Программа льготного кредитования делает собственное жилье доступнее

Опубликовано 14.07.2022 автором Василий Шевченко

В 2022 году, по данным «Дом.РФ», планируется выдать около 8 тыс. льготных ипотечных кредитов на строительство частных домов своими силами без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

Программа льготного кредитования на новостройки была запущена в декабре 2020 года. В этом году ее расширили на самостоятельное индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Новая программа позволит еще большему количеству россиян улучшить жилищные условия.

«Программа льготного ипотечного кредитования на новостройки является драйвером доступности жилья для россиян, что стимулирует спрос на комфортные условия для российских семей и вызывает строительный бум новостроек, который в свою очередь существенно обновляет жилой фонд в стране».
Марат Хуснуллин, заместитель Председателя Правительства РФ

Государство компенсирует банкам недополученные доходы в течение всего срока жизни кредита. Это делает более доступным жилье для каждого россиянина, что является одной из целей национального проекта «Жилье и городская среда».

В июне президент Владимир Путин предложил снизить ставку по программе «Льготная ипотека» на новостройки до 7%. Ставка будет действовать до конца года. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 15%.

Ставка при отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 п.п. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 6 млн рублей — для остальных регионов.

Программа льготного ипотечного кредитования на новостройки реализуется по всей стране. Она позволяет реализовать мечты о собственном жилье. Например, Светлана Урлапова недавно оформила льготный ипотечный кредит на трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Подмосковье в Ленинском районе.

«Я всегда хотела жить в ближайшем Подмосковье с развитой инфраструктурой, в более тихом и экологичном месте. Поэтому, когда я узнала о снижении процентной ставки по «Льготной ипотеке» я решилась приобрести себе аж трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Ленинском районе».
Светлана Урлапова, обладательница новой квартиры

Помимо льготной ипотеки на новостройки реализуется еще несколько льготных ипотечных программ, в частности, «Дальневосточная ипотека». Она действует уже более двух лет. Жители Магаданской области и Чукотского автономного округа в следующие три года смогут приобретать жилье по «Дальневосточной ипотеке» и на вторичном рынке.

Напомним, в 2021 году в России было введено более 92 млн жилых кв. метров. Это рекордное количество, которое превышает плановый показатель в 78 млн кв. метров, более чем на 15%. Льготой при оформлении ипотеки воспользовались около 10 млн россиян.

Путин заявил о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%

Опубликовано 17.06.2022 автором Дарья Кузичева

Президент России Владимир Путин сообщил о возможности снижения ставки по льготной ипотеке до 7%. Об этом он заявил в ходе своего выступления на Петербургском международном форуме.

«После резкого роста весной процентные ставки в российской экономике постепенно снижаются. Центральный банк опускает ключевую ставку. В этой связи считаю возможным еще раз снизить ставку по льготной ипотеке — теперь до 7%. Но, на что хотелось бы обратить внимание: срок действия программы остается прежним, до конца текущего года», — сказал президент.

По словам главы государства, максимальные суммы кредитов останутся прежними: 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для остальных субъектов РФ.

Напомним, льготная ставка по программе «Господдержка» составляет от 8,7%. Ставки по программе «Дальневосточная ипотека» начинаются от 1,5%, по «Семейной ипотеке» — от 5,7%. Срок кредитования составляет до 30 лет.

Как сообщал «ГлагоL», Сбер 21 июня запустит льготную ипотеку для самозанятых. Размер первоначального взноса составляет от 30% от общей суммы кредита (для работающих по найму — от 15%).

В России запускают льготную ипотеку под 5% для IT-специалистов

Опубликовано 04.05.2022 автором Юлия Елфимова

Правительство РФ запускает программу льготной ипотеки под 5% для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, сообщил 4 мая премьер-министр Михаил Мишустин.

Кабмин таким способом пытается «поддержать IT-сектор в сложившейся экономической ситуации и создать комфортные условия для работников отрасли». Льготный кредит смогут оформить IT-специалисты возрастом от 22 до 45 лет. Для жителей регионов с численностью более 1 млн человек максимальный размер кредита составит 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. Для первых зарплата должна быть не меньше 150 тыс. рублей в месяц, для вторых — от 100 тыс. рублей.

По словам Мишустина, кабмин рассчитывает, что «до конца 2024 года будет выдано около 50 тыс. кредитов на общую сумму порядка 240 млрд рублей».

Как сообщал «ГлагоL», 1 мая Мишустин подписал постановление о снижении с 12% до 9% ставки по льготной ипотеке. Позднее стало известно, что правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной: сумма кредита, которую можно оформить на покупку жилья с использованием льготной ставки, увеличилась до 30 млн рублей. Новшество затронет четыре российских региона: Москву, Подмосковье, Петербург и Ленобласть. В остальных сумма увеличилась до 15 млн рублей.

Россиянам разрешили сочетать льготную ипотеку с рыночной

Опубликовано 02.05.2022 автором Юлия Елфимова

Правительство России разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной, сообщил 2 мая вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Политик в беседе с ТАСС уточнил, что правительство увеличило сумму кредита, которую можно оформить на покупку жилья с использованием льготной ставки, до 30 млн рублей. Новшество затронет четыре российских региона: Москву, Подмосковье, Петербург и Ленобласть. В остальных сумма увеличилась до 15 млн рублей.

«Подчеркну, что льготная ставка остается на уроне 12 и 6 млн, но теперь её можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой», — добавил он.

Как сообщал «ГлагоL», 1 мая премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении с 12% до 9% ставки по льготной ипотеке. В рамках программы жильё можно купить в новостройках или получить кредит на строительство частного дома и покупку земельного участка для его строительства. В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти максимальный размер составляет 12 млн рублей. В остальных регионах — 6 млн рублей.

Ставку по льготной ипотеке снизили до 9%

Опубликовано 01.05.2022 автором Юлия Елфимова

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении с 12% до 9% ставки по льготной ипотеке на новостройки, сообщает пресс-служба правительства.

Согласно документу, программу «Льготная ипотека» продлили до конца 2022 года. Остальные параметры программы остались прежними.

В рамках программы жильё можно купить в новостройках или получить кредит на строительство частного дома и покупку земельного участка для его строительства. В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти максимальный размер составляет 12 млн рублей. В остальных регионах — 6 млн рублей.

Как сообщал «ГлагоL», Центробанк 29 апреля снизил ключевую ставку с 17 до 14 процентов годовых. Регулятор отметил, что риски для ценовой и финансовой стабильности перестали нарастать, что создало условия для снижения ключевой ставки. Кроме того, отмечено замедление недельной инфляции за счет укрепления рубля и охлаждения потребительской активности.

Ранее эксперты рассказали о плюсах и минусах ипотеки. Так, экономист и финансовый аналитик Виталий Калугин подчеркнул, что вопрос, который связан с выплатой долгов, в любом случае невыгоден.

Как изменится жизнь россиян с апреля 2022 года

Опубликовано 30.03.2022 автором Олег Павлов

*фото: Мобильный репортер/Агентство «Москва»*

С апреля 2022 года вступают в силу целый ряд законов, которые Госдума приняла в срочном порядке в последние недели и большинство из них связаны с поддержкой населения и экономики в условиях экономической блокады, которую объявили России страны коллективного Запада. Будут повышены социальные пенсии, отменят налоги для IT-отрасли, импортные лекарства начнут регистрировать быстрее.

Повышение социальных пенсий

С 1 апреля будут проиндексированы социальные пенсии на 8,6 процента. Ранее на ту же величину были проиндексированы страховые пенсии для тех, кто не работает, а также выплаты военным пенсионерам. К получателям социальных пенсий относятся инвалиды, дети-сироты, а также некоторые другие категории граждан, например, у кого оказался недостаточным стаж для получения страховой.

Подчеркивается, что для получения прибавки никаких дополнительных документов подавать не нужно, всё произойдёт автоматически. Напоминать об этом важно, поскольку ситуацией часто пользуются мошенники, уверяя людей, что нужно произвести некие действия со счетами, чтобы индексация произошла. Председатель Госдумы Вячеслав Володин также сообщил, что в ближайшее время последуют новые решения, которые увеличат пособия и пенсии.

Упрощение получения соцподдержки и регистрация в Госуслугах с 14 лет

Отныне банковские реквизиты для получения социальной поддержки не обязательно подавать всякий раз, когда оформляется на них право. Но для этого надо на портале Госуслуг заполнить соответствующие поля в личном кабинете и дать согласие на использование Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). Считается, что после этого все данные попадут туда и соответствующие ведомства получат их автоматически, не дергая вас.

Сам портал Госуслуг станет теперь доступен и для детей начиная с 14 лет. Но самостоятельность их еще ограничена – личный кабинет подросткам могут завести только родители или опекуны, которые и сами прошли регистрацию в ЕСИА. Для юных граждан будут доступны такие услуги как собственный электронный школьный дневник – можно быстро заглянуть и узнать какую «домашку» задали. Туда же будет приходить информация, допустим, о зачислении в учебное заведение.

Законы о поддержке бизнеса и людей

Принят целый пакет законов, которые должны смягчить последствия от лавины санкции, которые войдя в азарт обрушивают на Россию США, Евросоюз и их друзья. Несмотря на уверения, что они обожают россиян и все меры направлены не против них, именно им больше всего и достается – простому бизнесу и гражданам.

Поэтому отменяется НДФЛ по банковским вкладам, включая и за прошедший 2021 год. То есть если вам начислили проценты, то налог с них не возьмут.

Кадастровая стоимость фиксируется и налог на имущество и землю будет взиматься по состоянию на 1 января 2022 года. Это важно, поскольку стоимость имущества понеслась галопом, а зарплаты остались еще на домартовском уровне, хотя и тогда уже явно отставали от необходимого минимума.

Поднимается планка того, что считать роскошью и соответственно будет взиматься налог на нее. Необходимость такого шага особенно хорошо видна по автомобилям – только за март их цена поднималась несколько раз и на существенные 15–20 процентов. Так что даже «народные» марки вдруг попали в люксовую ценовую категорию. Теперь планка повышена.

А для представителей IT-индустрии вообще отменили всякие налоги на прибыль. Мера крайне разумная, поскольку первое, что сделали западные «партнеры», так это поотключали доступ к своим сервисам. И осуществили мечту самых изощренных ретроградов, во многом даже и превысив ее. В результате миллионы наших граждан лишились доступа к привычным технологиям, а значит необходимо срочно создавать свое – благо пока есть кому. Кроме того, молодые представители индустрии получат отсрочку от призыва в армию, соответствующее постановление Правительство приняло 28 марта.

Приравнивание участников боевых действий к ветеранам

*фото: Александр Авилов/Агентство «Москва»*

Участники боевых действий, которые возникли в результате проведения спецоперации на Украине, приравняли к ветеранам и инвалидам. Это позволяет впоследствии получать все льготы и социальные выплаты, которые полагаются этой категории граждан. Таким образом, уже сейчас военнослужащие и их семьи получают льготы.

Кроме того, с апреля 2022 года изменяются коэффициенты по ОСАГО, которые позволяют снижать или увеличивать его стоимость в зависимости от аварийности вождения. Банки смогут самостоятельно теперь определять правила открытия счетов и необходимые для этого документы – считается, что это упростит процедуру, но со временем у каждого банка она станет своя.

Дано поручение президента в апреле изменить условия льготной ипотеки, еще не приняли, но явно начнет действовать. Ожидается, что ставка поднимется до 12 процентов, но увеличится сумма, которую можно взять. Ну и для тех, кто собирается на отдых, вновь заработает программа туристического кэшбэка, поскольку старая как раз в апреле и заканчивается.

ЦБ предложил отказаться от льготной программы по ипотеке

Опубликовано 30.11.2021 автором Юлия Елфимова

***_{фото: Андрей Чепакин/Фонд Росконгресс}***

Центробанк России предлагает не продлевать льготную программу по ипотеке, заявила журналистам глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен программе «6,5%», мы предлагаем не продлевать. У нас есть и другие льготные программы, более адресные, они работающие, и направлены на то, чтобы поддержать ипотеку в тех секторах, где это необходимо», — заявила она в кулуарах форума «Россия зовёт!»

Глава ЦБ считает, что продление программы негативно скажется на рынке, за счёт влияния на рост цен на жильё. Это, в свою очередь, приводит к снижению доступности недвижимости.

«Ипотека растёт высокими темпами, на наш взгляд, по итогам года это может быть рост порядка 27%. Это выше, чем рост номинальных доходов населения, а этот рост должен быть соизмерим», — добавила Набиуллина.

Как сообщал «ГлагоL», в конце октября правительство РФ расширило программу льготной ипотеки. Теперь она затрагивает и частные дома. Саму программу продлили до 1 июля 2022 года.

Как стало известно в середине ноября, в Москве по сравнению с началом 2021 года средняя ставка по рублевой ипотеке выросла на 0,7 процентного пункта (п.п.) и составляет 8%. Рост связан с повышением ключевой ставки ЦБ в период с марта по сентябрь, а наиболее чувствительным для рынка кредитования стало повышение её в июле, когда она поднялась до 6,5 %.

Средняя ставка по ипотеке в Москве достигла 8%

Опубликовано 11.11.2021 автором Игорь Гребельников

Согласно статистическому отчёту Главного управления Центробанка РФ по Центральному федеральному округу, в Москве по сравнению с началом 2021 года средняя ставка по рублевой ипотеке выросла на на 0,7 процентного пункта (п.п.) и составляет 8%.

Рост связан с повышением ключевой ставки ЦБ в период с марта по сентябрь, а наиболее чувствительным для рынка кредитования стало повышение её в июле, когда она поднялась до 6,5 %.

Сообщается, что количество выданных в Москве и Московской области ипотечных кредитов за истекший период этого года выросло почти на 27% по сравнению с прошлым годом. А средний размер ипотечного кредита в столице в этом году составил 6,3 млн рублей, а в Московской области — 4,3 млн рублей.

Ранее «ГлагоL» писал о том, что правительство РФ расширило программу льготной ипотеки: теперь она распространяется и на строительство частных домов. Льготная ипотека со ставкой не выше 7% годовых будет продлена до 1 июля 2022 года

Греф назвал единственный для большинства россиян вариант покупки жилья

Опубликовано 07.11.2021 автором Юлия Елфимова

Россияне могут покупать жильё благодаря широкому спектру программ господдержки на «первичку», заявил глава Сбербанка Герман Греф.

В интервью РИА Новости Греф отметил, что «ипотека сегодня является единственным способом покупки жилья для большинства россиян». Однако, напомнил он, рост цен на первичное и вторичное жильё в прошлом году не сказался на спросе, «в том числе благодаря широкому спектру программ с господдержкой для объектов первичного рынка».

Спрос на ипотеку стабильно растет, отметил Греф. В этом году Сбербанк, по его словам, уже выдал ипотечных кредитов более чем на 2 трлн рублей, что на 60% больше, чем за девять месяцев прошлого года.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что правительство РФ расширило программу льготной ипотеки, теперь она коснётся и частных домов. Льготная ипотека со ставкой не выше 7% годовых будет продлена до 1 июля 2022 года. Также кабмин скорректировал условия программы «Дальневосточная ипотека». Теперь молодые семьи в моногородах смогут приобретать жильё на выгодных условиях не только в новостройках, но и на вторичном рынке.

Средняя ставка по ипотечным кредитам опустилась в сентябре до 7,73%

Опубликовано 29.10.2021 автором Игорь Гребельников

Банк России опубликовал статистику по ипотечным кредитам, выданным в сентябре. Согласно приведённой аналитике, средневзвешенная ставка по такого рода займам населения снизилась по сравнению с предыдущим месяцем на 0,05 процентных пункта и составила 7,73%.

При этом в сентябре банки выдали больше кредитов, чем в августе, — на 5%, но значительно меньше, чем за то же период годом ранее, — на 21%.

Средний срок по кредитам на покупку жилья в сентябре этого года достиг 20 лет и почти семь месяцев, — сообщает ТАСС.

За текущий год в России выдали почти 1,4 млн ипотечных кредитов, это на 20% больше, чем год назад. Ещё значительнее вырос объём кредитов: он превысил показатель прошлого года на 41 % и составил более 4 трлн рублей, — говорится в отчёте Центробанка.

В октябре этого года программа обычной льготной ипотеки стала доступной и для покупателей частных домов. Раньше кредит с господдержкой можно было взять только на новостройку.

Ставка составляет 7%, заёмщик может рассчитывать на сумму до трёх миллионов рублей при первоначальном взносе от 15%.

О расширении программы льготной ипотеки, объявленной 22 октября премьер-министром России Михаилом Мишустиным, «ГлагоL» писал.