Для миллионов владельцев квартир и домов привычная история с поверкой счетчиков постепенно уходит в прошлое. Раньше все выглядело довольно просто: вызвал специалиста, получил бумажный акт и живешь спокойно до следующей проверки. Но эта схема больше не работает так, как раньше, и многие уже сталкиваются с неприятными сюрпризами.
Главное изменение в том, что бумажный документ сам по себе почти ничего не значит. Теперь решающую роль играет электронная запись в государственной системе. Если данных о поверке нет в базе, прибор считается непроверенным, даже если у вас на руках есть все подписи и печати, отмечает канал «Будни юриста».
Ситуация усложняется тем, что управляющие компании теперь обязаны сверяться исключительно с цифровыми реестрами — системой «Аршин» и ГИС ЖКХ. Бумажные акты с печатями отошли на второй план и в спорных ситуациях больше не спасают. Если записи в базе нет, прибор юридически считается неповеренным.
На практике это приводит к неприятным сюрпризам: собственник спокойно живет с бумажным документом на руках, а затем обнаруживает в квитанции начисления по нормативу. Из-за этого сумма в платежке может вырасти на 30–40%.
Теперь ответственность за проверку лежит на жильцах. Организация, проводившая поверку, обязана внести данные в систему «Аршин» в течение 40 рабочих дней. Задача собственника — проконтролировать этот процесс. Чтобы обезопасить себя от переплат, стоит самостоятельно зайти на сайт реестра и вбить серийный номер своего счетчика. В новых условиях решает не бумага, а цифра в системе.
Власти объясняют такие изменения желанием навести порядок и убрать серые схемы. Раньше, по словам специалистов, можно было столкнуться с фиктивными актами или несвоевременными проверками. Теперь же цифровая система должна исключить такие истории и сделать учет прозрачным.
Но вместе с этим выросла и ответственность самих жильцов. Теперь уже недостаточно просто «сделать поверку» — нужно контролировать, чтобы она была правильно отражена в базе. Иначе можно легко попасть на переплату, которая иногда достигает 30–40% от привычных начислений, писал ранее «ГлагоL».