
Россияне, владеющие недвижимостью, все чаще устанавливают самозапрет на сделки с ней без личного участия. Об этом 28 сентября сообщил «КоммерсантЪ».
По данным управления Росреестра по Москве, только за первое полугодие 2026 года число заявлений о запрете достигло 363,8 тыс. — на 49% год к году. В целом в России за первые полгода зафиксировано более 2,5 млн заявлений подобного рода.
Лидирует по самозапретам на сделки с недвижимостью Московская область, в регионе написано 296 тыс. заявлений. На втором месте находится Москва с 271 тыс., замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург — 141 тыс. За ними следует Краснодарский край и Татарстан.
Как отметил юрист Александр Стрекалов, анализ судебной практики показывает, что оспаривание совершенной мошеннической сделки — многолетний и юридически сложный процесс. Суды перегружены такими исками.
«Граждане осознали: предотвратить отчуждение имущества значительно проще и дешевле, чем возвращать его в суде, а бесплатная отметка в ЕГРН стала наиболее эффективной страховкой»,— уверен эксперт.
Дополнительным фактором настороженности россиян эксперты называют так называемый эффект Долиной. Судебный процесс об оспаривании продажи квартиры артистки обратил внимание общественности к защите прав собственности и повысило бдительность россиян.
В 2024 году мошенники убедили артистку перевести крупную сумму. В результате певица перечислила около 175 млн рублей и организовала продажу квартиры в Хамовниках по цене ниже рыночной. Фигуранты дела о мошенничестве были признаны виновными и получили реальные сроки лишения свободы.
Отдельно рассматривался спор вокруг квартиры: сначала суд удовлетворил иск Долиной и восстановил за ней право собственности на недвижимость в центре Москвы. Точку в деле поставил Верховный суд, который вернул недвижимость покупательнице Полине Лурье.




