За минувшие сутки в России выявлено 30 209 новых случаев коронавируса в 85 регионах, сообщает оперативный штаб 9 декабря.
«Зафиксирован 1181 летальный исход. За сутки в России полностью выздоровели 35 794 человека», — говорится в статистике.
Первую тройку по суточным заболеваниям по-прежнему возглавляет Москва, где заразились 2948 человек. По данным на 9 ноября, в столице госпитализированы 845 человек, скончались 92 пациента. В Петербурге выявлено за сутки 2111 заражений, в Подмосковье — 1616.
Меньше всего зафиксированных случаев в Ненецком автономном округе (14) и на Чукотке (8).
Как сообщал «ГлагоL», ранее в четверг Роспотребнадзор назвал основные симптомы при омикрон-штамме: выраженная слабость, температура, головная боль, кашель и снижение аппетита. У детей самым распространённым симптомом (15%) является сыпь.
Туристическая поездка в составе группы на космодром «Восточный» обойдётся россиянам в 10 тысяч рублей, но никак не в 100 тысяч, заявил глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин.
Ранее во время встречи президента России Владимира Путина с участниками Конгресса молодых учёных студент МФТИ Иван Утешев сообщил главе государства, что тур на Восточный «стоит порядка ста тысяч рублей». Большая часть этих денег уходит на оформление документов. Путин пообещал разобраться в ситуации.
На своей странице в Facebook Рогозин назвал заявление студента «странным». По мнению главы Роскосмоса, за тур стоимостью в 100 тыс. рублей туристов должны встречать на Bentley с персональным водителем и личным гидом, а «потом вас на руках обносят вокруг стартовых комплексов».
«А так для нормальных людей групповая турпоездка (на 100 человек на автобусе с гидом) на космодром стоила 674 тыс. 100 рублей, т.е. 6741 рубль на человека. Для детей скидка 50%, для работников отрасли скидка 70%», — заявил Рогозин.
Однако, добавил он, с 2020 года туристические поездки на «Восточный» отменены из-за пандемии коронавируса.
«Вот и понять не можем, откуда товарищ взял такую цену однодневного тура аж в 100 тысяч рублей? Парадокс, однако», — посетовал глава Роскосмоса.
По его словам, эта сумма может получиться только при коммерческих многодневных турах, включающих стоимость авиаперелёта на Дальний Восток, проживания в гостиницах, питание.
Как сообщал «ГлагоL», ранее Рогозин ответил гендиректору казахстанского частного АО «РКК Байконур» Даурену Мусе, который обвинил российскую ракетно-космическую промышленность в отсутствии достижений и попытке «безосновательных спекуляций» на тему вывоза из Казахстана в Россию многоразового космического корабля «Буран». Он попросил его «не писать гадости про российскую ракетно-космическую промышленность».
Зампред комитета Госдумы по просвещению Алёна Аршинова обратилась к генпрокурору Игорю Краснову с просьбой взять под личный контроль расследование дела о совращении учеников одной из школ Московского района Петербурга. Запрос на имя генпрокурора есть в распоряжении редакции «ГлагоL».
Ранее появилась информация, что в отношении учителя биологии возбуждено уголовное дело по подозрению в развратных действиях в отношении двоих учеников 13 лет. В полицию обратилась мать двух мальчиков, рассказав, что преподаватель приставал к ним. По некоторым данным, мужчину уже привлекали к ответственности за развратные действия в отношении несовершеннолетних в 2008 году.
Аршинова обратилась к Краснову с просьбой проверить эту информацию и при подтверждении взять расследование дела под свой контроль.
«Прошу вас провести проверку: действительно ли задержанное лицо уже совершало в прошлом развратные действия в отношении несовершеннолетних. В случае подтверждения этой информации прошу установить всех причастных, допустивших задержанного к педагогической работе, и привлечь их к ответственности», — говорится в обращении к генпрокурору.
Ранее «ГлагоL» сообщал об инциденте в детском саду Петербурга. По данным полиции, две воспитательницы 22 и 35 лет вместе с 41-летней помощницей воспитателя с сентября по декабрь прошлого года совращали четырёхлетних малышей. По факту данного инцидента было возбуждено уголовное дело.
Бежавший в Польшу бывший авиадиспетчер минского аэропорта, который предположительно работал во время инцидента с самолетом Ryanair, сообщил местным властям свою версию происходившего в диспетчерской вышке.
Среди пассажиров самолета Ryanair был известный оппонент президента Белоруссии Александра Лукашенко журналист Роман Протасевич. Его арестовали вместе со его русской девушкой Софией Сапегой, когда самолёт приземлился в Минске.
Как сообщает New York Times, директор Департамента национальной безопасности Польши Станислав Зарын в беседе с газетой отказался комментировать детали допроса свидетеля, но уточнил, что польским чиновникам, расследующим то, что он назвал «угоном» Ryanair, удалось «получить отчёт прямого свидетеля этих действий, работавшего в диспетчерской в Минске». Зарын сообщил, что в момент инцидента с самолётом в диспетчерской находился офицер белорусской службы разведки и безопасности КГБ, который «в решающий момент взял под контроль авиадиспетчерскую службу». На протяжении всего инцидента белорусский офицер «поддерживал постоянный телефонный контакт с кем-то, кому он сообщал о том, что в настоящее время происходит с самолетом».
Показания свидетеля помогли польским прокурорам построить судебное дело против белорусских чиновников, которое может быть доведено до суда.
Силовики назвали авиадиспетчера Олегом Галеговым, этническим грузином, женатым на белорусской женщине. Во время инцидента с Ryanair Галегов был ответственен за то, чтобы сообщить пилоту самолета, что на борту была бомба, и что ему следует остановить свой полет в Вильнюс и приземлиться в Минске по «соображениям безопасности».
«К вашему сведению, у нас есть информация от спецслужб, что у вас есть бомба на борту, и ее могут активировать над Вильнюсом», — заявил авиадиспетчер, согласно стенограмме его разговора с самолетом Ryanair.
Пилот некоторое время с недоверием относился к информации, однако после сообщения «код красный» нехотя согласился приземлиться в Минске.
Как сообщает издание, последующее дезертирство авиадиспетчера в Польшу помогло местным силовикам раскрыть роль спецслужб Белоруссии в деле с самолётом, которое здесь называют «угоном».
Как сообщал «ГлагоL», ранее задержанная россиянка Софья Сапега назвала причастных к принудительной посадке самолета. Она не исключила, что в инциденте могло быть замешано окружение экс-главреда оппозиционного Telegram-канала NEXTA Романа Протасевича. Что касается спецслужбы Белоруссии, россиянка считает, что они не имеют к этому никакого отношения. В Белоруссии в отношении Протасевича возбуждено уголовное дело по нескольким статьям, включая статью «организация массовых беспорядков». Ему может грозить наказание вплоть до 15 лет лишения свободы.
Когда вы больны, особенно простудой или гриппом, есть совсем не хочется. Но правильные продукты и напитки могут принести облегчение — либо от симптомов простуды, либо помочь укрепить вашу иммунную систему, — чтобы вы могли быстрее поправиться.
Мы поговорили с Еленой Петровной Мановской, врачом-нутрициологом, терапевтом высшей категории, экспертом по здоровью Coral Club о 13 продуктах для облегчения симптомов простуды и простых способах включить их в свой рацион, когда вы, что называется, не в форме. Так что запасайтесь, но помните: всегда сначала проконсультируйтесь со своим лечащим врачом на предмет дозировки и личной непереносимости каких-то продуктов!
Ромашковый чай
Потребление ромашки связано с увеличением антибактериальной активности в организме. Но её реальным воздействием может быть способность быстрее уснуть, что защищает иммунитет. В одном исследовании женщины после родов, которые пили ромашковый чай в течение нескольких недель, сообщили о лучшем качестве сна по сравнению с теми, кто не употреблял ромашку. Пейте её горячей или со льдом, или используйте заваренный чай в качестве основы для коктейлей или и вовсе сварите на ней овсяную кашу.
«Отвар ромашки аптечной действительно является универсальным средством при начале любого простудного заболевания, так как эфирные масла, флавоноиды, кверцетин – всё, чем богато это растение, помогают быстрее справиться с болезнью».
Куркума
Куркумин, натуральное соединение в куркуме, ответственное за её яркий цвет, является мощным противовоспалительным соединением. Также было показано, что он повышает активность иммунных клеток и усиливает реакцию антител. Просто обязательно сочетайте куркуму с чёрным перцем, что значительно повышает биодоступность куркумина. Добавьте смесь чёрного перца с куркумой в коктейль, суп, бульон или овощи.
«Куркумин, которым так богата куркума, имеет широчайший диапазон полезных свойств, но на первый план выходит его антиоксидантное и противовоспалительное действие. Его приём при любом воспалении пойдёт только на пользу».
Сушёные терпкие вишни
Высокое содержание антиоксидантов в сушёной терпкой вишне связано с укреплением иммунной системы, в том числе снижением риска симптомов заболевания верхних дыхательных путей. Сушёная вишня также поддерживает здоровый сон благодаря естественному содержанию мелатонина. Это важно, потому что исследования показывают, что люди, которые не высыпаются или плохо спят, с большей вероятностью заболеют после воздействия вируса или просто при простой простуде. Ешьте сушёную вишню, как есть, или смешайте с ореховым маслом.
«Богатый микроэлементный и витаминный состав сушёной терпкой вишни – хорошая нутритивная поддержка организма при различных воспалительных процессах и даже при онкологии».
Грецкие орехи
фото: freepik.com
Помимо того, что грецкие орехи являются одним из лучших противовоспалительных продуктов, они содержат несколько питательных веществ, которые играют важную роль в поддержке иммунной системы. Это витамины Е и В6, медь и фолиевая кислота. Исследования также показали, что грецкие орехи снижают психологический стресс. Это жизненно важно, потому что неконтролируемый стресс ослабляет иммунитет. Соедините грецкие орехи с сушёной терпкой вишней в качестве закуски или нарежьте и используйте в качестве гарнира для свежих фруктов или приготовленных овощей.
«Ядра грецких орехов – помимо высокой питательной ценности, содержат много различных микроэлементов и витаминов, поэтому спокойно обогащайте свой рацион во время болезни. Приём орехов можно сочетать с любыми сухофруктами – вишнями в том числе».
Суп или бульон
фото: freepik.com
В течение десятилетий учёные раздавали простудившимся людям супы на основе куриного или мясных бульонов, и есть некоторые научные данные, подтверждающие их пользу. Эффект тройной. Пар от супа или бульона ускоряет движение слизи через нос, что уменьшает заложенность. Полезный суп помогает уменьшить воспаление. И, конечно, не забываем про полезный состав.
Это важно, потому что простуда вызывает воспалительную реакцию в верхних дыхательных путях, что способствует появлению таких симптомов, как заложенность носа. Кроме того, соль из супа или бульона заставит ваше тело удерживать больше воды, а ослабление обезвоживания может помочь уменьшить такие симптомы, как головная боль и сухость во рту. Если вы не едите курицу, выбирайте овощной бульон, приправленный такими добавками, как чеснок, имбирь, кайенский перец, куркума и чёрный перец.
«Наваристые мясные или овощные бульоны имеют доказанный лечебный эффект: они влияют на дренаж лимфатической системы, тем самым улучшают работу клеток иммунной системы».
Кайенский перец
Острые перцы, в том числе кайенский, помогают разжижать слизь, что облегчит заложенность носа. Капсаицин – соединение, которое придаёт острому перцу тепло, также может помочь подавить кашель. Добавьте щепотку молотого кайенского перца в чай, суп или бульон. «Кайенский перец богат капсаицином, который через раздражающее действие на слизистые улучшает микроциркуляцию или кровоснабжение, обеспечивая быстрое восстановление».
Чеснок
фото: freepik.com
Исторически чеснок использовался для предотвращения болезней, борьбы с инфекциями и лечения ран, и исследования подтверждают способность чеснока поддерживать иммунитет. В одном более раннем исследовании 146 добровольцам было назначено принимать либо плацебо, либо добавку с чесноком ежедневно в течение 12 недель в течение холодного сезона. Группа, принимавшая чеснок, испытывала значительно меньше простудных заболеваний по сравнению с группой, принимавшей плацебо, и они быстрее выздоравливали, если всё-таки заражались. Новые же исследования подтверждают, что выдержанный экстракт чеснока может усиливать функцию иммунных клеток.
«Чеснок очень богат аллицином, который подавляет рост инфекционного агента».
Сырой мёд
фото: freepik.com
В дополнение к своим противомикробным и противовоспалительным свойствам сырой мёд, как было показано, помогает облегчить кашель у детей. Некоторые виды мёда могут особенно помочь укрепить иммунитет. Съешьте его, чтобы успокоить горло и облегчить кашель, или размешайте в ромашковом чае. Не забывайте только выбрать качественный мёд, а не тот, что вы видите за 100 рублей на прилавках гипермаркетов.
«Мёд – источник питательных веществ, в первую очередь углеводов (75-80 % углеводы: фруктоза, глюкоза, сахароза). Мёд во время болезни, благодаря своему составу, поможет быстрее восстановиться организму».
Имбирь
Имбирь облегчает тошноту и, подобно сырому мёду, обладает противомикробными и противовоспалительными свойствами. Для получения наилучших преимуществ выбирайте свежий корень имбиря. Нарежьте или натрите его на тёрке и добавьте в чай, бульон, коктейли, сок или посыпьте его на свежие фрукты. «Имбирь, за счёт эфирных масел и других компонентов, обеспечивающих жгучий вкус и эффект, так же является хорошим противовоспалительным средством».
Бананы
фото: freepik.com
Бананы являются одним из самых простых продуктов для пищеварительной системы и остаются одним из немногих привлекательных продуктов, когда аппетит снижается из-за болезни. Они повышают уровень сахара в крови и дают заряд энергии, обеспечивая при этом ключевыми питательными веществами, которые помогают поддерживать иммунную систему, включая витамины С и В6, медь и фолиевую кислоту. Бананы также полны калия – электролита, который выводится с выходом пота. Ешьте их как есть, разминайте и сбрызгивайте сырым мёдом и свежим тёртым имбирём или сделайте из них коктейль. «В бананах много калия, магния, фосфора и витаминов группы В и С, антиоксидантов – чего часто не хватает при простудах, поэтому включать их в рацион при болезни необходимо».
Лимон
Четверть стакана свежевыжатого лимонного сока обеспечивает 30% суточной нормы витамина С, а сок из одного цельного лимона обеспечивает около 50%. В дополнение к поддержке иммунитета, это питательное вещество, которое также действует как антиоксидант, необходимо для восстановления ДНК и выработки серотонина. Последнее способствует счастью и сну. Добавьте свежевыжатый лимонный сок в горячую или охлаждённую воду или горячий чай. «Лимон, лимонный сок, кора лимона – как источник и витамина С, и антиоксидантов облегчает состояние при инфекционном и воспалительном процессе».
Гранатовый сок
фото: freepik.com
Чистый гранатовый сок – это ещё одно «зелье», которое поддерживает иммунитет благодаря своей противомикробной и противовоспалительной активности. Было также доказано, что антиоксиданты-флавоноиды, содержащиеся в гранатовом соке, борются с вирусами и сокращают продолжительность простуды на целых 40%. Потягивайте чистый гранатовый сок, разбавляйте его водой или ромашковым чаем, смешивайте со смузи или замораживайте в формочках вместе с протёртым бананом и корнем имбиря, чтобы сделать фруктовое мороженое.
«Гранатовый сок, благодаря аминокислотному и витаминно-минеральному составу, может быть дополнением в нутрицевтической поддержке организма при заболеваниях, особенно у ослабленных анемичных больных, страдающих анемией и болезнями желудочно-кишечного тракта».
Зелёные овощи
Зелёные овощи содержат противовоспалительные антиоксиданты, а также ключевые питательные вещества, которые, как известно, помогают иммунной системе функционировать, включая витамины А и С и фолиевую кислоту. Они также обеспечивают биологически активные соединения, которые активируют химический сигнал, оптимизирующий иммунитет в кишечнике, где находится 70-80% иммунных клеток. Обжарьте зелёные овощи в оливковом масле первого отжима с чесноком, куркумой и чёрным перцем или добавьте их в суп. Вы также можете смешать листовую зелень, такую как капуста или шпинат, в коктейль.
«Чисто овощная диета позволит организму быстрее выводить продукты обмена и быстрее восстанавливаться».
Также важно пить много воды, чтобы заменить жидкость, которую вы теряете через лёгкие каждый раз, когда кашляете, и от потерь из-за пота. А ещё не забывайте про здоровый сон и отдыха.
Что касается того, чего следует избегать, когда вы больны: не стоит употреблять продукты, которые могут вызвать воспаление или стресс вашей иммунной системы. Это рафинированный сахар, обработанные пищевые продукты (особенно с искусственными ингредиентами), обычные молочные продукты и жареное или просто жирное мясо, кофеин и алкоголь.
фото: Игорь Иванко/агентство городских новостей «Москва»
9 декабря в России отмечается День Героев. Появился он в день учреждения 7 декабря 1769 года ордена Святого Георгия Российской империи. ГлагоL рассказывает почему это день всех героев и как связан с орденом, который невозможно было получить без заслуг перед Отечеством.
В царское время День георгиевских кавалеров отмечали тоже 9 декабря, когда церковь вспоминает Святого Георгия – тот самый Юрьев день. Девизом ордена стал: «За службу и храбрость». Он имел четыре степени, самая высокая из которых – первая. А орденская лента стала символом воинской славы во все времена – та самая георгиевская лента.
Престиж ордена был необычайный – удостоиться его удавалось лишь немногим, при этом I степени были награждены за всю его историю 23 человека, а полными кавалерами стали лишь четверо! Среди них были М. Кутузов и М. Барклай де Толли. Награжденные обязаны были носить его всегда, а 9 декабря отмечался День кавалеров и это был общегосударственный праздник.
фото: Кирилл Зыков/агентство городских новостей «Москва»
Столь высокий престиж награды объясняется его уникальным статутом – уставом, который регламентирует в каких случаях и за какие заслуги можно получить тот или иной орден. В статуте Георгиевского ордена очень кратко описывается за что его присваивают тем, кто не только исполняли свой долг, «но сверх того отличили еще себя особливым каким мужественным поступком, или подали для Нашей воинской службы полезные советы».
Самое интересное в статуте, что он в основном перечисляет за что этот орден нельзя получить. Оговаривается, что поводом к вручению ордена не могут стать ни знатность («высокая порода»), ни раны, ни какие-либо иные заслуги, не связанные с ратным подвигом. Из всех кавалеров всего два императора получили орден первой степени – сама императрица Екатерина II, как его учредитель, и Александр II, когда праздновалось его столетие и тоже потому, что возглавлял совет кавалеров. Эти две награды шли отдельным списком и не считались военными, а только подчёркивали высочайший статус ордена.
А вот первым кавалером стал в декабре того же 1769 года подполковник Федор Фабрициан и сразу же получил орден III степени минуя IV. Во время русско-турецкой войны он командовал особым егерским батальоном и частью 1-го Гренадерского полка – всего 1600 человек. С этими силами ему удалось разбить отряд из 7000 турецких солдат и занять город Галац.
Но орден Георгия IV степени за №1 получил секунд-майор Каргопольского карабинерного полка Рейнгольд Паткуль 3 февраля 1770 года. Во время польской войны 1769–1772 годов он проявил необычайную храбрость в стычке под местечком Добра.
Георгиевский залфото: wikipedia.org
Отмечался День Георгиевских кавалеров очень торжественно. Еще со времен Екатерины местом проведения стал Зимний дворец – заседание Думы Георгиевских кавалеров проходило в Георгиевском зале. Но начиналось все с молебна. Во время обеда использовался георгиевский фарфоровый сервиз, который заказала еще Екатерина.
При Александре II высочайший прием всех георгиевских кавалеров, которые в тот момент оказывались в Санкт-Петербурге становится обязательным. К императору приглашались все действующие кавалеры, включая и нижних чинов, которые были награждены солдатским крестом. Обед для кавалеров ордена проводился на втором этаже и в нем принимал участие сам император, а для солдат накрывали столы на первом этаже. Но государь и их удостаивал вниманием выпивая обязательную чарку водки.
фото: wikipedia.org
Не прерывалась эта традиция даже во время Первой мировой войны. Так известно, что в 1915 году Николай II провел прием в Николаевском народном доме. Газеты писали, что его украсили ещё накануне – везде были георгиевские звезды, кресты и ленты. Кавалеры стали собираться уже с утра, причём были приглашены и те, кто находился в петроградских лазаретах. А также медсестры и невоенные чины, которые получили медаль «За храбрость», которая также была на георгиевской ленте.
Это, по всей видимости, был самый массовый императорский приём за всю историю Дня георгиевских кавалеров. Газеты описывали, что огромный зал не вместил всех, столы стояли на ярусах театра и даже в коридорах.
Орден Святого Георгия имел в обществе и народе настолько высокий статус, что в советское время его разрешили носить наряду с уже новыми орденами и медалями. А георгиевская лента стала применяться на военных наградах Великой Отечественной войны – ее получил солдатский орден Славы, который имел три степени, а полные кавалеры приравнивались к Героям Советского Союза. Георгиевская лета была и на медали «За победу над Германией».
В 2000 году орден Святого Георгия был восстановлен и вновь появился среди высших наград России. Первым его кавалером в 2008 году стал командующий Северо-Кавказским военным округом генерал-полковник Сергей Макаров.
фото: Кирилл Зыков/агентство городских новостей «Москва»
В 2007 году группа депутатов Госдумы выдвинула инициативу о восстановлении праздника в день св. Георгия. Она была поддержана остальными, включая и Совет Федерации. 28 февраля 2007 года закон утвердил Президент РФ В. Путин. С тех пор 9 декабря включено в календарь дат Воинской Славы России и отмечается как День Героев.
Посол Украины в Берлине Андрей Мельник обратился к новому канцлеру Германии Олафу Шольцу с просьбой активнее противодействовать политике России.
В беседе с газетой Berliner Zeitung дипломат подчеркнул, что Киев ждёт «мощного голоса из Берлина», чтобы обеспечить России «холодный душ», поскольку та якобы готовится к войне.
Украинский посол выразил надежду, что Шольц своими дипломатическими умениями сможет «предотвратить новую войну в Европе» и «прекратить оккупацию Крыма и Донбасса». Мельник также призвал канцлера ФРГ созвать «нормандский саммит» в Берлине в ближайшее время и выступить за остановку строительства газопровода «Северный поток — 2».
Как сообщал «ГлагоL», в последнее время украинские и западные политики всё чаще обвиняют Россию в якобы подготовке военной операции против Киева. В частности, на прошлой неделе источник Associated Press в администрации президента США заявил, что Москва размещает на границе войска, чтобы напасть на Украину уже в начале года.
Москва подобные слухи категорически отвергает. В частности, Служба внешней разведки России раскритиковала Госдепартамент США за подобную ложь. В разведке обеспокоены, что «агрессивная пропаганда» Вашингтона заставляет Украину «наращивать свои военные группировки в Донбассе».
При заболевании штаммом коронавируса омикрон у пациентов проявляется выраженная слабость, температура, головная боль, кашель и снижение аппетита, сообщила замдиректора по клинической работе Московского НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Габричевского Роспотребнадзора Татьяна Руженцова.
Есть и типичные для коронавируса симптомы: поражение лёгких и других органов. Пока данных об особенностях проявлений омикрона мало, но вскоре их станет больше, сообщила Руженцова в беседе с РИА Новости.
В НИИ добавили, что у детей самым распространённым симптомом (15%) является сыпь.
Гендиректор ВОЗ Тедрос Адханом Гебрейесус ранее подчеркнул, что распространение омикрон-штамма в мире может оказать значительное влияние на ход пандемии, однако пока необходимо анализировать дополнительные данные о его опасности. Не исключено, что омикрон будет менее опасным дельта-штамма, но на данный момент однозначно такие выводы делать рано.
«Ближайшие дни и недели покажут, как будет развиваться омикрон. Если страны буду ждать до тех пор, пока их больницы не заполнятся, то мы уже проиграли», — подчеркнул он.
Первый случай заражения мутировавшим вирусом B.1.1.529 был зарегистрирован 9 ноября в ЮАР. По данным британских учёных, новый штамм коронавируса содержит 32 мутации. Этот вариант гораздо более заразен и устойчив к вакцинам.
Как сообщал «ГлагоL», днём ранее Университет Гонконга показал изображение варианта коронавируса омикрон, полученное при помощи электронного микроскопа. На снимке видны агрегаты вирусных частиц с шипами в форме короны на их поверхности.
Что происходит со счетами эскроу при задержке сдачи новостройки
Далеко не все новостройки сдаются вовремя. Не избежали этой участи и некоторые объекты, что возводятся по новым правилам – с использованием счетов эскроу, на которых деньги дольщиков хранятся до окончания строительства, и лишь затем поступают застройщику. Но если при прежней схеме продажи алгоритм действий при задержке строительства выработан годами, то в ситуации, когда помимо договора долевого участия есть ещё и договор счёта эскроу, запутались и дольщики, и застройщики, и банкиры. А что должно происходить на самом деле?
Что происходило раньше, когда новостройку не успевали достроить вовремя
О том, что дом не успевают достроить вовремя, застройщик всегда знает заранее. Заранее он должен предупредить о возникшей ситуации и дольщиков. Как указано в шестой статье закона «Об участии в долевом строительстве», в соответствии с которым возводятся все российские новостройки, сделать это нужно не позднее чем за два месяца до наступления срока, что был указан в ДДУ – договоре долевого участия, который при сделке в новостройке заключают дольщик и застройщик.
Уведомив о задержке, застройщик предлагает дольщику подписать дополнительное соглашение к ДДУ, где будут указаны новые сроки. При этом что дольщика, что застройщика в этой ситуации больше всего интересует не столько срок ввода в эксплуатацию, сколько предельный срок передачи квартир. Именно им завершается действие договора долевого участия и именно от него начинается расчёт неустойки, если квартиру не успевают передать дольщику.
Подписывать такое соглашение или нет – личное дело каждого дольщика: ни законы «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей», ни Гражданский кодекс на этом не настаивают. На завершение строительства дома подписанное или неподписанное соглашение никак не влияет: обязанности ввести объект в эксплуатацию и передать квартиры дольщикам как были, так и остаются у застройщика. Они оговорены в исходном варианте ДДУ и регламентированы законом «Об участии в долевом строительстве». Таким образом, вне зависимости от того, успевает ли застройщик своевременно завершить стройку или нет, права дольщика на будущую квартиру никуда не исчезают.
Что пытаются сделать застройщики при срыве сроков сдачи, если новостройка возводится по эскроу
Казалось бы, если строительство ведётся по новым правилам, принципиальных отличий при задержке сроков сдачи быть не должно. Напомним, что новыми правилами называется схема реализации новостроек, введенная с 1 июля 2019 года.
С этого момента большинство новостроек на деньги дольщиков не строятся: полученные от них средства хранятся на особых банковских счетах – счетах эскроу. Доступ к ним застройщик получает лишь тогда, когда введёт дом в эксплуатацию, а возводятся новостройки теперь в основном на заемные средства – особые банковские кредиты, которые называются проектным финансированием.
Поскольку схема изменилась, дольщики теперь подписывают не один, а два договора.
• Первый – это все тот же договор долевого участия, который заключают между собой дольщик и застройщик. В случае задержки срока сдачи дома с ним происходит всё то же самое, что и при продаже новостройки по старой схеме. То есть, застройщик предложит дольщику заключить дополнительное соглашение, а тот сам решит, подписывать его или нет.
• Второй договор – это договор счета эскроу, на который дольщик внесёт деньги за будущую квартиру после того, как ДДУ зарегистрирует Росреестр. Это трёхсторонний договор, который заключают между собой дольщик, застройщик и банк. В нём описывается, на каких условиях будут храниться денежные средства, кто и при каких условиях получит к ним доступ и пр.
Поскольку заключению договора счета-эскроу предшествует подписание ДДУ, некоторые застройщики решили, что в случае задержки сдачи новостройки связка между этими двумя документами работает и в обратную сторону. То есть, для пролонгации договора счета эскроу сначала требуется заключить дополнительное соглашение с дольщиками о продлении ДДУ.
Новый срок, указанный в дополнительном соглашении, по их мнению, должен стать и новым сроком по договору счета эскроу. Если же дольщик отказывается подписывать дополнительное соглашение, это, по мнению некоторых застройщиков, является поводом для автоматического прекращения действия договора счета-эскроу и возврата хранящихся там денег дольщику. И как следствие – поводом для расторжения договора долевого участия как неоплаченного. Но так ли это?
Как на самом деле должен продлеваться договор счета эскроу
Чтобы понять, на сколько заключается договор счета эскроу и с каким именно документом связан этот срок, нужно взглянуть на статью 15.5 закона «Об участии в долевом строительстве». В ней сказано, что срок депонирования денежных средств на счете эскроу не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода дома в эксплуатацию, указанный в проектной декларации. Таким образом, ключевой документ, определяющий срок действия договора счета эскроу – это проектная декларация, а не ДДУ. Вносить необходимые изменения в проектную декларацию – прямая обязанность самого застройщика, которая никак не зависит от того, договорится ли он о чем-нибудь с конкретным дольщиком или нет. Что вполне логично. Дольщиков много, и даже если некоторые из них не согласятся подписать дополнительное соглашение, дом всё равно предстоит достраивать полностью: иначе не получится.
Другой вопрос – как именно банк, где открыт счёт эскроу, должен узнать, что в проектной декларации произошли изменения? Закон «Об участии в долевом строительстве» про это ничего не говорит, отсылая за информацией к конкретному договору счета эскроу. А там может быть указано разное.
Как рассказывают в Москомстройинвесте (комитете при правительстве Москвы, который контролирует долевое строительство, и, в том числе, следит за своевременной актуализацией информации в проектных декларациях новостроек), на практике встречаются две ситуации.
• Некоторые банки сами мониторят Единую информационную систему жилищного строительства (она же – ЕИСЖС или наш.дом.рф), где размещаются проектные декларации и прочие документы каждой новостройки. Заметив, что срок сдачи дома перенесён, они самостоятельно вносят изменения в договоры счета эскроу.
• Другие банки ждут подтверждения от застройщиков. Например, согласно договору счета эскроу, открываемому в Сбербанке, бенефициар (то есть, застройщик) обязан информировать об изменении сроков ввода новостройки в эксплуатацию и подтверждать это сведениями, указанными в ЕИСЖС.
Что делать дольщикам, если застройщик не торопиться информировать банк
Проблема возникает именно тогда, когда застройщик по каким-то причинам предоставлять эту информацию не хочет. Тогда по истечению шести месяцев с даты, что была изначально указана в как ввод в эксплуатацию, действие договора счет эскроу может быть прекращено. А поскольку de ure к этому моменту дом будет ещё не сдан, деньги со счета эскроу застройщику не перейдут, а вроде бы должны вернутся дольщику. Что неправильно. Ведь дольщик, заключая ДДУ, рассчитывал в итоге получить квартиру, а не ту же самую сумму денег. Тем более, что в задержке сроков сдачи новостройки он уж точно не виноват. Банкирам такая ситуация тоже невыгодна, однако как правильно поступать в этом случае они не знают.
Поставить точку в возникшей юридической коллизии решили законодатели. С такой инициативой выступил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, предложив законопроект об автоматическом продлении эскроу счетов при переносе сроков сдачи новостроек. Тем более, что технически это сделать несложно: продлевать все подобные договоры, связанные с одной и той же новостройкой, можно будет пакетно, ориентируясь на общую для них проектную декларацию. Если такая норма появится в законе «Об участии в долевом строительстве», сделки в новостройках по новым правилам станут ещё более прозрачными и безопасными.
Но это будущее
А что же делать дольщикам, купившим квартиры по эскроу, уже попавшим в ситуацию с переносом сроков сдачи, или тем, у которых этот момент вот-вот настанет?
Эксперты рекомендуют не дожидаться, когда застройщик начнёт настаивать на заключении дополнительного соглашения к ДДУ, уверяя, что без него действие договора счета эскроу прервётся. Если приближается срок, в который планировалось ввести новостройку в эксплуатацию, но достроить дом явно не успевают, загляните на сайт наш.дом.рф и посмотрите, не появилась ли там новая дата сдачи объекта. Если она есть, обратитесь в банк, где у вас заключен договор счета эскроу, и уведомите его, что вы не планируете расторгать договор и забирать размещённые средства, а собираетесь дожидаться завершения строительства. Если же в Единой информационной системе жилищного строительства новых сроков нет, обратись в контролирующие органы (в Москве, напомним, это Москомстройинвест) и сообщите, что застройщик не укладывается в обещанный период достройки. Властям гораздо проще повлиять на застройщика и сделать так, чтобы информация в проектной декларации была оперативно актуализирована. После этого можно будет проинформировать и банк.
Госдума приняла 8 декабря в окончательном чтении законопроект, продлевающий заморозку накопительной части пенсий на год, до 2024 года.
Документ в нижнюю палату парламента внесло правительство РФ. В пояснительной записке к законопроекту уточняется, что реализация законопроекта приведёт к уменьшению трансферта из федерального бюджета в бюджет ПФР на 772,9 млрд рублей.
Мораторий на формирование пенсионных накоплений (так называемая «заморозка») действует с 2014 года. С того момента отчисления в накопительную часть пенсии в размере 6% от заработной платы россиян направляются в страховую часть на выплаты нынешним пенсионерам.
Ранее «ГлагоL» сообщал, что Минтруд разработал новый порядок единовременного получения пенсионных накоплений для двух категорий граждан. Нововведение коснётся социально незащищенных людей, которые получают пенсию по потере кормильца и инвалидности, а также достигших пенсионного возраста граждан, у которых трудовой стаж слишком мал для назначения им страховой пенсии по старости, а также имеется недобор по пенсионным баллам. Подать заявление на единовременную выплату можно будет в электронном виде через портал «Госуслуги».
