Высокий глухой забор на даче сам по себе не запрещен. И скважины на садовых участках тоже никто повсеместно запрещать не собирается. Но перед строительством стоит учитывать несколько важных правил, о которых рассказывает автор канала «Российская газета».
Федерального запрета на глухие заборы между участками нет. Для СНТ действуют рекомендации СП 53.13330.2019: между соседними участками рекомендуются прозрачные ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. Глухой забор можно установить при письменном согласии соседа и одобрении правления СНТ.
При этом обязательно нужно смотреть региональные нормы. Например, в Московской области высота забора ограничена двумя метрами. Сносить забор могут потребовать через суд, если он существенно затеняет соседний участок, нарушает вентиляцию или выходит за границы земли.
Есть правила и для построек. Жилой дом должен находиться минимум в трех метрах от забора, баня, гараж и другие хозяйственные постройки — минимум в одном метре. Если на участке содержат домашних животных или птицу, отступ увеличивается до четырех метров.
С деревьями тоже есть ограничения: высокорослые высаживают не ближе четырех метров от забора, среднерослые — двух метров, кустарники — одного.
Что касается воды, запрета на обычные частные скважины в СНТ нет. Собственник может использовать собственный источник для личных и садово-огородных нужд без лицензии, если соблюдаются установленные законом условия, в том числе ограничение по объему водозабора — до 100 кубометров в сутки. Для более глубоких водоносных горизонтов и артезианских скважин могут потребоваться дополнительные разрешения.
Летний душ тоже можно устанавливать, но его обычно отодвигают минимум на метр от границы участка. Важно сделать так, чтобы вода не стекала к соседям.
Перед строительством лучше сначала проверить местные правила и только потом размечать участок. Это поможет не переделывать забор, постройки или водоснабжение уже после их установки.
Что думают пользователи соцсетей?
Инкогнито 5324: «Скважина не более 5 метров, такие бывают? У всех моих знакомых больше 15 метров…».
Антон Титов: «Скважина до 5 метров глубиной? А какой дебит у этого водозаборного сооружения для личного пользования, без необходимости получать лицензию? Ведро мутной и грязной верховодки в день?».
Наталья: «У нас соседи с трех сторон участка. С одной стороны живет «эстетка». Все старается посадить что-то высокое, чтобы наша черная пластиковая бочка для сбора дождевой воды не портила ее возвышенные представления о неземной красоте. Причем их забор-рабица, весь погнутый, помятый и местами ржавый, никак не действует на ее эстетический вкус».
Закрыться от любопытных соседей на даче можно не только высоким забором. Растения создают живую ширму, а если общий забор постоянно становится поводом для споров, новый можно поставить на своей территории, писал «ГлагоL».
