Квартиры в новостройках перестали расти в цене, несмотря на ожидания изменений от новых условий семейной ипотеки. Об этом 29 сентября сообщают «Ведомости» со ссылкой на сервис «Яндекс недвижимость».
Отмечается, что средняя стоимость квартир в 16 городах-миллионниках в конце сентября составила 274 тыс. руб. за 1 кв. м. Показатель вырос только на 0,3% по сравнению с августом, отмечает руководитель его сектора новостроек Екатерина Селезнева.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов добавляет, что 1 кв.м. в мегаполисах подорожал в среднем на 0,4%. По мнению экспертов, изменения условий по семейной ипотеке, которые вступят в силу с 1 октября, по большому счету не отразилось на стоимости строящегося жилья.
При этом Попов обратил внимание, что объявления о предстоящем сокращении льготных программ ранее приводили к ажиотажному спросу и росту цен. До изменений ипотеки покупатели пытались успеть оформить кредиты на прежних условиях.
Эксперт добавил, что по итогам сентября рост цен на квартиры в новостройках может прибавить 1–1,5%, но это возможно из-за вымывания с рынка более дешевых лотов.
Ранее в сентябре кабмин изменил правила программы «Семейная ипотека». Теперь условия кредита напрямую связаны с числом детей в семье и регионом, где она проживает. Процентная ставка по новым условиям ипотечного кредита составит 2-12% годовых.
