. Да-да, нужно сначала разобраться со стоками. И только потом застилать всё плиткой, включая стоки. Точнее, стоки плиткой лучше не застилать, а положить решётки и своевременно чистить. Приняв такое постановление, ты сразу окажешься лучше всех предыдущих мэров. О тебе будут слагать легенды. Твоим именем называть детей. И да, глупо выглядит, когда на самой центральной улице много лет стоят полностью разрушенные дома, от которых осталась только наружная стена, но при этом плитку около них уже меняли три раза. Сначала восстанови дома, потом тротуар. Не наоборот! Запомни. Это несложно, но важно.originalфото: freepik.com

Совет № 4. В городе постоянно нужно что-то чинить. Но и это можно делать так, чтобы не бесить жителей. Например, если у тебя работает одна бригада, которая за день может положить сто метров плитки, не надо огораживать строительными заборами все 10 километров проспекта. Пусть переносят свой забор постепенно и никому не мешают.

originalфото: Мария Деркунская

Совет № 5. Следи за новыми технологиями. Во всех приличных городах мира для уборки улиц давно используют бесшумную технику. И чаще всего на электротяге, чтобы не загрязнять и без того загазованный воздух. Поэтому направь средства на закупку именно такой техники. А все смердящие и тарахтящие дизельные трактора отдай фермерам. Пусть тарахтят в полях, где они никому не мешают и приносят реальную пользу, а не глонасят, нарезая круги по дворам.

originalфото: freepik.com

Совет № 6. Все люди разные и их вечно что-нибудь бесит. Проблема лишь в том, что одних всегда бесит то, что нравится другим. И наоборот. В любом городе есть абсолютно непримиримые кланы: водители и пешеходы, любители тусовок и любители тишины, фанаты футбола и жители окрестных домов и т. д. Все они люто ненавидят друг друга и очень сложно угодить одним так, чтобы тебя не прокляли другие. Но способы есть. А ещё есть разные институты, где сидят разные умные люди, которые в чем-то разбираются лучше тебя. Поручи им разработать такие меры, которые улучшат жизнь каждого клана без ущерба для остальных. Если ни черта не получится, свалишь всё на учёных и ликвидируешь институт. Если получится, народ будет славить тебя.

originalфото: Мария Деркунская

Совет № 7. Любой город постоянно растёт. Попробуй строить новые районы по интересам. Один — для пожилых людей и любителей тишины, с большими парками и прудами. Другой — наоборот, для любителей пошуметь — со стадионами, барами и всем остальным. Третий — для автомобилистов — со специальными гипермаркетами, где можно ездить на машине вдоль магазинов, бесплатными парковками, гоночной трассой для заездов, кучей тюнинговых ателье и т. д. Можно ещё отдельный район для собачников. Тогда люди смогут выбрать себе жилье в районе по интересам и жить среди подобных себе. Конечно, между собой они потом тоже переругаются, но уже не так сильно.

originalфото: Мария Деркунская

Конечно, это далеко не все советы. Чтобы стать настоящим хорошим мэром, нужно очень хорошо учиться и много всего узнать. Мы верим, что у тебя всё получится. И что даже доживём до того счастливого дня, когда ты станешь мэром и всех спасёшь.

фото на обложке: yanalya/freepik.com

Читайте дальше

Опрос показал, зачем россияне покупают квартиры на вторичном рынке

438365
фото: агентство «Москва»

Около 20% россиян, которые приобрели вторичное жилье за последние три года или планируют это сделать, рассматривают квартиру как инвестицию. Часть покупателей собирается сдавать недвижимость в аренду, другие рассчитывают заработать на ее перепродаже.

Согласно данным опроса «Авито Недвижимости» и «Авито Рекламы», которые приводит «РБК Недвижимость», половина участников исследования пока не планирует покупать жилье на вторичке. Еще 25% уже приобрели квартиру за последние три года или собираются сделать это в ближайшие полгода — три года. Еще четверть опрошенных пока присматривается к рынку либо откладывает сделку на более отдаленный срок.

Среди тех, кто рассматривает покупку, около 19% назвали инвестирование главной причиной. Из них 14% планируют сдавать квартиру в аренду, а 5% рассчитывают получить доход от перепродажи. Еще 11% рассматривают недвижимость как способ сохранить капитал.

Для трети респондентов покупка вторичного жилья связана прежде всего с улучшением жилищных условий. Они хотят увеличить площадь квартиры, переехать в более удобный район или выбрать дом лучшего качества. Еще 19% собираются приобрести первое собственное жилье. Для 16% причиной покупки является переезд в другой район или город.

Главным критерием при выборе квартиры оказалась ее цена — на нее указали 36% опрошенных. Еще 32% обращают внимание на инфраструктуру рядом с домом.

Ранее депутат Госдумы Каплан Панеш рассказал о правилах налогообложения при продаже недвижимости. По его словам, если собственник продает квартиру раньше установленного минимального срока владения, ему необходимо подать декларацию и заплатить налог на доходы физлиц.

Саудовская Аравия предупредила Европу о прекращении поставок нефти в октябре

1712.13.35
фото: pixabay.com/drpepperscott230

Саудовская Аравия предупредила европейские нефтеперерабатывающие заводы, что в октябре не будет поставлять им сырую нефть.

Как сообщает Bloomberg со ссылкой на источники, Saudi Aramco уже уведомила как минимум двух европейских клиентов о том, что в следующем месяце поставок не будет. Собеседники агентства утверждают, что решение касается всех покупателей в Европе. Reuters также сообщает о приостановке октябрьских поставок некоторым европейским НПЗ после атаки на нефтяную инфраструктуру Саудовской Аварии.

Причиной называют атаку дронов на нефтепровод Восток — Запад. После ударов Эр-Рияд временно остановила его работу. По предварительным данным, беспилотники были запущены с территории Ирака. В результате атаки были повреждены три насосные станции, а работа нефтяного терминала Янбу на Красном море была временно нарушена.

Эр-Рияд сейчас рассчитывает частично восстановить работу нефтепровода. Полностью вернуть его к эксплуатации могут в течение двух месяцев.

Дополнительные риски для поставок связаны с ситуацией в Баб-эль-Мандебском проливе. Ранее высокопоставленный израильский чиновник заявил, что контроль хуситов над этим маршрутом может представлять для судоходства большую угрозу, чем ситуация в Ормузском проливе.

Врач рассказал, как офисным сотрудникам сохранить здоровье

yu070225.01.00
фото: pixabay.com/daha3131053

Регулярные короткие перерывы и простые упражнения помогут офисным сотрудникам поддерживать здоровье при сидячей работе. Об этом рассказал врач-ортопед Андрей Литвиненко.

По его словам, каждые 30–40 минут стоит делать паузу на 5–10 минут. В это время можно встать из-за стола, немного пройтись, сходить за водой или выйти в туалет. Врач также рекомендует выполнять простые упражнения, в том числе прямо на стуле, сообщает РИА Новости.

Литвиненко отметил, что похожего ритма придерживаются в школе, где после примерно 40 минут занятий следует перемена.

Еще один совет специалиста — по возможности разговаривать по телефону стоя или во время ходьбы. Кроме того, он рекомендует периодически перекатываться с пятки на носок и подниматься на носки. Это создает мягкую ударную волну по пяткам и помогает избежать застоя крови.

«ГлагоL» ранее рассказал о китайском айтишнике, который умер в офисном туалете от переутомления. Компания потребовала признать, что его смерть не связана с работой.

В Кремле объяснили решение о передаче активов Auchan и Nestle под управление

yu090625.16.07
фото: kremlin.ru

Одним из факторов, повлиявших на решение о введении временного управления российскими активами Auchan и Nestle, стало то, что их владельцы находятся в европейских странах, которые Россия считает недружественными. Об этом заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков.

По его словам, при принятии решения учитывалось и участие этих стран в военных действиях против России, в том числе нанесение ударов по объектам мирной экономической инфраструктуры, сообщает РБК.

Песков подчеркнул, что пока речь идет только о временном внешнем управлении. Каких-либо дальнейших решений в отношении этих активов пока не принято.

Назначение АО «Л.Е.В. Менеджмент» временным управляющим представитель Кремля подробно комментировать не стал. При этом он отметил, что компания «наилучшим образом соответствовала необходимым параметрам». Владельцы «Л.Е.В. Менеджмент» не раскрываются.

Указ о передаче активов во временное управление президент Владимир Путин подписал 17 сентября. Решение затронуло основные российские юридические лица сетей «Ашан» и «Лемана ПРО», логистического оператора FM Logistic и производителя продуктов питания Nestle.

Посол России оценил перспективы отношений с Канадой

ch18092026.19.55
фото: wikiрedia.org/ Jared Grove

Нормализация отношений между РФ и Канадой в обозримом будущем невозможна, заявил посол России в этой стране Олег Степанов.

По словам дипломата, канадский истеблишмент ориентирован на поддержку Киева и придерживается жесткой антироссийской позиции. В таких условиях, считает Степанов, говорить о восстановлении отношений между двумя странами пока не приходится, сообщает РИА Новости.

Посол отметил, что надежда на изменение ситуации может появиться после формирования нового поколения канадских политиков, ориентированных на национальные интересы своей страны.

После начала специальной военной операции Канада заняла антироссийскую позицию. Оттава активно поддерживает Киев и ввела против России санкции.