26 октября 2026 · 16:35

Эксперты оценили последствия возможной отмены IT-ипотеки для рынка жилья

yu120226.10.06 — фото: Киселев Сергей/Агентство «Москва»

Рынок недвижимости Екатеринбурга может потерять более тысячи покупателей и 7,8 млрд рублей в год в случае отмены льготной IT-ипотеки. Такой прогноз озвучил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в беседе с URA.ru.

В октябре 2026 года Минцифры начало обсуждать возможность досрочного завершения программы уже в декабре из-за нехватки бюджетных средств на субсидирование ставок.

По данным Хорькова, за последний год на Свердловскую область пришлось 8,5% всех IT-ипотечных кредитов в России — в среднем 89 займов ежемесячно. После изменения условий программы в 2024 году, исключившего Москву и Санкт-Петербург, объем выдач значительно сократился, однако в некоторых регионах льготная ипотека продолжила поддерживать спрос на жилье.

При этом представители строительной отрасли считают, что отмена программы не окажет существенного влияния на рынок новостроек. В компании «Брусника» отметили, что после ужесточения условий доля IT-ипотеки в продажах составляла лишь несколько процентов.

Руководитель отдела продаж компании «Практика» Ксения Петрова добавила, что около 30% клиентов, соответствующих требованиям программы, могут лишиться возможности оформить кредит по ставке 6%. Однако, по ее оценке, последствия отмены будут менее заметными, чем изменения условий семейной ипотеки, которой пользуется более широкий круг покупателей. Часть спроса может перейти на другие ипотечные программы.

В то же время отмена льготы может осложнить положение региональных IT-компаний. По мнению руководителя ипотечного департамента «НДВ Супермаркет Недвижимости» Лидии Мальцевой, работодателям станет труднее удерживать квалифицированных сотрудников.

Сейчас программа позволяет сотрудникам аккредитованных IT-компаний получать ипотеку по ставке до 6% годовых на сумму до 9 млн рублей. Первоначальный взнос составляет от 20%, а срок кредита может достигать 30 лет. Программа действует по всей России, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

Ранее в Госдуме предложили заменить льготную ипотеку служебным жильем. По большинству направлений программы льготной ипотеки уже завершились.

Читайте дальше

В стране

26 октября 2026 · 19:51

В России предложили предупреждать водителей за первые нарушения ПДД с камер

Фракция «Новые люди» предложила выносить предупреждения вместо штрафов за первые незначительные нарушения правил дорожного движения, зафиксированные дорожными камерами. Законопроект направили в правительство РФ для получения заключения, сообщили «Российской газете» в пресс-службе фракции.

Поправки предлагается внести в статью 4.1 Кодекса об административных правонарушениях. Они касаются нарушений ПДД, выявленных автоматическими техническими средствами, если соответствующая статья КоАП предусматривает возможность вынесения предупреждения.

Сейчас в некоторых случаях инспектор Госавтоинспекции может ограничиться предупреждением, тогда как за аналогичное нарушение, зафиксированное камерой, водителю назначают штраф. Авторы инициативы считают, что более мягкое наказание должно зависеть от характера и обстоятельств нарушения, а не от способа его выявления.

Согласно КоАП, предупреждение может выноситься за впервые совершенное административное правонарушение, если оно не причинило имущественного ущерба и не повлекло вреда или угрозы вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства и другим охраняемым законом ценностям.

При этом инициатива не предполагает отмену штрафов за серьезные нарушения. В частности, наказание за превышение установленной скорости и проезд на запрещающий сигнал светофора сохранится, если соответствующие нормы не предусматривают предупреждения.

По мнению авторов законопроекта, его принятие позволит применять единый подход к назначению предупреждений за впервые совершенные нарушения ПДД независимо от того, выявил их инспектор или автоматическая камера.

Ранее эксперт заявил, что новые дорожные камеры распознают более 50 нарушений ПДД. Они появятся на дорогах России в 2027 году.

Здоровье

26 октября 2026 · 19:38

Врач объяснила смысл объемного питания для снижения калорийности рациона

o240925.14.52 — фото: pixabay.com/congerdesign

Тренд на объемное питание набирает популярность, суть его в том, чтобы увеличить размер порции без повышения калорийности, но это не гарантирует похудения. Об этом 26 октября предупредила врач-эндокринолог, нутрициолог «СМ-Клиники» Дарья Хайкина.

По словам эксперта, как правило, основу рациона составляют овощи, фрукты, зелень, вода, супы и другие продукты с большим содержанием воды и клетчатки. Стенки желудка наполняются, рецепторы передают в мозг сигнал о насыщении. Одновременно вода снижает калорийность порции.

«Организм при этом не удается обмануть: человек действительно получает объемную порцию, но меньше энергии по сравнению с таким же количеством жирной или сладкой пищи», — подчеркнула врач в беседе с «Известиями».

Она добавила, что проблема возникает, если человек заполняет желудок почти исключительно овощами и супами. При этом игнорируются рыба, мясо, яйца, бобовые, орехи и масла. В итоге насыщение становится кратковременным, а рацион — не таким полезным. Хайкина обратила внимание, что при выраженном дефиците энергии и белка возможны слабость, потеря мышечной массы и даже постоянное чувство голода.

Объемное питание требует осторожного подхода пациентов с гастритом, панкреатитом, с синдромом раздраженного кишечника, продолжила нутрициолог.

При верном подходе овощи занимают значительную часть тарелки, но рядом должен быть источник белка, сложных углеводов и полезных жиров. В этом случае объемное питание может быть долговременным и полезным, заключила она.

Ранее сообщалось, что после 50 лет завтрак — это не просто способ перекусить, а главный источник ресурсов для угасающих мышц, теряющих эластичность сосудов и уставшего за ночь мозга. Доказано, что чем дольше человек откладывает первый прием пищи, тем выше риски для здоровья в будущем.

Общество

26 октября 2026 · 19:25

Большой расход электричества не грозит отключением света — эксперт

Коммунальные службы не вправе отключать электричество только из-за чрезмерного потребления энергии в квартире. Об этом эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал «Газете.Ru».

По словам специалиста, если обычные бытовые приборы расходуют слишком много электричества, это приведет лишь к увеличению суммы в квитанции.

Однако если выяснится, что электроэнергия использовалась для предпринимательской деятельности, владельцу жилья придется доплатить разницу по коммерческим тарифам. Например, подозрения могут возникнуть, если потребление в обычной квартире внезапно вырастет до уровня небольшой швейной фабрики или круглосуточного автосервиса.

Бондарь также напомнил, что электричество могут отключить при задолженности, превышающей сумму двух месячных платежей, рассчитанных по нормативу. Кроме того, основаниями для отключения могут стать аварийная ситуация в электропроводке или обнаружение подключения в обход прибора учета.

Также юрист объяснила, как вернуть деньги за годовой абонемент на фитнес. Сделать это можно, если остались любые неиспользованные занятия без объяснения причины.

Общество

26 октября 2026 · 19:12

Минпромторг рекомендовал кафе и отелям ввести «русский завтрак»

ch12042026.14.43 — фото: freepik.com/bearfotos

Минпромторг рекомендовал гостиницам, пансионатам и предприятиям общественного питания ввести в меню «русский завтрак», речь идет об отдельной категории. Об этом говорится в концепции проекта, опубликованной 26 октября на сайте ведомства.

Блюда предлагается обозначать в количестве, достаточном для полноценного приема пищи. В «русский завтрак» могут войти молочные продукты, каши, блины, закуски из мяса и рыбы, бульоны с пирогами, морсы, квас, традиционные хлебобулочные изделия.

Минпромторг уточнил, что не планирует к этой работе привлекать этнические рестораны и кафе: к примеру, заведения итальянской или грузинской кухни.

Региональным и муниципальным властям поручили провести разъяснительную работу с бизнесом. Рекомендации не носят обязательный характер.

В сентябре 2025 года сообщалось, что в России разработают стандарт русской кухни, в него войдут более 200 блюд. О создании ГОСТа русской кухни стало известно в мае того же года. Эксперты тогда заявляли, что в стандарт можно включить уху, пироги, жареную картошку на сковороде, суточные щи с гречневиками, стерляжью уху, суп-пюре из репы, рябчики в сметане, бараний бок с кашей, щучье тельное, осетрину по-русски и другие блюда.

Экономика

26 октября 2026 · 18:55

Эксперты оценили, как упоминание Путиным «Абрау-Дюрсо» отразилось на биржевых котировках

yu240425.10.03 — фото: t.me/abrau_durso_official

Котировки ПАО «Абрау-Дюрсо» показали рост после того, как президент России Владимир Путин выделил подход Титова, который «не боится рисковать» и продолжает развивать бизнес. Глава государства упомянул компанию в ходе выступления на форуме-съезде «Деловой России» на прошлой неделе.

Российский лидер рассуждал о том, что инвестиции несут риски.

«Риски всегда существуют. Кто не рискует, тот не обращается к Титову в «Абрау-Дюрсо!» — сказал президент.

По мнению главы отдела экономических исследований аналитического агентства «Национальный эксперт» Алексея Климовского, для российского инвестора такая публичная похвала из уст первого лица – своего рода «страховой полис». На российском рынке это снимает долю административных и регуляторных рисков и отражается на стакане заявок.

«Котировки ПАО «Абрау-Дюрсо» показали рост, обновив локальные показатели за десять месяцев 2026 года и достигнув пика 123 рубля/акция. Положительным триггером на прошлой неделе послужили слова Владимира Путина во время съезда «Деловой России», — отметил эксперт в беседе со СМИ2.

Со своей строны независимый финансовый аналитик Павел Шумилов добавил, что рынок всегда чувствителен к геополитическим факторам и решениям Центрального Банка, но иногда драйвером выступают и отдельные высказывания первого лица. Однако, если убрать политический фактор, заметна адаптация бизнеса к новой реальности в потреблении.

«С 18 июля 2026 года акции «Абрау-Дюрсо» выросли на 22,5%. При этом, за последние 5 торговых дней индекс МосБиржи вырос на 3%, акции «Абрау-Дюрсо» — на 4,5%», — привел он цифры.

Шумилов обратил внимание, что компания показала рост выручки и чистой прибыли в последние годы.

«Чистая прибыль выросла на 5%, к тому же она положительна — 656,6 млн рублей», — добавил эксперт.

Менеджмент «Абрау-Дюрсо» не только удержал маржинальность, но и нарастил ее за счет оптимизации логистики и переориентации продуктовой матрицы.

Российский потребитель, лишившись доступного шампанского и бордо, переключился на продукцию из Крыма и Краснодарского края. Главным бенефициаром стала компания «Абрау-Дюрсо».

При этом Климовский отметил, что ключевым ее активом остается земля. Закладка виноградников гарантирует сырьевую независимость и защиту от колебаний курса валют на десятилетия вперед. Кроме того, вторым важным направлением работы компании стал внутренний туризм.

«Дегустационные залы и гастрономические фестивали превратились в самостоятельный бизнес. Этот сегмент генерирует стабильную выручку, которая слабо коррелирует с сезонными распродажами в сетевом ритейле и позволяет выстраивать прямые отношения с конечным потребителем, повышая лояльность к бренду», — добавил он.

На фоне развития компании аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ПАО «Абрау-Дюрсо» на уровне A+(RU) со стабильным прогнозом. Аналогичную высокую оценку поставило и агентство «Эксперт РА».

Подобные рейтинги становятся сигналами для долгового рынка и инвесторов-консерваторов. Это значит, что бизнес достаточно прочен, чтобы выполнять обязательства и финансировать инвестпрограммы.

Для долгового рынка и консервативных инвесторов это сигнал – бизнес обладает достаточным запасом прочности, чтобы комфортно обслуживать обязательства и финансировать инвестпрограммы даже в период заградительных ставок по кредитам.

«Практически нет «чистых» винодельческих компаний… прямых аналогов нет, поэтому в данном случае трудно сравнивать с другими игроками рынка», — подчеркнул Шумилов.

Эксперты, опрошенные СМИ2, сошлись во мнении, что все факторы в совокупности делают «Абрау-Дюрсо» одним из надежных активов на российском рынке в своем сегменте и закономерно привлекает интерес инвесторов.

В августе 2026 года аналитики отметили низкую зависимость «Абрау-Дюрсо» от поставщиков и высокую обеспеченность собственным сырьем. В распоряжении компании — 4,1 тыс. га виноградников и еще 6,8 тыс. га пригодных земель, а также собственный питомник саженцев.